Résidents
37.715
Dernière année: 2025
Abdijlaan 19
5401NL Uden • Noord-Brabant
Disponible
€ 2.625 p/m
Prix de location /m²: € 23
Galerie de photos
Description
Op een centrale locatie in Hilversum bevindt zich dit STIJLVOL EN GEHEEL GERENOVEERD STADSAPPARTEMENT (Maisonnette) van circa 115 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een warme en moderne uitstraling. De royale leefruimte met karakteristieke ronde raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft de woning een unieke sfeer, terwijl de volledig nieuwe open keuken naadloos aansluit op het wooncomfort van nu. Met DRIE SLAAPKAMERS, een moderne badkamer en een ruime loggia beschikt de woning over verrassend veel leefruimte. Dankzij de hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie, warmtepomp, vloerverwarming living en ENERGIELABEL A++ woont u hier volledig gasloos en bijzonder comfortabel. De ligging nabij station Hilversum Centraal, winkels, horeca en sportvoorzieningen maakt dit een ideale woning voor expats, stellen of gezinnen die centraal, comfortabel en energiezuinig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. K E N M E R K E N • Royale maisonnette met 3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet • Woonoppervlakte circa 115 m² (NEN 2580 gemeten) verdeeld over twee woonlagen • Royale en lichte woonkamer met karakteristieke ronde raampartij en stijlvol lichtplan • Volledig nieuwe keuken met diverse apparatuur • Voorzien van warmtepomp en Energielabel A++ • Vloerverwarming eerste etage en Airco´s hoofdslaapkamer tweede etage voor optimaal wooncomfort door de gehele woning • Energiezuinig en volledig gasloos wonen • Ruime inpandige loggia op het oosten met veel privacy • Moderne badkamer met inloopdouche, houtlook wastafelmeubel en zwevend toilet • Drie slaapkamers waarvan twee voorzien van airconditioning • Meerdere dakkapellen aanwezig • Uitstekend geïsoleerd en comfortabel woonklimaat • Hoogwaardig gerenoveerd met strak gestuukte wanden en plafonds • Centrale ligging nabij station Hilversum Centraal • Winkels, horeca, supermarkten en sportvoorzieningen op loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort • Rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik C O N D I T I E S • Beschikbaar in overleg • Huurprijs is € 2.650,- inclusief servicekosten • Energiekosten en waterverbruik verlopen via een maandelijks voorschot, te voldoen aan de verhuurder • Glasvezel/internet dient door huurder zelf te worden afgesloten • Huurperiode minimaal 12 maanden • Waarborgsom van 2 maanden huur • Huisdieren niet toegestaan • Roken in het gehuurde niet toegestaan • VBO (financiële) screening van toepassing • Gunning eigenaar L A Y O U T Eerste verdieping Via de eigen entree en vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier komt u binnen in de ruime leef verdieping met een lichte woonkamer, eetgedeelte en moderne open keuken. De woonkamer valt direct op door de karakteristieke ronde raampartij, waardoor de ruimte veel lichtinval heeft en een unieke uitstraling krijgt. De eerste etage is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel wonen. De volledig nieuwe keuken is uitgevoerd in een stijlvolle groen-grijze kleurstelling met een licht werkblad en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde Everglades combi-magnetron, RVS afzuigkap, spoelbak met mengkraan en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de ruime loggia aan de achterzijde, een fijne beschutte buitenruimte waar u geniet van privacy en ochtendzon. Ook de moderne badkamer bevindt zich op deze verdieping en is stijlvol en tijdloos afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet en een fraai houtlook wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte bovendien over natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar drie slaapkamers bevinden, twee ruime en een derde slaapkamer van kleiner formaat bevinden. Twee van de kamers zijn voorzien van airconditioning, welke verwarmen en zorgen voor extra comfort tijdens de warme dagen. Dankzij de praktische indeling, de hoge plafonds, meerdere dakkapellen en diverse raampartijen voelt ook deze verdieping prettig en ruim aan. De kamers zijn multifunctioneel in te delen en ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tevens beschikt deze verdieping over praktische inpandige bergruimte en bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. W O N E N I N H I L V E R S U M Deze woning ligt op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in Hilversum, op korte afstand van het station en het levendige stadscentrum. Winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand, waardoor u geniet van het gemak van stedelijk wonen met alles binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u onder meer winkelcentrum Hilvertshof, diverse restaurants en cafés, bioscoop VUE, foodhall Mout en meerdere sport- en fitnessvoorzieningen. Ook basis- en middelbare scholen, internationale scholen en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar. Hilversum staat bekend om haar groene karakter en prettige woonomgeving. Naast de levendigheid van het centrum bevinden zich natuurgebieden zoals de Hoorneboegse Heide, de Bussummerheide en de Loosdrechtse Plassen op korte afstand. Hierdoor combineert de locatie stedelijke voorzieningen met rust, groen en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Hilversum Centraal ligt op korte afstand en biedt directe treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Met de trein bereikt u Amsterdam Centraal en Utrecht Centraal in circa 25 minuten. Ook met de auto zijn de A1 en A27 snel bereikbaar. Ondanks de centrale ligging ervaart u binnenshuis rust en comfort dankzij de goede isolatie en hoogwaardige afwerking. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen, openbaar vervoer en het bruisende centrum letterlijk om de hoek. S E L E C T I E Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn: Volgorde van reactie • Inkomstenbron • Soort arbeidsovereenkomst • Inkomensniveau (minimaal 3x de maandhuur) • Huurgeschiedenis • Gezinssamenstelling • Positieve screening In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 2.625 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Appartement
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1
- Parquets
- 2
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Contenu
- 356 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A++
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan een rustige weg In het centrum Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
- Parkieren
- Openbaar
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Airconditioning Douche Bergruimte Toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning Douche Bergruimte Toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Uden
Aperçu spatial du site de travail dans Uden
Chiffres de logement et de quartier dans Uden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.012
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Niveau d'enseignement
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origine des habitants (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.173
Étiquette A
4.686
Étiquette B
3.644
Étiquette D
1.583
Étiquette E
827
Étiquette F
639
Étiquette A+++
463
Étiquette A+
459
Étiquette G
379
Étiquette A++
338
Étiquette A++++
213
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290
Activité dans Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Nombre total d'établissements: 5.285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer maisons in Uden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Abdijlaan 97
5401NL Uden
€ 3.950 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdijlaan 239 B
5401NL Uden
€ 1.250 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.750 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 850 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Biggenstraat 46
5401HM Uden
€ 349.000 k.k.
€ 4.781/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.200 p/m
€ 10/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan 164
5401NL Uden
€ 1.180 p/m
€ 12/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.227 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
