Residents
75
Last year: 2025
Toornwerderweg 4
9994PB Toornwerd • Groningen
Sold
€ 695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 710.750
Purchase price /m²: € 3.075
Photo Gallery
Description
Dit statige en liefdevol onderhouden herenhuis (bj. ca. 1876) ligt op een royaal perceel van 2.191m² en kijkt weids uit over de omliggende landerijen. Het bevindt zich in het schilderachtige dorp Toornwerd, hooggelegen op een vijf meter hoge wierde op het Groninger Hogeland — een plek waar rust, ruimte en historie samenkomen. Toornwerd is een klein en sfeervol wierdedorpje met slechts zo’n 60 inwoners. Het wordt omringd door fraaie wandel- en fietsroutes die zich een weg banen door het open landschap. De afgegraven wierde zorgt voor charmante hoogteverschillen en geeft het dorp een unieke uitstraling. De meeste huizen liggen langs de karakteristieke Toornwerderweg, die uitkomt op de Molenweg aan het Boterdiep. Via deze route bereik je het dorp met de auto — een verborgen wereld die alleen toegankelijk is via deze pittoreske entree. Het dorpshart wordt gemarkeerd door de fraaie 19e-eeuwse klokkentoren, omringd door een oud kerkhof dat nog altijd in gebruik is. Vanaf hier loopt het Oude Kerkpad richting het nabijgelegen Middelstum. Dit grotere dorp, op loopafstand, biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, 2 basisscholen en een busverbinding met de stad Groningen. Het centrum van de bruisende stad Groningen bevindt zich bovendien op ca. 20 minuten rijden. Het huis zelf is volledig gerenoveerd en ademt charme en karakter. Het oorspronkelijke voorhuis is met veel zorg gemoderniseerd, waarbij de authentieke elementen zijn behouden. Rond 1986 is aan de achterzijde een smaakvol achterhuis aangebouwd, dat op natuurlijke wijze aansluit op het voorhuis. Hierdoor is een harmonieuze woonruimte ontstaan met in totaal zes slaapkamers (inclusief werkkamer), ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Begane grond: Entree/tochtportaal, werkkamer, eetkamer met keldertoegang en toegang tot de half open keuken v.v. inbouwapparatuur. De woonkamer met pelletkachel (Aangesloten op de cv) en openslaande deuren naar het terras is door de vele raampartijen zeer licht en voelt royaal door het hoge plafond. Vanuit de keuken bereikt u de achterhal met badkamer (v.v. douche en dubbele wastafel), de slaapkamer in het achterhuis met sauna alsmede de bijkeuken/zijentree. 1e verdieping voorhuis: Overloop en 2 slaapkamers. 1e verdieping achterhuis: Overloop met toilet en 2 slaapkamers. De coulissentuin kent vele terrassen en heerlijke plekjes om te genieten van het spectaculaire uitzicht op de omgeving. De tuin heeft verder een vrijstaand tuinhuis (Bj. 2023, ca. 44m²) met kitchenette en slaapzolder, ideaal geschikt als luxe werkplek, gym of logeerruimte. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 695.000
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 710.750
3,04%
Yearly
%
€ 34.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 695.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 226 m²
- Land area
- 2191 m²
- Content
- 889 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- External storage space
- 28 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1876
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch 35 HRC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-12-2025
- Sale date
- 28-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel en inloopdouche
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Airconditioning
- domotica
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Toornwerd on the map
Spatial overview of the work area in Toornwerd
Residential and neighborhood statistics in Toornwerd
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Toornwerd. In 2025 were there 75 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.581.
Average WOZ
EUR 438.581
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 6.043
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
-
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 75 |
| 2022 | 75 |
| 2023 | 70 |
| 2024 | 74 |
| 2025 | 75 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.935 |
| 2022 | EUR 338.065 |
| 2023 | EUR 365.097 |
| 2024 | EUR 384.968 |
| 2025 | EUR 438.581 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 23
0-15: 13
15-25: 6
25-45: 13
45-65: 24
Education level
Hoger
24
Praktisch
1
Middelbaar
24
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
69
Buiten Europa
0
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
31
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
8
Label A
7
Label C
6
Label B
3
Label F
2
Label D
1
Label E
1
Label A++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.965 | 3.506 |
| 2021 | 2.115 | 3.790 |
| 2022 | 1.636 | 3.596 |
| 2023 | 1.385 | 3.900 |
| 2024 | 1.041 | 4.179 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 327 • Electricity: 608
Koopwoning
Gas: 1.369 • Electricity: 4.008
Vrijstaande woning
Gas: 1.389 • Electricity: 3.904
Business activity in Toornwerd (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
1
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 14
Frequently asked questions about living in Toornwerd
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Toornwerd?
Toornwerd telt in 2025 ongeveer 75 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Toornwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Toornwerd is in 2025 circa € 438.581.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Toornwerd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Toornwerd ligt rond € 6.043 per jaar.
Welke woningtypen komen het meest voor in Toornwerd?
In Toornwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 31 woningen.