Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Belt Makelaars

Oude Veldjes 7

7391BN Twello • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Twello

Galería de fotos

Oude Veldjes 7 Twello
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen nabij het centrum in een geheel gemoderniseerde, uitgebouwde vrijstaande woning? Welkom aan de Oude Veldjes 7 in Twello! Deze instapklare vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1932 en in 2011/2012 gemoderniseerd. In 2015 is de woning volledig in stijl aan de achterzijde op de verdieping uitgebouwd, wat zorgt voor veel extra leefruimte. De woning staat op een perceel van totaal 445 m² en heeft een ruime voor- en zijtuin. De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een royaal (gedeeltelijk overdekt) terras. In 2018 is er een vrijstaande geïsoleerde houten schuur geplaatst met aangebouwde, sfeervolle overkapping, een fijne plek waar je heerlijk kunt genieten! Tevens is er een ruime oprit aanwezig voor het parkeren op eigen terrein. De ligging is erg prettig en zeer centraal! Op loop- en fietsafstand van het het dorpscentrum met alle voorzieningen zoals winkels, station, Medisch centrum, scholen en sportvereniging. Ook de steden Deventer en Apeldoorn en de uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken. Door de woning heen: we komen binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer met een ruim zithoekgedeelte met kachel, fraaie eiken houtenvloer en een sfeervolle erker aan de zijgevel die voor een fijne lichtinval zorgt. Moderne openslaande taatsdeuren geven toegang tot de royale, uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven, vaatwasmachine en Quooker. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het overdekte terras. Erg praktisch is de aangrenzende bijkeuken met toegang tot de kelder/meterkast. In de bijkeuken is een werkplek, C.V.-opstelling en aanrechtblad met daaronder de wasapparatuur. Vanuit de keuken komen we in het achterportaal met kastenwand, toilet en toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Er zijn twee slaapkamers met vaste kasten, dakramen en die door de hoogte in de nok van het dak een ruimtelijk gevoel geven, een tussenhal met aan beide kanten een kastenwand geeft toegang tot de uitgebouwde royale derde slaapkamer met dakramen en frans balkon. De moderne badkamer met dakkapel is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. Enkele kenmerken: - instapklare woning voorzien van allerlei moderne gemakken (domotica); - volledig voorzien van dubbel glas, m.u.v. de voordeur; - voorzien van vloer- en dakisolatie en grotendeels voorzien van gevelisolatie; - er zijn 12 zonnepanelen aanwezig; - energielabel C; - gebruiksoppervlakte 129 m², externe bergruimte 17 m² en inhoud 551 m³

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
551 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7391

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2025 había 13.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.