Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Millsebaan 109

5403AA Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.932

Galería de fotos

Millsebaan 109 Uden
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige en groene laan aan de geliefde Millsebaan in Uden bevindt zich deze exclusieve vrijstaande villa op een prachtig royaal perceel van circa 1.400 m². Deze stijlvolle woning combineert luxe, comfort en karakter op unieke wijze en is de afgelopen jaren hoogwaardig gerenoveerd en gemoderniseerd. Met onder andere een royale leefruimte, luxe leefkeuken, indrukwekkende wijnkamer, meerdere badkamers en een fraai aangelegde tuin met behoud van de zo karakterstieke bomen en een stijlvolle overkapping biedt deze woning alles wat je mag verwachten van exclusief wonen. Via de ruime oprit met volop parkeergelegenheid bereik je de stijlvolle entree van de woning. De verzorgde voortuin, de charmante architectuur en de karakteristieke uitstraling zorgen direct voor een indrukwekkende eerste indruk. In de hal valt direct de strakke afwerking op, gecombineerd met de stijlvolle gietvloer, moderne glazen deuren en de prachtige zichtlijnen richting de leefruimte. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtige natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op het groen rondom de woning. De warme houten vloer, de luxe wandafwerking en de moderne gashaard zorgen voor een sfeervolle en elegante uitstraling. De indeling is ruim en open, maar tegelijkertijd knus en huiselijk door de verschillende zithoeken en de slimme opzet van de ruimte. Aan de andere zijde bevindt zich de exclusieve leefkeuken, die in 2025 volledig is gemoderniseerd. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland, veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder andere over een gasfornuis, brede oven, vaatwasser, koelkast met vriescombinatie en een Quooker. De combinatie van strakke witte elementen, warme houtaccenten en de moderne gietvloer geeft de ruimte een luxe en tijdloze uitstraling. Door de open verbinding met de woonkamer en het uitzicht op de tuin is dit een perfecte plek voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de serre, momenteel ingericht als stijlvolle kantoorruimte. Dankzij de grote glazen puien en openslaande deuren is dit een bijzonder lichte ruimte met een prachtig uitzicht op de tuin. De serre beschikt over comfortabele vloerverwarming en biedt talloze mogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, speelkamer of extra lounge. Een absolute eyecatcher van deze woning is de unieke wijnkamer. Deze sfeervolle ruimte is hoogwaardig afgewerkt met bijzondere betegeling, robuuste houten accenten en een indrukwekkende glazen wijnkast. De combinatie van materialen, hoogte en lichtinval geeft deze ruimte een exclusieve uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee complete badkamers. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van veel daglicht. Op de overloop zorgen de karakteristieke glas-in-loodramen voor extra sfeer en charme. De badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken. Daarnaast bevinden zich in de tweede badkamer de aansluitingen voor het witgoed. De tweede verdieping is praktisch ingericht met een ruime overloop, een zoldergedeelte met de cv-opstelling en aan de andere zijde een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel rust, privacy en groen. De glazen overkapping met houten constructie en houtkachel zorgt voor een fijne plek om ook op koelere dagen buiten te zitten. Daarnaast is in 2018 een stijlvolle buitenkeuken met overkapping gerealiseerd, passend bij de uitstraling van de woning. Dankzij de verschillende terrassen, volwassen beplanting en het diepe perceel is dit een aangename tuin om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning ligt aan een rustige, groene laan in een ruim opgezette woonomgeving met diverse groenstroken en parkjes. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en middelbare scholen, evenals supermarkten en winkelvoorzieningen. Het gezellige centrum van Uden bereik je al binnen enkele minuten fietsen. Ook het centrale busstation ligt op korte afstand, met uitstekende verbindingen richting onder andere Oss, Cuijk, Rosmalen, Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten bij de N264 en de A50, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Bijzonderheden: • Luxe leefkeuken gemoderniseerd in 2025 • Begane grond en badkamers volledig gerenoveerd in 2012 • Vier slaapkamers mogelijk • Twee complete badkamers • Grote raampartijen met veel lichtinval • Luxe glazen overkapping met houtkachel • Buitenkeuken/overkapping gerealiseerd in 2018 • Ruime oprit met volop parkeergelegenheid • Hoogwaardige afwerking met stijlvolle glazen deuren • Diepe en privacyvolle achtertuin • Extra circa 300 m² grond in huur van de gemeente (€ 138,16 per jaar), totaliteit 1400 m²

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
1100 m²
Contenido
993 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5403

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.