Résidents
75
Dernière année: 2025
Toornwerderweg 4
9994PB Toornwerd • Groningen
Vendu
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 3.075
Galerie de photos
Description
Dit statige en liefdevol onderhouden herenhuis (bj. ca. 1876) ligt op een royaal perceel van 2.191m² en kijkt weids uit over de omliggende landerijen. Het bevindt zich in het schilderachtige dorp Toornwerd, hooggelegen op een vijf meter hoge wierde op het Groninger Hogeland — een plek waar rust, ruimte en historie samenkomen. Toornwerd is een klein en sfeervol wierdedorpje met slechts zo’n 60 inwoners. Het wordt omringd door fraaie wandel- en fietsroutes die zich een weg banen door het open landschap. De afgegraven wierde zorgt voor charmante hoogteverschillen en geeft het dorp een unieke uitstraling. De meeste huizen liggen langs de karakteristieke Toornwerderweg, die uitkomt op de Molenweg aan het Boterdiep. Via deze route bereik je het dorp met de auto — een verborgen wereld die alleen toegankelijk is via deze pittoreske entree. Het dorpshart wordt gemarkeerd door de fraaie 19e-eeuwse klokkentoren, omringd door een oud kerkhof dat nog altijd in gebruik is. Vanaf hier loopt het Oude Kerkpad richting het nabijgelegen Middelstum. Dit grotere dorp, op loopafstand, biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, 2 basisscholen en een busverbinding met de stad Groningen. Het centrum van de bruisende stad Groningen bevindt zich bovendien op ca. 20 minuten rijden. Het huis zelf is volledig gerenoveerd en ademt charme en karakter. Het oorspronkelijke voorhuis is met veel zorg gemoderniseerd, waarbij de authentieke elementen zijn behouden. Rond 1986 is aan de achterzijde een smaakvol achterhuis aangebouwd, dat op natuurlijke wijze aansluit op het voorhuis. Hierdoor is een harmonieuze woonruimte ontstaan met in totaal zes slaapkamers (inclusief werkkamer), ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Begane grond: Entree/tochtportaal, werkkamer, eetkamer met keldertoegang en toegang tot de half open keuken v.v. inbouwapparatuur. De woonkamer met pelletkachel (Aangesloten op de cv) en openslaande deuren naar het terras is door de vele raampartijen zeer licht en voelt royaal door het hoge plafond. Vanuit de keuken bereikt u de achterhal met badkamer (v.v. douche en dubbele wastafel), de slaapkamer in het achterhuis met sauna alsmede de bijkeuken/zijentree. 1e verdieping voorhuis: Overloop en 2 slaapkamers. 1e verdieping achterhuis: Overloop met toilet en 2 slaapkamers. De coulissentuin kent vele terrassen en heerlijke plekjes om te genieten van het spectaculaire uitzicht op de omgeving. De tuin heeft verder een vrijstaand tuinhuis (Bj. 2023, ca. 44m²) met kitchenette en slaapzolder, ideaal geschikt als luxe werkplek, gym of logeerruimte. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 2191 m²
- Contenu
- 889 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1876
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch 35 HRC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- domotica
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Toornwerd sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Toornwerd
Chiffres de logement et de quartier dans Toornwerd
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Toornwerd. En 2025 étaient 75 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.581.
Moyenne WOZ
EUR 438.581
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 6.043
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 75 |
| 2022 | 75 |
| 2023 | 70 |
| 2024 | 74 |
| 2025 | 75 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.935 |
| 2022 | EUR 338.065 |
| 2023 | EUR 365.097 |
| 2024 | EUR 384.968 |
| 2025 | EUR 438.581 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23
0-15: 13
15-25: 6
25-45: 13
45-65: 24
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
1
Middelbaar
24
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
69
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
31
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
8
Étiquette A
7
Étiquette C
6
Étiquette B
3
Étiquette F
2
Étiquette D
1
Étiquette E
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.965 | 3.506 |
| 2021 | 2.115 | 3.790 |
| 2022 | 1.636 | 3.596 |
| 2023 | 1.385 | 3.900 |
| 2024 | 1.041 | 4.179 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 327 • Électricité: 608
Koopwoning
Gaz: 1.369 • Électricité: 4.008
Vrijstaande woning
Gaz: 1.389 • Électricité: 3.904
Activité dans Toornwerd (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
1
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 14
Questions fréquemment posées sur le logement dans Toornwerd
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Toornwerd?
Toornwerd telt in 2025 ongeveer 75 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Toornwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Toornwerd is in 2025 circa € 438.581.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Toornwerd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Toornwerd ligt rond € 6.043 per jaar.
Welke woningtypen komen het meest voor in Toornwerd?
In Toornwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 31 woningen.