Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Langgevel 12

5406CJ Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Langgevel 12 Uden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Uden-Zuid staat deze prachtig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in geliefde jaren ’30 stijl. Deze gezinswoning is niet alleen ruim, maar ook verrassend licht dankzij de slimme indeling en grote raampartijen. Met vier slaapkamers, een royale leefkeuken, een sfeervolle tuinkamer en een hoge mate van afwerking is dit een modern, comfortabel én karaktervol familiehuis. De charmante elementen en de kenmerkende jaren ’30 geveldetails maken het plaatje compleet. Via de verzorgde voortuin en ruime oprit bereik je de overdekte entree. Binnenkomen voelt meteen als thuiskomen: de hal is ruim en netjes afgewerkt, met een moderne toiletruimte, de meterkast en een praktische inbouwkast. Vanuit hier stap je direct de royale leefruimte binnen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is heerlijk licht dankzij de grote ramen. De sfeer is huiselijk en stijlvol, met strak stucwerk, een warme houten vloer en een doorkijk naar het eetgedeelte via elegante glazen deuren. De leefkeuken aan de achterzijde is een echte blikvanger. Hier wordt geleefd, gekookt en samen gegeten. De keuken is uitgevoerd in een luxe opstelling met een royaal kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker. Er is veel werk- én bergruimte, en dankzij de openslaande deuren naar de tuin loopt binnen naadloos over in buiten. Direct achter de keuken bevindt zich de tuinkamer: een lichte, stijlvolle ruimte met glazen schuifwanden en een prachtig uitzicht op de achtertuin. De tuinkamer kan gebruikt worden als speelkamer, kantoor of chillkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer te vinden. De kamers zijn stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en voorzien van een fijne laminaat vloer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over ingebouwde kasten en grote ramen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers die ideaal zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. De ramen zijn voorzien van op maat gemaakte horren. De badkamer is keurig onderhouden en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is verrassend ruim en functioneel ingericht. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, compleet met velux dakraam, een praktische walk-in closet, en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De afwerking is tot in detail verzorgd, met nette wanden, praktische bergruimte en voldoende daglicht. Er is ook een ruime vliering aanwezig, voor extra bergruimte. De aangebouwde berging aan de voorzijde is direct bereikbaar vanaf de oprit. Deze ruimte is voorzien van elektra en water en ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of extra apparatuur zoals een vriezer. Alles is netjes georganiseerd en afgewerkt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht. Je geniet hier van veel zonlicht dankzij de open indeling. De royale overkapping, direct grenzend aan de tuinkamer, is een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Verder is de tuin aangelegd met een strak gazon, een mooie plantenborder en voldoende ruimte om te spelen of te ontspannen. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en zorgt samen met de oprit voor een prettige eerste indruk. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden woning • Royale leefkeuken met kookeiland • Vier volwaardige slaapkamers • Energielabel A (13 zonnepanelen) • Woning met veel lichtinval • Fijne overkapping • Airconditioning begane grond en tweede verdieping • Ideaal gelegen t.o.v. scholen, uitvalswegen en het centrum van Uden • Ruim speelveld met speeltuin direct tegenover het huis.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Contenido
646 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5406

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.