Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Bevrijdingshof 2

5402KB Uden • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roermond

Galería de fotos

Bevrijdingshof 2 Uden
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer fraai gelegen in een groene woonomgeving, maar toch nabij het centrum, is dit prachtige appartement gesitueerd in het gewilde appartementencomplex "Bevrijdingshof". Het appartement is ruim van opzet en biedt o.a. een royale woonkamer met veel daglichttoetreding, een open, complete keuken, twee slaapkamers, een heerlijk groot deels overdekt terras én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage met meteen hiernaast een eigen ruime berging. Het uitstekend isolatiepakket met energielabel A+ maakt het geheel af. Fraai wonen, met uitzicht op het park, maar tegelijkertijd op directe loopafstand van winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt van Uden. Ook winkelcentrum Drossaard ligt vlakbij. Dankzij de ligging van Uden aan de A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen in een half uur bereikbaar. Het complex "Bevrijdingshof" is hoogwaardig gebouwd, modern van opzet, uitstekend geïsoleerd en volledig toekomstbestendig ingericht met 27 appartementen en een medische praktijkruimte op de begane grond. Tel hierbij op het uitstekend isolatiepakket, zonnepanelen voor gezamenlijk gebruik en een liftvoorziening, en u heeft een comfortabele en centrale plek om levensloopbestendig te wonen. En dat tegen het centrum van Uden, direct nabij alle voorzieningen. Direct naast het complex is "Medipark Uden' gelegen met daarin meerdere huisartsen en een apotheek. Indeling: Appartement (gelegen op de eerste woonlaag/de verhoogde begane grond): Via de centrale entree met een videofooninstallatie bereikt u het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui die leidt naar het riante eigen privé terras dat gedeeltelijk overdekt is en veel privacy biedt; een heerlijke plek om buiten te zitten. De open, verscholen keuken biedt een mooie combinatie in U-opstelling en is voorzien van veel werkblad, voldoende bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig, beide met volop daglichttoetreding. Verder is er een aparte toiletruimte voor gasten met een zwevend toilet met fonteintje, alsmede een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, een extra toilet en een zwevend badkamermeubel met veel kastruimte. Daarnaast is er een praktische ruime bijkeuken/wasruimte aanwezig met witgoedaansluitingen, de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR, eigendom, 2009). Exterieur en parkeerkelder: Het appartement beschikt over een groot, deels overdekt terras met veel privacy en is op het zuidoosten gesitueerd met een heerlijk vrij en groen zicht over het park. Verder is er een eigen, inpandige parkeerplaats aanwezig en direct hiernaast een afgesloten berging met eigen elektra. Beide zijn gesitueerd in de beveiligde, afgesloten parkeerkelder en makkelijk inpandig te bereiken via het trappenhuis en de lift. Daarnaast is er ook rekening gehouden met bezoekers; ook voor hen is er ruime parkeergelegenheid gerealiseerd aan het complex. Bijzonderheden: Het complex is degelijk gebouwd met hoogwaardige materialen en bestaat uit 27 appartementen én een medische praktijkruimte op de begane grond. Het geheel kent een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie en zonnepanelen voor algemeen gebruik. Tevens zijn er mogelijkheden in het complex voor extra zonnepanelen voor eigen gebruik. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met HR++ beglazing. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement geschikt voor alle leeftijden en doelgroepen. De trappenhuizen en de liften zijn exclusief voor de bewoners van de appartementen. De financiële huishouding van de Vereniging van Eigenaren, evenals het onderhoud van het gehele gebouw is uitstekend op orde. De maandelijkse bijdrage aan deze gezonde en actieve VvE bedraagt € 214,91. Ligging: De ligging van het luxueus appartementencomplex "Bevrijdingshof" is uniek op een toplocatie: u woont direct aan een groen park waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen, terwijl het levendige centrum van Uden zich letterlijk om de hoek bevindt. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden, theater Markant en de wekelijkse markt zijn lopend bereikbaar. Daarbij bent u binnen enkele minuten op de A50, waardoor zowel Eindhoven, ’s-Hertogenbosch als Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Ook de natuurrijke omgeving van Uden met bossen en het prachtige natuurgebied De Maashorst liggen op korte afstand, ideaal voor wie houdt van fietsen en wandelen. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van het appartement te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
379 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.