Résidents
37.715
Dernière année: 2025
Millsebaan 109
5403AA Uden • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 4.932
Galerie de photos
Description
Aan een rustige en groene laan aan de geliefde Millsebaan in Uden bevindt zich deze exclusieve vrijstaande villa op een prachtig royaal perceel van circa 1.400 m². Deze stijlvolle woning combineert luxe, comfort en karakter op unieke wijze en is de afgelopen jaren hoogwaardig gerenoveerd en gemoderniseerd. Met onder andere een royale leefruimte, luxe leefkeuken, indrukwekkende wijnkamer, meerdere badkamers en een fraai aangelegde tuin met behoud van de zo karakterstieke bomen en een stijlvolle overkapping biedt deze woning alles wat je mag verwachten van exclusief wonen. Via de ruime oprit met volop parkeergelegenheid bereik je de stijlvolle entree van de woning. De verzorgde voortuin, de charmante architectuur en de karakteristieke uitstraling zorgen direct voor een indrukwekkende eerste indruk. In de hal valt direct de strakke afwerking op, gecombineerd met de stijlvolle gietvloer, moderne glazen deuren en de prachtige zichtlijnen richting de leefruimte. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtige natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op het groen rondom de woning. De warme houten vloer, de luxe wandafwerking en de moderne gashaard zorgen voor een sfeervolle en elegante uitstraling. De indeling is ruim en open, maar tegelijkertijd knus en huiselijk door de verschillende zithoeken en de slimme opzet van de ruimte. Aan de andere zijde bevindt zich de exclusieve leefkeuken, die in 2025 volledig is gemoderniseerd. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland, veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder andere over een gasfornuis, brede oven, vaatwasser, koelkast met vriescombinatie en een Quooker. De combinatie van strakke witte elementen, warme houtaccenten en de moderne gietvloer geeft de ruimte een luxe en tijdloze uitstraling. Door de open verbinding met de woonkamer en het uitzicht op de tuin is dit een perfecte plek voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de serre, momenteel ingericht als stijlvolle kantoorruimte. Dankzij de grote glazen puien en openslaande deuren is dit een bijzonder lichte ruimte met een prachtig uitzicht op de tuin. De serre beschikt over comfortabele vloerverwarming en biedt talloze mogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, speelkamer of extra lounge. Een absolute eyecatcher van deze woning is de unieke wijnkamer. Deze sfeervolle ruimte is hoogwaardig afgewerkt met bijzondere betegeling, robuuste houten accenten en een indrukwekkende glazen wijnkast. De combinatie van materialen, hoogte en lichtinval geeft deze ruimte een exclusieve uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee complete badkamers. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van veel daglicht. Op de overloop zorgen de karakteristieke glas-in-loodramen voor extra sfeer en charme. De badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken. Daarnaast bevinden zich in de tweede badkamer de aansluitingen voor het witgoed. De tweede verdieping is praktisch ingericht met een ruime overloop, een zoldergedeelte met de cv-opstelling en aan de andere zijde een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel rust, privacy en groen. De glazen overkapping met houten constructie en houtkachel zorgt voor een fijne plek om ook op koelere dagen buiten te zitten. Daarnaast is in 2018 een stijlvolle buitenkeuken met overkapping gerealiseerd, passend bij de uitstraling van de woning. Dankzij de verschillende terrassen, volwassen beplanting en het diepe perceel is dit een aangename tuin om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning ligt aan een rustige, groene laan in een ruim opgezette woonomgeving met diverse groenstroken en parkjes. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en middelbare scholen, evenals supermarkten en winkelvoorzieningen. Het gezellige centrum van Uden bereik je al binnen enkele minuten fietsen. Ook het centrale busstation ligt op korte afstand, met uitstekende verbindingen richting onder andere Oss, Cuijk, Rosmalen, Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten bij de N264 en de A50, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Bijzonderheden: • Luxe leefkeuken gemoderniseerd in 2025 • Begane grond en badkamers volledig gerenoveerd in 2012 • Vier slaapkamers mogelijk • Twee complete badkamers • Grote raampartijen met veel lichtinval • Luxe glazen overkapping met houtkachel • Buitenkeuken/overkapping gerealiseerd in 2018 • Ruime oprit met volop parkeergelegenheid • Hoogwaardige afwerking met stijlvolle glazen deuren • Diepe en privacyvolle achtertuin • Extra circa 300 m² grond in huur van de gemeente (€ 138,16 per jaar), totaliteit 1400 m²
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,04%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 1100 m²
- Contenu
- 993 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 41 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Uden
Aperçu spatial du site de travail dans Uden
Chiffres de logement et de quartier dans Uden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.012
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Niveau d'enseignement
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origine des habitants (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.173
Étiquette A
4.686
Étiquette B
3.644
Étiquette D
1.583
Étiquette E
827
Étiquette F
639
Étiquette A+++
463
Étiquette A+
459
Étiquette G
379
Étiquette A++
338
Étiquette A++++
213
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290
Activité dans Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Nombre total d'établissements: 5.285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer maisons in Uden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gording 76
5406CN Uden
€ 675.000 k.k.
€ 3.902/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Land van Ravensteinstraat 54
5402EK Uden
€ 999.000 k.k.
€ 3.714/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 269 m²
- Superficie du terrain
- 936 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raam 109
5403TH Uden
€ 449.000 k.k.
€ 4.082/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oostwijk 1
5406XT Uden
€ 425.000 k.k.
€ 2.063/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan 16
5401NL Uden
€ 3.000 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abdijlaan 33
5401NL Uden
€ 1.120 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Odiliastraat 26
5401ZZ Uden
€ 499.000 k.k.
€ 4.664/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kroon 35
5406DH Uden
€ 589.000 k.k.
€ 5.259/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 1
