Jump to content
Logo of Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Oosterhoek 21

8334RD Tuk • Overijssel

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Oosterhoek 21 Tuk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke woning is dit! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in het vriendelijke dorp Tuk biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, een zonnige diepe tuin én energiezuinig wonen. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 426 m², met een woonoppervlak dat voelt als een vrijstaande woning. De woning is gebouwd in 1998, goed onderhouden, uitstekend geïsoleerd én voorzien van 13 zonnepanelen. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met volop vrijheid – zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond Via de entree met nette toiletruimte stap je binnen in de indrukwekkend ruime living van ca. 9,4 meter diep. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin. De ruimte leent zich perfect voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De vloer is afgewerkt met stijlvolle plavuizen en voorzien van vloerverwarming – warm én onderhoudsvriendelijk. De open keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met doorgang naar de aangebouwde garage met kanteldeur. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal met veel lichtinval en een moderne laminaatvloer. De badkamer is strak en luxe uitgevoerd, met een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met 4 laden (Bruynzeel) met dubbele wasbak en hoge kast en met verlichte en verwarmde spiegel, tweede toilet, designradiator én opnieuw vloerverwarming. Luxe en comfort in één! Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolder met dakraam: ideaal als vierde slaapkamer, maar ook perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. Garage De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrische kanteldeur met afstandsbediening. In deze ruimte is natuurlijk geschikt voor de auto, maar ook voor het stallen van fietsen of het opbergen van andere persoonlijke spullen. Tuin De echte parel? Dat is de fantastische tuin op het zuiden, met een diepte van maar liefst 30 meter! Of je nu wilt zonnen, tuinieren of met vrienden wil barbecueën: hier vind je áltijd een fijne plek. Achter in de tuin staat een handig houten schuurtje voor je tuingereedschap. Omgeving: Gelegen in het gemoedelijke dorp Tuk, ten noordwesten van Steenwijk, geniet je van de rust en geborgenheid van een hechte dorpsgemeenschap, met tegelijkertijd alle voorzieningen van steden als Steenwijk en Meppel binnen handbereik. Tuk beschikt over diverse faciliteiten zoals een basisschool, kinderdagverblijf, winkels, sportvoorzieningen (waaronder een tennishal en bowlingcentrum) en enkele gezellige cafés. Ook kent Tuk een dorpshuis waar diverse verenigingen gevestigd zijn, een huisartsenpost en tandartsenpraktijk. Een dorp met een compleet woongenot! De omgeving is rijk aan natuur. Zo liggen de bossen van De Woldberg en landgoed De Eese op korte afstand, net als het prachtige Nationaal Park Weerribben-Wieden – ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven. Dankzij de goede bereikbaarheid, zowel met de auto als het openbaar vervoer, ben je bovendien in enkele minuten op de snelweg en reis je gemakkelijk naar omliggende steden. Tuk biedt daarmee het beste van twee werelden: wonen in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen én stedelijke bereikbaarheid binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Energielabel A - Keuken is van 2022 - Badkamer is van 2017 - Tuinschuur is van 2015 - Hardhout kozijnen, 2020 geschilderd - Kruipruimte toegankelijk, droog - Mechanische ventilatie aanwezig - Rookmelders aanwezig, 8 jaar oud - Cv-installatie Intergas HRE Kombi, 2017 - Vloerverwarming begane grond en badkamer - 13 zonnepanelen, à 270 Wp, geïnstalleerd in2015 - 2024 totaal 3523 kwh opgewekt, omvormer is van 2022 - Isolerende beglazing m.u.v. garage, badkamer en raam zijkant woonkamer Bel ons en wij laten je deze fijne woning in Tuk heel graag zien!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
426 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
268 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE Kombi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8334

Google Maps

Map of Tuk

Discover where agents are active in Tuk

Residential and neighborhood statistics in Tuk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuk. In 2025 were there 2.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

2.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuk
Year Residents
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Education level

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

322

Label C

174

Label B

128

Label D

102

Label G

68

Label F

45

Label E

30

Label A+

10

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.610

Business activity in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuk
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuk.

Frequently asked questions about living in Tuk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Tuk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.