Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Westerkwartier

Pastorije 33

9356BN Tolbert • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leek

Galería de fotos

Pastorije 33 Tolbert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, moderne en uitgebouwde tussenwoning! Vier slaapkamers en woonkamer-keuken samen van maar liefst circa 50 m²! Modern wat betreft keuken, sanitair en vloeren. Volledig geïsoleerd en grotendeels dubbele beglazing. Tuin op het zuidwesten met houten schuur met overkapping en nog een overkapping aan de achtergevel! Entree met garderobe. De woonkamer is verrassend ruim! Mede door de uitbouw aan de achterzijde die net gerealiseerd is. De uitbouw is voorzien van een kunststof schuifpui. Open keuken met moderne keuken in L-opstelling. Ingebouwd zijn een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en oven. Woonkamer-keuken zijn samen circa 50 m² en voorzien van een moderne laminaatvloer. Een heerlijke leefruimte! De bijkeuken heeft ook ruime afmetingen en ook een deur naar de tuin. Tussenhal met trapopgang en modern toilet (vernieuwd 2021). Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Vloeroppervlakte circa 6½, 12 en 14 m² groot. De grote slaapkamer heeft een kastenwand. De badkamer is modern en in 2024 gedeeltelijk vernieuwd. Er is een douchecabine, toilet en modern wastafelmeubel. Er is een dakraam en mechanische afzuiging. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop is ruim en heeft daglicht door het dakraam. Hier is de vierde slaapkamer. Oppervlakte circa 14 m². Aan beide kanten van het dak is een dakraam. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Deze ruime tussenwoning ligt op een kavel van 168 m² eigen grond. De tuin ligt op het zuidwesten, heerlijk! Aan de achtergevel is een overkapping geplaatst waar het goed vertoeven is. In 2023 is er een nieuwe houten tuinschuur gebouwd. Afmetingen van de schuur zijn circa 3 bij 3,45 meter. Ook hier is een overkapping. Afmetingen circa 2,50 bij 3,45 meter. Er is een achterom. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid tegenover de woning. Deze ruime tussenwoning ligt in de aantrekkelijke woonwijk Sintmaheerd. Er is veel groen en veel speelmogelijkheden. Zo ligt er schuin voor de woning een speelveldje en achter de woning een groot speelveld met gemeentegroen. De natuurspeelplaats en de Tolbertervaart liggen op loopafstand! Verder heeft Tolbert-Leek veel te bieden. Er zijn veel winkels, sport- en recreatiemogelijkheden, natuur, medische voorzieningen en basis- en voorgezet onderwijs. De ligging bij de A7 is ideaal en ook de openbaarvervoer verbinding is erg goed. Informatie: - Bouwjaar 1990 - Uitbouw 2025 - Dak-, muur- en vloerisolatie - Grotendeels dubbele beglazing - CV-combiketel Remeha Avanta 2021 (eigendom) - Energielabel C Bent u nieuwsgierig geworden naar deze moderne en uitgebouwde tussenwoning? U bent welkom om te bezichtigingen, wij nemen rustig de tijd voor u. Het is verstandig om snel te reageren. Graag tot ziens!

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2025
Fecha de venta
28-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9356

Mapas de Google

Ubicación de Tolbert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Tolbert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tolbert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tolbert. En 2025 había 4.243 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.563.

Inhabitantes

4.243

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.563

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 213

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

86

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tolbert
Año Inhabitantes
2021 4.262
2022 4.239
2023 4.251
2024 4.225
2025 4.243

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tolbert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.388
2022 EUR 229.315
2023 EUR 264.448
2024 EUR 260.463
2025 EUR 286.563

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.059 0-15: 612 15-25: 426 25-45: 921 45-65: 1.215

Nivel académico

Hoger

872

Praktisch

721

Middelbaar

1.551

Origen de los residentes (2025)

Europa

141

Nederland

3.746

Buiten Europa

354

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 433
Tussenwoningen 431
Vrijstaande woningen 556
Twee-onder-één-kap woningen 377

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 304
1980 tot 1990 556
1990 tot 2000 467
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 99
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

692

Etiqueta B

469

Etiqueta A

354

Etiqueta G

132

Etiqueta A++

119

Etiqueta D

113

Etiqueta A+

87

Etiqueta F

79

Etiqueta A+++

70

Etiqueta E

29

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tolbert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.331 2.691
2021 1.446 2.717
2022 1.136 2.505
2023 934 2.413
2024 874 2.508

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.112

Huurwoning

Gas: 801 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 565 • Electricidad: 1.608

Tussenwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.004

Vrijstaande woning

Gas: 1.189 • Electricidad: 3.094

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 2.647

Actividad empresarial en Tolbert (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 128
Overheid, onderwijs en zorg 84
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 23
Cultuur, recreatie en overige diensten 54

Número total de establecimientos empresariales: 482

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tolbert
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 20
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tolbert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tolbert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tolbert?

Tolbert telt in 2025 ongeveer 4.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tolbert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tolbert is in 2025 circa € 286.563.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tolbert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tolbert ligt rond € 213 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tolbert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tolbert?

In Tolbert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 556 woningen.

Meer viviendas in Tolbert

Ver más viviendas en este lugar.