Direkt zum Inhalt
Logo von Esser Makelaardij

Langgevel 12

5406CJ Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Langgevel 12 Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Uden-Zuid staat deze prachtig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in geliefde jaren ’30 stijl. Deze gezinswoning is niet alleen ruim, maar ook verrassend licht dankzij de slimme indeling en grote raampartijen. Met vier slaapkamers, een royale leefkeuken, een sfeervolle tuinkamer en een hoge mate van afwerking is dit een modern, comfortabel én karaktervol familiehuis. De charmante elementen en de kenmerkende jaren ’30 geveldetails maken het plaatje compleet. Via de verzorgde voortuin en ruime oprit bereik je de overdekte entree. Binnenkomen voelt meteen als thuiskomen: de hal is ruim en netjes afgewerkt, met een moderne toiletruimte, de meterkast en een praktische inbouwkast. Vanuit hier stap je direct de royale leefruimte binnen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is heerlijk licht dankzij de grote ramen. De sfeer is huiselijk en stijlvol, met strak stucwerk, een warme houten vloer en een doorkijk naar het eetgedeelte via elegante glazen deuren. De leefkeuken aan de achterzijde is een echte blikvanger. Hier wordt geleefd, gekookt en samen gegeten. De keuken is uitgevoerd in een luxe opstelling met een royaal kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker. Er is veel werk- én bergruimte, en dankzij de openslaande deuren naar de tuin loopt binnen naadloos over in buiten. Direct achter de keuken bevindt zich de tuinkamer: een lichte, stijlvolle ruimte met glazen schuifwanden en een prachtig uitzicht op de achtertuin. De tuinkamer kan gebruikt worden als speelkamer, kantoor of chillkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer te vinden. De kamers zijn stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en voorzien van een fijne laminaat vloer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over ingebouwde kasten en grote ramen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers die ideaal zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. De ramen zijn voorzien van op maat gemaakte horren. De badkamer is keurig onderhouden en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is verrassend ruim en functioneel ingericht. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, compleet met velux dakraam, een praktische walk-in closet, en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De afwerking is tot in detail verzorgd, met nette wanden, praktische bergruimte en voldoende daglicht. Er is ook een ruime vliering aanwezig, voor extra bergruimte. De aangebouwde berging aan de voorzijde is direct bereikbaar vanaf de oprit. Deze ruimte is voorzien van elektra en water en ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of extra apparatuur zoals een vriezer. Alles is netjes georganiseerd en afgewerkt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht. Je geniet hier van veel zonlicht dankzij de open indeling. De royale overkapping, direct grenzend aan de tuinkamer, is een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Verder is de tuin aangelegd met een strak gazon, een mooie plantenborder en voldoende ruimte om te spelen of te ontspannen. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en zorgt samen met de oprit voor een prettige eerste indruk. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden woning • Royale leefkeuken met kookeiland • Vier volwaardige slaapkamers • Energielabel A (13 zonnepanelen) • Woning met veel lichtinval • Fijne overkapping • Airconditioning begane grond en tweede verdieping • Ideaal gelegen t.o.v. scholen, uitvalswegen en het centrum van Uden • Ruim speelveld met speeltuin direct tegenover het huis.

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Inhalt
646 m³

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5406

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.