Ir directamente al contenido
Logotipo de Sloterwijk & Heinen Makelaars

Patrijzenstraat 27

8309AL Tollebeek • Flevoland

Vendido

€ 324.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 332.840

Precio de compra /m²: € 3.773

Galería de fotos

Patrijzenstraat 27 Tollebeek
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Patrijzenstraat 27 te Tollebeek, richtprijs € 324.500,-- kosten koper Instapklare eindwoning met verrassend veel comfort en ruimte! Welkom aan de Patrijzenstraat 27 in Tollebeek – een sfeervolle eindwoning op een royaal perceel van 265 m² eigen grond, die de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd en tot in de puntjes is verzorgd. Deze woning combineert het karakter van de jaren '50 met het wooncomfort van nu, waardoor u hier zonder klussen direct kunt genieten. Wat deze woning bijzonder maakt: • Volledig gemoderniseerd met o.a. kunststof kozijnen (HR+++ glas) en horren • Nieuwe kunststof voordeur en houten achterdeur met HR++ glas • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. toilet) • Strak gestuukte wanden en plafonds • Luxe toilet en badkamer (2021) • Nieuwe bedrading, schakelmateriaal en spotjes op de begane grond • Vernieuwde meterkast • Keuken verplaatst naar de aanbouw, wat zorgt voor een ruime woonkamer • Geïsoleerde gevels Gelegen in het charmante Tollebeek, biedt deze woning een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Geniet van de rust en ruimte van het platteland, terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen bent. Tollebeek ligt centraal tussen Emmeloord en Urk en biedt een rijk verenigingsleven. Supermarkt, snackbar, Chinees restaurant en een busstation, bevinden zich op loopafstand. Indeling: Via de vernieuwde voordeur betreedt u de lichte entree/hal met een toiletruimte voorzien van hangtoilet en de vernieuwde meterkast. De ruime en lichte woonkamer loopt over in een gezellige eetkamer met toegang tot een praktische proviandkelder. Aan de achterzijde in de voormalige berging bevindt zich de moderne gesloten keuken (2020), compleet met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven; aansluiting wasmachine. Kast met opstelling van de CV-combiketel (Intergas, 2015), verder een achterdeur met toegang tot de fraaie achtertuin. Tuin: De royale en privacy volle achtertuin grenst aan gemeentegroen, wat zorgt voor een heerlijke, natuurlijke sfeer. De tuin is fraai aangelegd met gazon en bestrating, beschikt over een riant houten tuinhuis met overkapping – ideaal voor hobby’s, opslag of gewoon heerlijk buiten zitten. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, voorzien van diverse vaste kasten. De vergrootte badkamer (2021) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, moderne wastafelmeubel en designradiator. Bergzolder: Via een steektrap is de praktische bergzolder bereikbaar – ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: • Eigen grond: 265 m² • Bouwjaar: 1957 • Tuinhuis met overkapping aanwezig • Woonoppervlak: 86 m² • Externe bergruimte: 21,30 m² • Inhoud: 331,19 m³ • Drie slaapkamers • Energielabel: D Kortom: een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en perfect onderhouden woning op een rustige en groene locatie in Tollebeek. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en afwerking! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze woning graag persoonlijk zien!

Hipoteca berekenen

€ 324.500

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 332.840

2,78%

Anualmente

%

€ 16.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 324.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
332 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8309

Mapas de Google

Tollebeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tollebeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tollebeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tollebeek. En 2025 había 2.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

2.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tollebeek
Año Inhabitantes
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.550
2024 2.515
2025 2.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tollebeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 275 0-15: 605 15-25: 380 25-45: 625 45-65: 605

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

480

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

2.260

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 160
Appartementen 12
Tussenwoningen 276
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 134

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 228
2000 tot 2010 192
2010 tot 2020 38
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

256

Etiqueta A

248

Etiqueta F

116

Etiqueta C

103

Etiqueta E

47

Etiqueta D

30

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta G

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tollebeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.690
2021 1.630 3.760
2022 1.240 3.560
2023 1.020 3.430
2024 980 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 300 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Tollebeek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tollebeek
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tollebeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tollebeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tollebeek?

Tollebeek telt in 2025 ongeveer 2.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tollebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tollebeek is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tollebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tollebeek ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tollebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tollebeek?

In Tollebeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer viviendas in Tollebeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.