Direct naar de inhoud
Logo van NEWCURB Makelaars

Abdijlaan 19

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.625 p/m

Huurprijs /m²: € 23

Fotogalerij

Abdijlaan 19 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale locatie in Hilversum bevindt zich dit STIJLVOL EN GEHEEL GERENOVEERD STADSAPPARTEMENT (Maisonnette) van circa 115 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een warme en moderne uitstraling. De royale leefruimte met karakteristieke ronde raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft de woning een unieke sfeer, terwijl de volledig nieuwe open keuken naadloos aansluit op het wooncomfort van nu. Met DRIE SLAAPKAMERS, een moderne badkamer en een ruime loggia beschikt de woning over verrassend veel leefruimte. Dankzij de hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie, warmtepomp, vloerverwarming living en ENERGIELABEL A++ woont u hier volledig gasloos en bijzonder comfortabel. De ligging nabij station Hilversum Centraal, winkels, horeca en sportvoorzieningen maakt dit een ideale woning voor expats, stellen of gezinnen die centraal, comfortabel en energiezuinig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. K E N M E R K E N • Royale maisonnette met 3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet • Woonoppervlakte circa 115 m² (NEN 2580 gemeten) verdeeld over twee woonlagen • Royale en lichte woonkamer met karakteristieke ronde raampartij en stijlvol lichtplan • Volledig nieuwe keuken met diverse apparatuur • Voorzien van warmtepomp en Energielabel A++ • Vloerverwarming eerste etage en Airco´s hoofdslaapkamer tweede etage voor optimaal wooncomfort door de gehele woning • Energiezuinig en volledig gasloos wonen • Ruime inpandige loggia op het oosten met veel privacy • Moderne badkamer met inloopdouche, houtlook wastafelmeubel en zwevend toilet • Drie slaapkamers waarvan twee voorzien van airconditioning • Meerdere dakkapellen aanwezig • Uitstekend geïsoleerd en comfortabel woonklimaat • Hoogwaardig gerenoveerd met strak gestuukte wanden en plafonds • Centrale ligging nabij station Hilversum Centraal • Winkels, horeca, supermarkten en sportvoorzieningen op loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort • Rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik C O N D I T I E S • Beschikbaar in overleg • Huurprijs is € 2.650,- inclusief servicekosten • Energiekosten en waterverbruik verlopen via een maandelijks voorschot, te voldoen aan de verhuurder • Glasvezel/internet dient door huurder zelf te worden afgesloten • Huurperiode minimaal 12 maanden • Waarborgsom van 2 maanden huur • Huisdieren niet toegestaan • Roken in het gehuurde niet toegestaan • VBO (financiële) screening van toepassing • Gunning eigenaar L A Y O U T Eerste verdieping Via de eigen entree en vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier komt u binnen in de ruime leef verdieping met een lichte woonkamer, eetgedeelte en moderne open keuken. De woonkamer valt direct op door de karakteristieke ronde raampartij, waardoor de ruimte veel lichtinval heeft en een unieke uitstraling krijgt. De eerste etage is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel wonen. De volledig nieuwe keuken is uitgevoerd in een stijlvolle groen-grijze kleurstelling met een licht werkblad en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde Everglades combi-magnetron, RVS afzuigkap, spoelbak met mengkraan en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de ruime loggia aan de achterzijde, een fijne beschutte buitenruimte waar u geniet van privacy en ochtendzon. Ook de moderne badkamer bevindt zich op deze verdieping en is stijlvol en tijdloos afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet en een fraai houtlook wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte bovendien over natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar drie slaapkamers bevinden, twee ruime en een derde slaapkamer van kleiner formaat bevinden. Twee van de kamers zijn voorzien van airconditioning, welke verwarmen en zorgen voor extra comfort tijdens de warme dagen. Dankzij de praktische indeling, de hoge plafonds, meerdere dakkapellen en diverse raampartijen voelt ook deze verdieping prettig en ruim aan. De kamers zijn multifunctioneel in te delen en ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tevens beschikt deze verdieping over praktische inpandige bergruimte en bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. W O N E N I N H I L V E R S U M Deze woning ligt op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in Hilversum, op korte afstand van het station en het levendige stadscentrum. Winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand, waardoor u geniet van het gemak van stedelijk wonen met alles binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u onder meer winkelcentrum Hilvertshof, diverse restaurants en cafés, bioscoop VUE, foodhall Mout en meerdere sport- en fitnessvoorzieningen. Ook basis- en middelbare scholen, internationale scholen en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar. Hilversum staat bekend om haar groene karakter en prettige woonomgeving. Naast de levendigheid van het centrum bevinden zich natuurgebieden zoals de Hoorneboegse Heide, de Bussummerheide en de Loosdrechtse Plassen op korte afstand. Hierdoor combineert de locatie stedelijke voorzieningen met rust, groen en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Hilversum Centraal ligt op korte afstand en biedt directe treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Met de trein bereikt u Amsterdam Centraal en Utrecht Centraal in circa 25 minuten. Ook met de auto zijn de A1 en A27 snel bereikbaar. Ondanks de centrale ligging ervaart u binnenshuis rust en comfort dankzij de goede isolatie en hoogwaardige afwerking. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen, openbaar vervoer en het bruisende centrum letterlijk om de hoek. S E L E C T I E Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn: Volgorde van reactie • Inkomstenbron • Soort arbeidsovereenkomst • Inkomensniveau (minimaal 3x de maandhuur) • Huurgeschiedenis • Gezinssamenstelling • Positieve screening In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.625 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
356 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In het centrum Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Airconditioning Douche Bergruimte Toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning Douche Bergruimte Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.