Direkt zum Inhalt
Logo von Homevision Makelaardij

Bevrijdingshof 2

5402KB Uden • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 5.035

Fotoalbum

Bevrijdingshof 2 Uden
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer fraai gelegen in een groene woonomgeving, maar toch nabij het centrum, is dit prachtige appartement gesitueerd in het gewilde appartementencomplex "Bevrijdingshof". Het appartement is ruim van opzet en biedt o.a. een royale woonkamer met veel daglichttoetreding, een open, complete keuken, twee slaapkamers, een heerlijk groot deels overdekt terras én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage met meteen hiernaast een eigen ruime berging. Het uitstekend isolatiepakket met energielabel A+ maakt het geheel af. Fraai wonen, met uitzicht op het park, maar tegelijkertijd op directe loopafstand van winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt van Uden. Ook winkelcentrum Drossaard ligt vlakbij. Dankzij de ligging van Uden aan de A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen in een half uur bereikbaar. Het complex "Bevrijdingshof" is hoogwaardig gebouwd, modern van opzet, uitstekend geïsoleerd en volledig toekomstbestendig ingericht met 27 appartementen en een medische praktijkruimte op de begane grond. Tel hierbij op het uitstekend isolatiepakket, zonnepanelen voor gezamenlijk gebruik en een liftvoorziening, en u heeft een comfortabele en centrale plek om levensloopbestendig te wonen. En dat tegen het centrum van Uden, direct nabij alle voorzieningen. Direct naast het complex is "Medipark Uden' gelegen met daarin meerdere huisartsen en een apotheek. Indeling: Appartement (gelegen op de eerste woonlaag/de verhoogde begane grond): Via de centrale entree met een videofooninstallatie bereikt u het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui die leidt naar het riante eigen privé terras dat gedeeltelijk overdekt is en veel privacy biedt; een heerlijke plek om buiten te zitten. De open, verscholen keuken biedt een mooie combinatie in U-opstelling en is voorzien van veel werkblad, voldoende bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig, beide met volop daglichttoetreding. Verder is er een aparte toiletruimte voor gasten met een zwevend toilet met fonteintje, alsmede een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, een extra toilet en een zwevend badkamermeubel met veel kastruimte. Daarnaast is er een praktische ruime bijkeuken/wasruimte aanwezig met witgoedaansluitingen, de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR, eigendom, 2009). Exterieur en parkeerkelder: Het appartement beschikt over een groot, deels overdekt terras met veel privacy en is op het zuidoosten gesitueerd met een heerlijk vrij en groen zicht over het park. Verder is er een eigen, inpandige parkeerplaats aanwezig en direct hiernaast een afgesloten berging met eigen elektra. Beide zijn gesitueerd in de beveiligde, afgesloten parkeerkelder en makkelijk inpandig te bereiken via het trappenhuis en de lift. Daarnaast is er ook rekening gehouden met bezoekers; ook voor hen is er ruime parkeergelegenheid gerealiseerd aan het complex. Bijzonderheden: Het complex is degelijk gebouwd met hoogwaardige materialen en bestaat uit 27 appartementen én een medische praktijkruimte op de begane grond. Het geheel kent een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie en zonnepanelen voor algemeen gebruik. Tevens zijn er mogelijkheden in het complex voor extra zonnepanelen voor eigen gebruik. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met HR++ beglazing. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement geschikt voor alle leeftijden en doelgroepen. De trappenhuizen en de liften zijn exclusief voor de bewoners van de appartementen. De financiële huishouding van de Vereniging van Eigenaren, evenals het onderhoud van het gehele gebouw is uitstekend op orde. De maandelijkse bijdrage aan deze gezonde en actieve VvE bedraagt € 214,91. Ligging: De ligging van het luxueus appartementencomplex "Bevrijdingshof" is uniek op een toplocatie: u woont direct aan een groen park waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen, terwijl het levendige centrum van Uden zich letterlijk om de hoek bevindt. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden, theater Markant en de wekelijkse markt zijn lopend bereikbaar. Daarbij bent u binnen enkele minuten op de A50, waardoor zowel Eindhoven, ’s-Hertogenbosch als Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Ook de natuurrijke omgeving van Uden met bossen en het prachtige natuurgebied De Maashorst liggen op korte afstand, ideaal voor wie houdt van fietsen en wandelen. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van het appartement te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
379 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5402

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.