Aller directement au contenu
Logo de Van den Belt Makelaars

Oude Veldjes 7

7391BN Twello • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Twello

Galerie de photos

Oude Veldjes 7 Twello
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen nabij het centrum in een geheel gemoderniseerde, uitgebouwde vrijstaande woning? Welkom aan de Oude Veldjes 7 in Twello! Deze instapklare vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1932 en in 2011/2012 gemoderniseerd. In 2015 is de woning volledig in stijl aan de achterzijde op de verdieping uitgebouwd, wat zorgt voor veel extra leefruimte. De woning staat op een perceel van totaal 445 m² en heeft een ruime voor- en zijtuin. De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een royaal (gedeeltelijk overdekt) terras. In 2018 is er een vrijstaande geïsoleerde houten schuur geplaatst met aangebouwde, sfeervolle overkapping, een fijne plek waar je heerlijk kunt genieten! Tevens is er een ruime oprit aanwezig voor het parkeren op eigen terrein. De ligging is erg prettig en zeer centraal! Op loop- en fietsafstand van het het dorpscentrum met alle voorzieningen zoals winkels, station, Medisch centrum, scholen en sportvereniging. Ook de steden Deventer en Apeldoorn en de uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken. Door de woning heen: we komen binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer met een ruim zithoekgedeelte met kachel, fraaie eiken houtenvloer en een sfeervolle erker aan de zijgevel die voor een fijne lichtinval zorgt. Moderne openslaande taatsdeuren geven toegang tot de royale, uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven, vaatwasmachine en Quooker. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het overdekte terras. Erg praktisch is de aangrenzende bijkeuken met toegang tot de kelder/meterkast. In de bijkeuken is een werkplek, C.V.-opstelling en aanrechtblad met daaronder de wasapparatuur. Vanuit de keuken komen we in het achterportaal met kastenwand, toilet en toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Er zijn twee slaapkamers met vaste kasten, dakramen en die door de hoogte in de nok van het dak een ruimtelijk gevoel geven, een tussenhal met aan beide kanten een kastenwand geeft toegang tot de uitgebouwde royale derde slaapkamer met dakramen en frans balkon. De moderne badkamer met dakkapel is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. Enkele kenmerken: - instapklare woning voorzien van allerlei moderne gemakken (domotica); - volledig voorzien van dubbel glas, m.u.v. de voordeur; - voorzien van vloer- en dakisolatie en grotendeels voorzien van gevelisolatie; - er zijn 12 zonnepanelen aanwezig; - energielabel C; - gebruiksoppervlakte 129 m², externe bergruimte 17 m² en inhoud 551 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 729.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.430

3,04%

Annuellement

%

€ 36.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 729.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
445 m²
Contenu
551 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
182 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7391

Google Maps

Voir Twello sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Twello

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2025 waren er 13.600 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Inwoners

13.600

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twello
Année Inwoners
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twello
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Niveau d'enseignement

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.769

Étiquette A

1.736

Étiquette B

938

Étiquette G

553

Étiquette D

497

Étiquette F

256

Étiquette E

216

Étiquette A+++

161

Étiquette A+

104

Étiquette A++++

68

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twello
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twello
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer maisons in Twello

Voir plus d'habitations dans cette ville.