Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Margrietstraat 1 B

5401CH Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 5.132

Galería de fotos

Margrietstraat 1 B Uden
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en modern 2-kamerappartement met hoogwaardige afwerking en een uitstekende centrumlocatie in het hart van Uden! Midden in het levendige centrum van Uden bieden wij dit recent gerealiseerde en modern afgewerkte appartement aan. Margrietstraat 1B betreft een verrassend ruim en praktisch ingedeeld appartement op de begane grond, met een woonoppervlakte van circa 68 m². De woning is onderdeel van een recent getransformeerd pand en combineert eigentijds wooncomfort met een centrale ligging, op loopafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is het appartement volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, senioren of stellen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en leefgemak. Ligging De ligging is zonder meer een sterk pluspunt. Het appartement bevindt zich in het centrum van Uden, waardoor supermarkten, winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen en overige voorzieningen letterlijk binnen handbereik liggen. Ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer en zorgfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen A50 zijn steden als Eindhoven, Nijmegen, Oss en ’s-Hertogenbosch snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je centraal met alle stadse voorzieningen, maar ook met een snelle verbinding richting de regio. Indeling Begane grond Via de centrale entree bereik je het appartement. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden profiteert deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettige open sfeer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van een eigentijdse opstelling met diverse inbouwmogelijkheden en voldoende kastruimte. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar. De slaapkamer is goed van formaat en praktisch in te richten. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt. Tot slot is er een inpandige berging/technische ruimte aanwezig, ideaal voor opslag, witgoedaansluitingen en installaties. Hier bevinden zich tevens de technische voorzieningen ten behoeve van het duurzame verwarmingssysteem. Kenmerken - Recent gerealiseerd appartement in een getransformeerd pand - Gelegen op de begane grond - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Inhoud ca. 273 m³ - Moderne en instapklare afwerking - Volledig gasloos - Verwarming middels warmtepomp en comfortabele vloerverwarming - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Inpandige berging/technische ruimte - Gelijkvloers wonen - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de nabijgelegen parkeervoorziening - Gelegen in hartje centrum Uden met een uitstekende bereikbaarheid richting A50 - VvE in oprichting, de splitsing wordt nog gerealiseerd. - VvE bijdrage: €150,- per maand (incl. electra, water en internet) Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een centrale locatie in Uden? Dan is Margrietstraat 1B absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
273 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.