Inhabitantes
75
Último año: 2025
Toornwerderweg 4
9994PB Toornwerd • Groningen
Vendido
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 3.075
Galería de fotos
Descripción
Dit statige en liefdevol onderhouden herenhuis (bj. ca. 1876) ligt op een royaal perceel van 2.191m² en kijkt weids uit over de omliggende landerijen. Het bevindt zich in het schilderachtige dorp Toornwerd, hooggelegen op een vijf meter hoge wierde op het Groninger Hogeland — een plek waar rust, ruimte en historie samenkomen. Toornwerd is een klein en sfeervol wierdedorpje met slechts zo’n 60 inwoners. Het wordt omringd door fraaie wandel- en fietsroutes die zich een weg banen door het open landschap. De afgegraven wierde zorgt voor charmante hoogteverschillen en geeft het dorp een unieke uitstraling. De meeste huizen liggen langs de karakteristieke Toornwerderweg, die uitkomt op de Molenweg aan het Boterdiep. Via deze route bereik je het dorp met de auto — een verborgen wereld die alleen toegankelijk is via deze pittoreske entree. Het dorpshart wordt gemarkeerd door de fraaie 19e-eeuwse klokkentoren, omringd door een oud kerkhof dat nog altijd in gebruik is. Vanaf hier loopt het Oude Kerkpad richting het nabijgelegen Middelstum. Dit grotere dorp, op loopafstand, biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, 2 basisscholen en een busverbinding met de stad Groningen. Het centrum van de bruisende stad Groningen bevindt zich bovendien op ca. 20 minuten rijden. Het huis zelf is volledig gerenoveerd en ademt charme en karakter. Het oorspronkelijke voorhuis is met veel zorg gemoderniseerd, waarbij de authentieke elementen zijn behouden. Rond 1986 is aan de achterzijde een smaakvol achterhuis aangebouwd, dat op natuurlijke wijze aansluit op het voorhuis. Hierdoor is een harmonieuze woonruimte ontstaan met in totaal zes slaapkamers (inclusief werkkamer), ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Begane grond: Entree/tochtportaal, werkkamer, eetkamer met keldertoegang en toegang tot de half open keuken v.v. inbouwapparatuur. De woonkamer met pelletkachel (Aangesloten op de cv) en openslaande deuren naar het terras is door de vele raampartijen zeer licht en voelt royaal door het hoge plafond. Vanuit de keuken bereikt u de achterhal met badkamer (v.v. douche en dubbele wastafel), de slaapkamer in het achterhuis met sauna alsmede de bijkeuken/zijentree. 1e verdieping voorhuis: Overloop en 2 slaapkamers. 1e verdieping achterhuis: Overloop met toilet en 2 slaapkamers. De coulissentuin kent vele terrassen en heerlijke plekjes om te genieten van het spectaculaire uitzicht op de omgeving. De tuin heeft verder een vrijstaand tuinhuis (Bj. 2023, ca. 44m²) met kitchenette en slaapzolder, ideaal geschikt als luxe werkplek, gym of logeerruimte. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 226 m²
- Área del lote
- 2191 m²
- Contenido
- 889 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 28 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1876
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Bosch 35 HRC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-12-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel en inloopdouche
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- domotica
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Toornwerd en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Toornwerd
Estadísticas de vivienda y vecindario en Toornwerd
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Toornwerd. En 2025 había 75 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.581.
Promedio WOZ
EUR 438.581
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 6.043
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 75 |
| 2022 | 75 |
| 2023 | 70 |
| 2024 | 74 |
| 2025 | 75 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.935 |
| 2022 | EUR 338.065 |
| 2023 | EUR 365.097 |
| 2024 | EUR 384.968 |
| 2025 | EUR 438.581 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 23
0-15: 13
15-25: 6
25-45: 13
45-65: 24
Nivel académico
Hoger
24
Praktisch
1
Middelbaar
24
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
69
Buiten Europa
0
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
31
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
8
Etiqueta A
7
Etiqueta C
6
Etiqueta B
3
Etiqueta F
2
Etiqueta D
1
Etiqueta E
1
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.965 | 3.506 |
| 2021 | 2.115 | 3.790 |
| 2022 | 1.636 | 3.596 |
| 2023 | 1.385 | 3.900 |
| 2024 | 1.041 | 4.179 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 327 • Electricidad: 608
Koopwoning
Gas: 1.369 • Electricidad: 4.008
Vrijstaande woning
Gas: 1.389 • Electricidad: 3.904
Actividad empresarial en Toornwerd (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
1
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 14
Preguntas frecuentes sobre vivir en Toornwerd
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Toornwerd?
Toornwerd telt in 2025 ongeveer 75 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Toornwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Toornwerd is in 2025 circa € 438.581.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Toornwerd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Toornwerd ligt rond € 6.043 per jaar.
Welke woningtypen komen het meest voor in Toornwerd?
In Toornwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 31 woningen.