Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart van Brabant Makelaardij

Witbrantlaan West 33

5036AB Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 4.102

Galería de fotos

Witbrantlaan West 33 Tilburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime, luxe afgewerkt herenhuis, gelegen aan de rand van het natuurgebied De Gaas. Rustig op een hoek gelegen in Witbrant West en de enige in zijn soort. Een heerlijke en unieke woning met ruim 100 m² woonoppervlakte op de begane grond en vijf slaapkamers! Een moderne woning met heel veel lichtinval. Ook de tuin is erg compleet, sfeervol en luxe ingericht met een buitenkeuken en zelfs een fraaie zwemvijver. De woning heeft een vrijstaande berging en een eigen achterom. Er zijn 14 PV panelen aanwezig, die liggen allemaal op het plat dak van de woning. Parkeren op eigen terrein waar ruimte is voor 3 auto's. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Als je de straat oversteekt, loop je zo het natuurgebied in. Er zijn diverse faciliteiten in de nabije omgeving zoals het NS-station op 5 minuten loopafstand, winkelcentra, scholen, zwembad, sportvoorzieningen, golfbaan Prise d'Eau op 5 minuten rijafstand. Bouwjaar: 2003 Inhoud: circa 670 m³ Woonoppervlakte: circa 195 m² Perceeloppervlakte: 416 m² Verwarming: stadsverwarming Energielabel: A+ Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met garderobe. In de hal bevinden zich de toiletruimte, wasruimte en de meterkast. Via een luxe glazen taatsdeur loopt u de prachtige en ruime woonkamer binnen. Ook heb je gelijk een mooi uitzicht op de achtertuin. Deze woonkamer heeft nog een echte houtkachel, heerlijk voor de koude winteravonden. De woonkamer loopt natuurlijk over in de woonkeuken. Een ruime luxe woonkeuken met een kook-schiereiland en een grote wandkast met onder andere een grote koelkast, vriezer, een combi magnetron/oven, een combi oven/ stoomoven en een inbouw koffieapparaat. De inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser (2025) en afzuigkap zitten aan het kook-schiereiland. In deze keuken is het heerlijk kokkerellen en tegelijk kun je je gasten entertainen. De begane grond biedt op meerdere plaatsen ruimten om een grote tafel met wel zeker 10 stoelen te plaatsen. Zomers kan de grote glazen schuifpui open en wordt de woonkamer één geheel met de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een grote kastenwand. De hoofdslaapkamer is ruim 20 m2 en heeft een eigen badkamer. Daarnaast is er natuurlijk ook een mooie walk-in closet. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde is er ook nog een mooie ruime slaapkamer aanwezig van circa 12 m². Ook de eerste verdieping heeft grotendeels vloerverwarming en een gietvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 12m², 8m² en 11m² groot. Gehele verdieping heeft een moderne gietvloer met vloerverwarming. De keurige badkamer heeft een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel. Kortom helemaal compleet. Buiten: Fantastisch aangelegde achtertuin met een eigen zwemvijver, buitenkeuken, een vrijstaande berging en volop privacy door het groen in de zomer. Achter in de tuin is de poort naar de brandgang. In de zomer heb je nagenoeg geen inkijk en waan je je op zonnige dagen aan de mediterranen. Ook 's avonds is het een genot om in deze mooie tuin te zijn. Algemeen: Het huis is instapklaar en heeft een hoog afwerkingsniveau en is van alle gemakken voorzien zoals: Screens/ horren/ rolluiken/ camera beveiliging/ sluitplan.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
416 m²
Contenido
670 m³
Área del jardín trasero
231 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5036

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.