Aller directement au contenu
Logo de Esser Makelaardij

Langgevel 12

5406CJ Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Langgevel 12 Uden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Uden-Zuid staat deze prachtig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in geliefde jaren ’30 stijl. Deze gezinswoning is niet alleen ruim, maar ook verrassend licht dankzij de slimme indeling en grote raampartijen. Met vier slaapkamers, een royale leefkeuken, een sfeervolle tuinkamer en een hoge mate van afwerking is dit een modern, comfortabel én karaktervol familiehuis. De charmante elementen en de kenmerkende jaren ’30 geveldetails maken het plaatje compleet. Via de verzorgde voortuin en ruime oprit bereik je de overdekte entree. Binnenkomen voelt meteen als thuiskomen: de hal is ruim en netjes afgewerkt, met een moderne toiletruimte, de meterkast en een praktische inbouwkast. Vanuit hier stap je direct de royale leefruimte binnen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is heerlijk licht dankzij de grote ramen. De sfeer is huiselijk en stijlvol, met strak stucwerk, een warme houten vloer en een doorkijk naar het eetgedeelte via elegante glazen deuren. De leefkeuken aan de achterzijde is een echte blikvanger. Hier wordt geleefd, gekookt en samen gegeten. De keuken is uitgevoerd in een luxe opstelling met een royaal kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker. Er is veel werk- én bergruimte, en dankzij de openslaande deuren naar de tuin loopt binnen naadloos over in buiten. Direct achter de keuken bevindt zich de tuinkamer: een lichte, stijlvolle ruimte met glazen schuifwanden en een prachtig uitzicht op de achtertuin. De tuinkamer kan gebruikt worden als speelkamer, kantoor of chillkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer te vinden. De kamers zijn stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en voorzien van een fijne laminaat vloer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over ingebouwde kasten en grote ramen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers die ideaal zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. De ramen zijn voorzien van op maat gemaakte horren. De badkamer is keurig onderhouden en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is verrassend ruim en functioneel ingericht. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, compleet met velux dakraam, een praktische walk-in closet, en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De afwerking is tot in detail verzorgd, met nette wanden, praktische bergruimte en voldoende daglicht. Er is ook een ruime vliering aanwezig, voor extra bergruimte. De aangebouwde berging aan de voorzijde is direct bereikbaar vanaf de oprit. Deze ruimte is voorzien van elektra en water en ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of extra apparatuur zoals een vriezer. Alles is netjes georganiseerd en afgewerkt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht. Je geniet hier van veel zonlicht dankzij de open indeling. De royale overkapping, direct grenzend aan de tuinkamer, is een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Verder is de tuin aangelegd met een strak gazon, een mooie plantenborder en voldoende ruimte om te spelen of te ontspannen. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en zorgt samen met de oprit voor een prettige eerste indruk. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden woning • Royale leefkeuken met kookeiland • Vier volwaardige slaapkamers • Energielabel A (13 zonnepanelen) • Woning met veel lichtinval • Fijne overkapping • Airconditioning begane grond en tweede verdieping • Ideaal gelegen t.o.v. scholen, uitvalswegen en het centrum van Uden • Ruim speelveld met speeltuin direct tegenover het huis.

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Contenu
646 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
12-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5406

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.