Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Vosmeerstraat 11

7651EN Tubbergen • Overijssel

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.477

Galería de fotos

Vosmeerstraat 11 Tubbergen
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met grote tuin op het zuiden en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Op een centrale locatie in Tubbergen ligt deze vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een praktische indeling, meerdere multifunctionele ruimtes op de begane grond en drie slaapkamers boven is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort én mogelijkheden. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is grotendeels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je tot in de avond van het zonnetje kunt genieten. Ook is er volop bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd volop ruimte om te moderniseren en geheel naar eigen wens in te richten. Een fijne basis voor een (opgroeiend) gezin dat zijn eigen woonideeën wil realiseren. De woning aan de Vosmeerstraat 11 heeft een fijne ligging op korte afstand van het gezellige centrum van Tubbergen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en slager bevinden zich op loopafstand. Tubbergen is een actief en betrokken dorp met een rijk verenigingsleven: van sportverenigingen tot culturele clubs, er is voor ieder wat wils. Daarnaast beschikt het dorp over zowel een basisschool als een middelbare school – ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Hebben we je nieuwsgierig gemaakt naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek het zelf! Blikvanger: vrijstaand woning op een ruime kavel met grote garage! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en volledig naar eigen wens in te richten. Dankzij de grote schuifpui heb je mooi zicht op de achtertuin en direct toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Daarnaast is er een praktische verdiepte kelderkast aanwezig. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de berging met openslaande deuren naar de oprit. Vanuit deze ruimte kom je in de ruime bijkeuken, waar je de witgoedaansluitingen vindt, een vaste kast en een keukenblok. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de achtertuin. Achter de bijkeuken is nog een extra ruimte die ideaal is als werkplaats, hobbyruimte of extra berging. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, elk voorzien van een vaste kast en rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Daarnaast is de verdieping bereikbaar met een traplift. Tweede verdieping: De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Buiten; De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt veel privacy, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Zowel de achtertuin als de zijtuin zijn grotendeels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en praktische buitenruimte. Vanuit de woonkamer én de bijkeuken loop je zo de tuin in. Achterin staat een tuinhuisje met een aangebouwde berging – ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats aan twee auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1966; * Woonoppervlak ca.109 m²; * Perceeloppervlak 409 m²; * Inhoud ca. 425 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE - 2021 * Energielabel: D; * Achtertuin op het zuidwesten; * Object beschikt over veel extra ruimte op de begane grond;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
409 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7651

Mapas de Google

Ver Tubbergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tubbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tubbergen. En 2026 había 5.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

5.900

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tubbergen
Año Inhabitantes
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tubbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

814

Etiqueta C

605

Etiqueta B

434

Etiqueta D

216

Etiqueta A+++

135

Etiqueta F

115

Etiqueta G

88

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

57

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tubbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tubbergen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tubbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tubbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Tubbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.