Residents
37.715
Last year: 2025
Margrietstraat 1 B
5401CH Uden • Noord-Brabant
Available
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 5.132
Photo Gallery
Description
Instapklaar en modern 2-kamerappartement met hoogwaardige afwerking en een uitstekende centrumlocatie in het hart van Uden! Midden in het levendige centrum van Uden bieden wij dit recent gerealiseerde en modern afgewerkte appartement aan. Margrietstraat 1B betreft een verrassend ruim en praktisch ingedeeld appartement op de begane grond, met een woonoppervlakte van circa 68 m². De woning is onderdeel van een recent getransformeerd pand en combineert eigentijds wooncomfort met een centrale ligging, op loopafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is het appartement volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, senioren of stellen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en leefgemak. Ligging De ligging is zonder meer een sterk pluspunt. Het appartement bevindt zich in het centrum van Uden, waardoor supermarkten, winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen en overige voorzieningen letterlijk binnen handbereik liggen. Ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer en zorgfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen A50 zijn steden als Eindhoven, Nijmegen, Oss en ’s-Hertogenbosch snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je centraal met alle stadse voorzieningen, maar ook met een snelle verbinding richting de regio. Indeling Begane grond Via de centrale entree bereik je het appartement. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden profiteert deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettige open sfeer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van een eigentijdse opstelling met diverse inbouwmogelijkheden en voldoende kastruimte. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar. De slaapkamer is goed van formaat en praktisch in te richten. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt. Tot slot is er een inpandige berging/technische ruimte aanwezig, ideaal voor opslag, witgoedaansluitingen en installaties. Hier bevinden zich tevens de technische voorzieningen ten behoeve van het duurzame verwarmingssysteem. Kenmerken - Recent gerealiseerd appartement in een getransformeerd pand - Gelegen op de begane grond - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Inhoud ca. 273 m³ - Moderne en instapklare afwerking - Volledig gasloos - Verwarming middels warmtepomp en comfortabele vloerverwarming - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Inpandige berging/technische ruimte - Gelijkvloers wonen - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de nabijgelegen parkeervoorziening - Gelegen in hartje centrum Uden met een uitstekende bereikbaarheid richting A50 - VvE in oprichting, de splitsing wordt nog gerealiseerd. - VvE bijdrage: €150,- per maand (incl. electra, water en internet) Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een centrale locatie in Uden? Dan is Margrietstraat 1B absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een afspraak!
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
2,78%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 68 m²
- Content
- 273 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1982
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Gehele vloerverwarming
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 28-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Uden
Spatial overview of the work area in Uden
Residential and neighborhood statistics in Uden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.
Average WOZ
EUR 402.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.012
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Education level
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origin of residents (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.173
Label A
4.686
Label B
3.644
Label D
1.583
Label E
827
Label F
639
Label A+++
463
Label A+
459
Label G
379
Label A++
338
Label A++++
213
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.100
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.960
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.290
Business activity in Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Total number of company establishments: 5.285
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.
Frequently asked questions about living in Uden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer houses in Uden
View more homes in this location.
-
- Available
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.325 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Abdijlaan 56
5401NL Uden
€ 2.490 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.250 p/m
€ 32/m²
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.725 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.950 p/m
€ 33/m²
Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 995 p/m
€ 14/m²
Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Keizershof 109
5403BA Uden
€ 469.000 k.k.
€ 3.664/m²
Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Keizershof 718
5403BJ Uden
€ 369.000 k.k.
€ 2.838/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
