Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Oude Veldjes 7

7391BN Twello • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Twello

Photo Gallery

Oude Veldjes 7 Twello
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen nabij het centrum in een geheel gemoderniseerde, uitgebouwde vrijstaande woning? Welkom aan de Oude Veldjes 7 in Twello! Deze instapklare vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1932 en in 2011/2012 gemoderniseerd. In 2015 is de woning volledig in stijl aan de achterzijde op de verdieping uitgebouwd, wat zorgt voor veel extra leefruimte. De woning staat op een perceel van totaal 445 m² en heeft een ruime voor- en zijtuin. De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een royaal (gedeeltelijk overdekt) terras. In 2018 is er een vrijstaande geïsoleerde houten schuur geplaatst met aangebouwde, sfeervolle overkapping, een fijne plek waar je heerlijk kunt genieten! Tevens is er een ruime oprit aanwezig voor het parkeren op eigen terrein. De ligging is erg prettig en zeer centraal! Op loop- en fietsafstand van het het dorpscentrum met alle voorzieningen zoals winkels, station, Medisch centrum, scholen en sportvereniging. Ook de steden Deventer en Apeldoorn en de uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken. Door de woning heen: we komen binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer met een ruim zithoekgedeelte met kachel, fraaie eiken houtenvloer en een sfeervolle erker aan de zijgevel die voor een fijne lichtinval zorgt. Moderne openslaande taatsdeuren geven toegang tot de royale, uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven, vaatwasmachine en Quooker. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het overdekte terras. Erg praktisch is de aangrenzende bijkeuken met toegang tot de kelder/meterkast. In de bijkeuken is een werkplek, C.V.-opstelling en aanrechtblad met daaronder de wasapparatuur. Vanuit de keuken komen we in het achterportaal met kastenwand, toilet en toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Er zijn twee slaapkamers met vaste kasten, dakramen en die door de hoogte in de nok van het dak een ruimtelijk gevoel geven, een tussenhal met aan beide kanten een kastenwand geeft toegang tot de uitgebouwde royale derde slaapkamer met dakramen en frans balkon. De moderne badkamer met dakkapel is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. Enkele kenmerken: - instapklare woning voorzien van allerlei moderne gemakken (domotica); - volledig voorzien van dubbel glas, m.u.v. de voordeur; - voorzien van vloer- en dakisolatie en grotendeels voorzien van gevelisolatie; - er zijn 12 zonnepanelen aanwezig; - energielabel C; - gebruiksoppervlakte 129 m², externe bergruimte 17 m² en inhoud 551 m³

Mortgage berekenen

€ 729.000

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 745.430

3,04%

Yearly

%

€ 36.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 729.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
445 m²
Content
551 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2025 were there 13.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.