Aller directement au contenu
Logo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Ligthof 23

1747KA Tuitjenhorn • Noord-Holland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 5.186

Galerie de photos

Ligthof 23 Tuitjenhorn
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke plek om te mogen wonen! In een parkachtige sfeer treft u deze betaalbare vrijstaande woning gelegen op een royale kavel grond van maar liefst 272m2. De term "wonen met elke dag een vakantiegevoel" is dan ook echt niet overdreven en zal u direct erkennen op het moment dat u bij deze fraaie woning aankomt! Een ruim perceel, een mooie hoeveelheid vrijheid, een zonnige tuin en daarbij opgeteld het gezang van vogels maken dat u hier het ultieme gevoel van vrij wonen zult ervaren! - U wilt vrijstaand wonen, - U wilt graag het gevoel van vrijheid ervaren van een ruime tuin, - U wilt wonen in het groen zonder hoge gebouwen om u heen, - U wilt geen restricties van recreatieparken en de woning permanent kunnen bewonen.... Dan is het unieke en prachtige park Ligthof zeker voor u de uitkomst! U kunt hier rustig en permanent wonen en u heeft geen onnodig hoge parkkosten. Het dorp Tuitjenhorn heeft een hoog voorzieningen niveau met onder andere een grote supermarkt, basisschool, slager, bakker en goed openbaar vervoer richting Schagen en Alkmaar. Daarnaast heeft het dorp een rijk verenigingsleven en is dit een mooie uitvalsbasis richting de schitterende natuur van Schoorl, Bergen en Petten. Wij laten u deze leuke woning graag zien tijdens een vrijblijvende, maar uitgebreide rondleiding. INDELING Begane grond: via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal met meterkast en bergkast met HR CV combi ketel (2020), de badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel in meubel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De woonkamer is zeer ruim doordat deze uitgebouwd is aan de achterzijde, een heerlijke ruimte met prachtig zicht op uw weelderige tuin compleet met gazon, diverse beplanting en als eyecatcher een stijlvol afgewerkte vijver met raam. De ruime tuin is gelegen op het gunstige Zuiden en biedt volop privacy! De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop met inbouwkast. Hier treft u nog 2 ruime slaapkamers met een ouderslaapkamer met vaste kastruimte voor ruim plek voor uw kleding en ook de tweede slaapkamer is ruim door de dakkapel aan de voorzijde, een leuke werkkamer of logeerkamer! Zo heeft deze woning alle ruimte die u nodig heeft en zal passen als een maatpak! Omdat de woning niet mega groot is zal een aanpassing/verbouwing ook goed te overzien zijn en binnen de korte keren is de woning geheel naar uw wens! Wij zien u graag binnenkort in de leukste woonwijk van Tuitjenhorn! BIJZONDERHEDEN - Permanente bewoning is toegestaan; - Echt een prachtige plek met elke dag het vakantiegevoel; - Achtertuin op het zonnige Zuiden met veel privacy; - Op korte afstand van het strand (Petten) en de bossen (Schoorl); - Uitgebouwde woonkamer; - Veel parkeerruimte direct voor uw woning; - Nieuw dak met isolatie in 2020; - Maar liefst 12 zonnepanelen, installatiejaar 2024; - Nieuwe meterkast, installatiejaar 2024; - Voorzien van energielabel A; - Mede-eigenaar van de schapenweide en het openbaar terrein van het park (groenvoorzieningen, wegen, paden en parkeerterrein); - Aanvaarding in overleg. De parkkosten bedragen thans € 115,94 per maand en bestaan uit: - Voorschot waterverbruik; - Onderhoud groen; - Kosten huisvuil; - Kosten administrateur.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
5567 m²
Contenu
284 m³
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1747

Google Maps

Aperçu géographique Tuitjenhorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tuitjenhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Tuitjenhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuitjenhorn. En 2025 étaient 3.855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

3.855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Année Résidents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuitjenhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

410

Étiquette B

339

Étiquette D

115

Étiquette G

82

Étiquette F

73

Étiquette A+++

52

Étiquette A+

43

Étiquette A++

34

Étiquette E

23

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuitjenhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuitjenhorn
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuitjenhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuitjenhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer maisons in Tuitjenhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.