Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij ZIJL

Arlo 11

9482VK Tynaarlo • Drenthe

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.928

Galería de fotos

Arlo 11 Tynaarlo
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een royaal perceel van 568 m2 bevindt zich deze prachtige vrijstaande eengezinswoning aan de Arlo 11 in het rustige en groene Tynaarlo. De woning is goed onderhouden, voorzien van alle gemakken en biedt verassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woonkamer in deze fijne, instapklare woning loopt naadloos over in de open keuken, die is voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur en een extra kastenwand. De verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. In de fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin kunt u genieten op meerdere terrassen of onder de overkapping. Kortom; een heerlijk gezinshuis op een mooie plek in de Kop van Drenthe. Makelaardij Zijl mag u deze woning te koop aanbieden. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING: Via de eigen oprit, geschikt voor meerdere auto's, langs de strakke voortuin met mooie bolcatalpa's komt u bij de entree van de woning. - Uitgelicht - Woonkamer: Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met open keuken met rondom raampartijen met roedeverdeling en openslaande deuren naar één van de terrassen. De openslaande deuren zorgen voor een heerlijke, lichte woonkamer en maken een directe verbinding met de fijne tuin mogelijk. In de woonkamer en keuken ligt een lichte parketvloer, die de ruimte een warm en huiselijk karakter geeft. Keuken: Een luxe, strak vormgegeven keuken met kookeiland en aparte kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijf-pits-gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Het kookeiland beschikt over veel opbergruimte. De in de keuken geplaatste wandkast is greeploos, in hoogglans wit uitgevoerd en voorzien van een combi-oven. De keuken is praktisch ingericht en biedt tevens ruimte voor gezelligheid. Vanuit de keuken is de grote berging/bijkeuken bereikbaar, die ook toegang biedt tot de inpandige garage. Eerste verdieping: Via de open trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Hier vindt u de badkamer die beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet en drie nette slaapkamers. Deze kamers hebben een prima formaat, respectievelijk groot 17,2 m2 - 9,0 m2 - 10,2m2, waarvan de laatste is uitgebouwd met een grote dakkapel. In de berging op de overloop bevindt zich de cv-ketel. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en te gebruiken als bergruimte. Tuin: De tuin met houten tuinhuis en overkapping is met groen omsloten en biedt volop rust, ruimte en privacy. Er zijn meerdere terrassen, waar altijd wel een plekje te vinden is voor een kop koffie of een goed glas wijn, lekker eten en fijne gesprekken. MATEN EN INDELING: Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij u graag naar de aangehechte plattegronden. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. GOED OM TE WETEN: * energielabel A, geldig tot 9 december 2030; * 27 zonnepanelen, geplaatst in 2023; * nieuwe kunststof dakkapel geplaatst in 2022; * het dak van de garage is vernieuwd met bitumen in 2024; * verwarming/ventilatie middels CV-ketel (2021) en WTW (warmteterugwin) Installatie (2022); * airco in de master bedroom en de woonkamer; * alle ramen op de benedenverdieping zijn voorzien van screens; boven aan de voorzijde voorzien van rolluiken; * oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig. OMGEVING: Het dorp Tynaarlo ligt in Nationaal Beek- en Esdorpenlandschap Drentsche Aa met zijn vele fiets- en wandelmogelijkheden en is gunstig gelegen tussen Groningen en Assen, nabij de A28 en N34. Het dorp heeft een moderne basisschool, een actieve sportvereniging en een rijk verenigingsleven, een bakker, drogist en een natuurzwembad dat alleen toegankelijk is voor inwoners van Tynaarlo. Ook bent u in slechts een aantal minuten in de dorpen Vries en Zuidlaren, waar u nog veel meer voorzieningen vindt.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
568 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2021)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9482

Mapas de Google

Ver Tynaarlo en el mapa

Explora Tynaarlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tynaarlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tynaarlo. En 2025 había 1.965 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

1.965

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tynaarlo
Año Inhabitantes
2021 1.785
2022 1.790
2023 1.895
2024 1.920
2025 1.965

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tynaarlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 430 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

250

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

1.615

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 6
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 228
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 53
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

203

Etiqueta A

196

Etiqueta B

133

Etiqueta D

127

Etiqueta G

112

Etiqueta F

63

Etiqueta E

43

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tynaarlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.960 3.400
2022 1.510 3.150
2023 1.230 2.960
2024 1.200 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.810

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.550

Actividad empresarial en Tynaarlo (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tynaarlo
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tynaarlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tynaarlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tynaarlo?

Tynaarlo telt in 2025 ongeveer 1.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tynaarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tynaarlo?

In Tynaarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer viviendas in Tynaarlo

Ver más viviendas en este lugar.