Ir directamente al contenido
Logotipo de Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Oosterhoek 21

8334RD Tuk • Overijssel

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Oosterhoek 21 Tuk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke woning is dit! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in het vriendelijke dorp Tuk biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, een zonnige diepe tuin én energiezuinig wonen. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 426 m², met een woonoppervlak dat voelt als een vrijstaande woning. De woning is gebouwd in 1998, goed onderhouden, uitstekend geïsoleerd én voorzien van 13 zonnepanelen. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met volop vrijheid – zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond Via de entree met nette toiletruimte stap je binnen in de indrukwekkend ruime living van ca. 9,4 meter diep. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin. De ruimte leent zich perfect voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De vloer is afgewerkt met stijlvolle plavuizen en voorzien van vloerverwarming – warm én onderhoudsvriendelijk. De open keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met doorgang naar de aangebouwde garage met kanteldeur. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal met veel lichtinval en een moderne laminaatvloer. De badkamer is strak en luxe uitgevoerd, met een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met 4 laden (Bruynzeel) met dubbele wasbak en hoge kast en met verlichte en verwarmde spiegel, tweede toilet, designradiator én opnieuw vloerverwarming. Luxe en comfort in één! Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolder met dakraam: ideaal als vierde slaapkamer, maar ook perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. Garage De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrische kanteldeur met afstandsbediening. In deze ruimte is natuurlijk geschikt voor de auto, maar ook voor het stallen van fietsen of het opbergen van andere persoonlijke spullen. Tuin De echte parel? Dat is de fantastische tuin op het zuiden, met een diepte van maar liefst 30 meter! Of je nu wilt zonnen, tuinieren of met vrienden wil barbecueën: hier vind je áltijd een fijne plek. Achter in de tuin staat een handig houten schuurtje voor je tuingereedschap. Omgeving: Gelegen in het gemoedelijke dorp Tuk, ten noordwesten van Steenwijk, geniet je van de rust en geborgenheid van een hechte dorpsgemeenschap, met tegelijkertijd alle voorzieningen van steden als Steenwijk en Meppel binnen handbereik. Tuk beschikt over diverse faciliteiten zoals een basisschool, kinderdagverblijf, winkels, sportvoorzieningen (waaronder een tennishal en bowlingcentrum) en enkele gezellige cafés. Ook kent Tuk een dorpshuis waar diverse verenigingen gevestigd zijn, een huisartsenpost en tandartsenpraktijk. Een dorp met een compleet woongenot! De omgeving is rijk aan natuur. Zo liggen de bossen van De Woldberg en landgoed De Eese op korte afstand, net als het prachtige Nationaal Park Weerribben-Wieden – ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven. Dankzij de goede bereikbaarheid, zowel met de auto als het openbaar vervoer, ben je bovendien in enkele minuten op de snelweg en reis je gemakkelijk naar omliggende steden. Tuk biedt daarmee het beste van twee werelden: wonen in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen én stedelijke bereikbaarheid binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Energielabel A - Keuken is van 2022 - Badkamer is van 2017 - Tuinschuur is van 2015 - Hardhout kozijnen, 2020 geschilderd - Kruipruimte toegankelijk, droog - Mechanische ventilatie aanwezig - Rookmelders aanwezig, 8 jaar oud - Cv-installatie Intergas HRE Kombi, 2017 - Vloerverwarming begane grond en badkamer - 13 zonnepanelen, à 270 Wp, geïnstalleerd in2015 - 2024 totaal 3523 kwh opgewekt, omvormer is van 2022 - Isolerende beglazing m.u.v. garage, badkamer en raam zijkant woonkamer Bel ons en wij laten je deze fijne woning in Tuk heel graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
426 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
268 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Kombi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8334

Mapas de Google

Mapa de Tuk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tuk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tuk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tuk. En 2025 había 2.165 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

2.165

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tuk
Año Inhabitantes
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tuk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

322

Etiqueta C

174

Etiqueta B

128

Etiqueta D

102

Etiqueta G

68

Etiqueta F

45

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tuk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tuk
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tuk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tuk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer viviendas in Tuk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.