Ir directamente al contenido
Logotipo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Ligthof 23

1747KA Tuitjenhorn • Noord-Holland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 5.186

Galería de fotos

Ligthof 23 Tuitjenhorn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke plek om te mogen wonen! In een parkachtige sfeer treft u deze betaalbare vrijstaande woning gelegen op een royale kavel grond van maar liefst 272m2. De term "wonen met elke dag een vakantiegevoel" is dan ook echt niet overdreven en zal u direct erkennen op het moment dat u bij deze fraaie woning aankomt! Een ruim perceel, een mooie hoeveelheid vrijheid, een zonnige tuin en daarbij opgeteld het gezang van vogels maken dat u hier het ultieme gevoel van vrij wonen zult ervaren! - U wilt vrijstaand wonen, - U wilt graag het gevoel van vrijheid ervaren van een ruime tuin, - U wilt wonen in het groen zonder hoge gebouwen om u heen, - U wilt geen restricties van recreatieparken en de woning permanent kunnen bewonen.... Dan is het unieke en prachtige park Ligthof zeker voor u de uitkomst! U kunt hier rustig en permanent wonen en u heeft geen onnodig hoge parkkosten. Het dorp Tuitjenhorn heeft een hoog voorzieningen niveau met onder andere een grote supermarkt, basisschool, slager, bakker en goed openbaar vervoer richting Schagen en Alkmaar. Daarnaast heeft het dorp een rijk verenigingsleven en is dit een mooie uitvalsbasis richting de schitterende natuur van Schoorl, Bergen en Petten. Wij laten u deze leuke woning graag zien tijdens een vrijblijvende, maar uitgebreide rondleiding. INDELING Begane grond: via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal met meterkast en bergkast met HR CV combi ketel (2020), de badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel in meubel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De woonkamer is zeer ruim doordat deze uitgebouwd is aan de achterzijde, een heerlijke ruimte met prachtig zicht op uw weelderige tuin compleet met gazon, diverse beplanting en als eyecatcher een stijlvol afgewerkte vijver met raam. De ruime tuin is gelegen op het gunstige Zuiden en biedt volop privacy! De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop met inbouwkast. Hier treft u nog 2 ruime slaapkamers met een ouderslaapkamer met vaste kastruimte voor ruim plek voor uw kleding en ook de tweede slaapkamer is ruim door de dakkapel aan de voorzijde, een leuke werkkamer of logeerkamer! Zo heeft deze woning alle ruimte die u nodig heeft en zal passen als een maatpak! Omdat de woning niet mega groot is zal een aanpassing/verbouwing ook goed te overzien zijn en binnen de korte keren is de woning geheel naar uw wens! Wij zien u graag binnenkort in de leukste woonwijk van Tuitjenhorn! BIJZONDERHEDEN - Permanente bewoning is toegestaan; - Echt een prachtige plek met elke dag het vakantiegevoel; - Achtertuin op het zonnige Zuiden met veel privacy; - Op korte afstand van het strand (Petten) en de bossen (Schoorl); - Uitgebouwde woonkamer; - Veel parkeerruimte direct voor uw woning; - Nieuw dak met isolatie in 2020; - Maar liefst 12 zonnepanelen, installatiejaar 2024; - Nieuwe meterkast, installatiejaar 2024; - Voorzien van energielabel A; - Mede-eigenaar van de schapenweide en het openbaar terrein van het park (groenvoorzieningen, wegen, paden en parkeerterrein); - Aanvaarding in overleg. De parkkosten bedragen thans € 115,94 per maand en bestaan uit: - Voorschot waterverbruik; - Onderhoud groen; - Kosten huisvuil; - Kosten administrateur.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

3,07%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
5567 m²
Contenido
284 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1747

Mapas de Google

Vista geográfica Tuitjenhorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Tuitjenhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tuitjenhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tuitjenhorn. En 2025 había 3.855 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

3.855

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tuitjenhorn
Año Inhabitantes
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tuitjenhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

410

Etiqueta B

339

Etiqueta D

115

Etiqueta G

82

Etiqueta F

73

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A+

43

Etiqueta A++

34

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tuitjenhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tuitjenhorn
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tuitjenhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tuitjenhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer viviendas in Tuitjenhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.