Ir directamente al contenido
Logotipo de NEWCURB Makelaars

Abdijlaan 19

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.625 p/m

Precio de alquiler /m²: € 23

Galería de fotos

Abdijlaan 19 Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie in Hilversum bevindt zich dit STIJLVOL EN GEHEEL GERENOVEERD STADSAPPARTEMENT (Maisonnette) van circa 115 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een warme en moderne uitstraling. De royale leefruimte met karakteristieke ronde raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft de woning een unieke sfeer, terwijl de volledig nieuwe open keuken naadloos aansluit op het wooncomfort van nu. Met DRIE SLAAPKAMERS, een moderne badkamer en een ruime loggia beschikt de woning over verrassend veel leefruimte. Dankzij de hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie, warmtepomp, vloerverwarming living en ENERGIELABEL A++ woont u hier volledig gasloos en bijzonder comfortabel. De ligging nabij station Hilversum Centraal, winkels, horeca en sportvoorzieningen maakt dit een ideale woning voor expats, stellen of gezinnen die centraal, comfortabel en energiezuinig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. K E N M E R K E N • Royale maisonnette met 3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet • Woonoppervlakte circa 115 m² (NEN 2580 gemeten) verdeeld over twee woonlagen • Royale en lichte woonkamer met karakteristieke ronde raampartij en stijlvol lichtplan • Volledig nieuwe keuken met diverse apparatuur • Voorzien van warmtepomp en Energielabel A++ • Vloerverwarming eerste etage en Airco´s hoofdslaapkamer tweede etage voor optimaal wooncomfort door de gehele woning • Energiezuinig en volledig gasloos wonen • Ruime inpandige loggia op het oosten met veel privacy • Moderne badkamer met inloopdouche, houtlook wastafelmeubel en zwevend toilet • Drie slaapkamers waarvan twee voorzien van airconditioning • Meerdere dakkapellen aanwezig • Uitstekend geïsoleerd en comfortabel woonklimaat • Hoogwaardig gerenoveerd met strak gestuukte wanden en plafonds • Centrale ligging nabij station Hilversum Centraal • Winkels, horeca, supermarkten en sportvoorzieningen op loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort • Rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik C O N D I T I E S • Beschikbaar in overleg • Huurprijs is € 2.650,- inclusief servicekosten • Energiekosten en waterverbruik verlopen via een maandelijks voorschot, te voldoen aan de verhuurder • Glasvezel/internet dient door huurder zelf te worden afgesloten • Huurperiode minimaal 12 maanden • Waarborgsom van 2 maanden huur • Huisdieren niet toegestaan • Roken in het gehuurde niet toegestaan • VBO (financiële) screening van toepassing • Gunning eigenaar L A Y O U T Eerste verdieping Via de eigen entree en vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier komt u binnen in de ruime leef verdieping met een lichte woonkamer, eetgedeelte en moderne open keuken. De woonkamer valt direct op door de karakteristieke ronde raampartij, waardoor de ruimte veel lichtinval heeft en een unieke uitstraling krijgt. De eerste etage is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel wonen. De volledig nieuwe keuken is uitgevoerd in een stijlvolle groen-grijze kleurstelling met een licht werkblad en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde Everglades combi-magnetron, RVS afzuigkap, spoelbak met mengkraan en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de ruime loggia aan de achterzijde, een fijne beschutte buitenruimte waar u geniet van privacy en ochtendzon. Ook de moderne badkamer bevindt zich op deze verdieping en is stijlvol en tijdloos afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet en een fraai houtlook wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte bovendien over natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar drie slaapkamers bevinden, twee ruime en een derde slaapkamer van kleiner formaat bevinden. Twee van de kamers zijn voorzien van airconditioning, welke verwarmen en zorgen voor extra comfort tijdens de warme dagen. Dankzij de praktische indeling, de hoge plafonds, meerdere dakkapellen en diverse raampartijen voelt ook deze verdieping prettig en ruim aan. De kamers zijn multifunctioneel in te delen en ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tevens beschikt deze verdieping over praktische inpandige bergruimte en bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. W O N E N I N H I L V E R S U M Deze woning ligt op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in Hilversum, op korte afstand van het station en het levendige stadscentrum. Winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand, waardoor u geniet van het gemak van stedelijk wonen met alles binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u onder meer winkelcentrum Hilvertshof, diverse restaurants en cafés, bioscoop VUE, foodhall Mout en meerdere sport- en fitnessvoorzieningen. Ook basis- en middelbare scholen, internationale scholen en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar. Hilversum staat bekend om haar groene karakter en prettige woonomgeving. Naast de levendigheid van het centrum bevinden zich natuurgebieden zoals de Hoorneboegse Heide, de Bussummerheide en de Loosdrechtse Plassen op korte afstand. Hierdoor combineert de locatie stedelijke voorzieningen met rust, groen en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Hilversum Centraal ligt op korte afstand en biedt directe treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Met de trein bereikt u Amsterdam Centraal en Utrecht Centraal in circa 25 minuten. Ook met de auto zijn de A1 en A27 snel bereikbaar. Ondanks de centrale ligging ervaart u binnenshuis rust en comfort dankzij de goede isolatie en hoogwaardige afwerking. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen, openbaar vervoer en het bruisende centrum letterlijk om de hoek. S E L E C T I E Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn: Volgorde van reactie • Inkomstenbron • Soort arbeidsovereenkomst • Inkomensniveau (minimaal 3x de maandhuur) • Huurgeschiedenis • Gezinssamenstelling • Positieve screening In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.625 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1
Pisos
2

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
356 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan een rustige weg In het centrum Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Aparcar
Openbaar

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Airconditioning Douche Bergruimte Toilet

Características adicionales

  • Airconditioning Douche Bergruimte Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.