Résidents
37.715
Dernière année: 2025
Gording 76
5406CN Uden • Noord-Brabant
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 3.902
Galerie de photos
Description
In het geliefde Uden-Zuid staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning in karakteristieke jaren ’30 stijl. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een moderne woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een praktijkruimte aan huis en een complete badkamer. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de airconditioning op iedere verdieping en de 14 zonnepanelen is dit een comfortabel familiehuis op een fijne locatie. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast bevinden scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Uden is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en via de nabijgelegen A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. De hal is modern afgewerkt en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en een praktische ruimte onder de trap. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de multifunctionele praktijkruimte op de begane grond. Deze ruimte is ideaal voor werken aan huis, maar kan uiteraard ook uitstekend dienen als speelkamer, hobbyruimte of extra kantoor. Vanuit hier heb je eveneens toegang tot de berging, ideaal voor o.a. het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. Tevens is op deze verdieping eveneens airconditioning aanwezig. De master-bedroom bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en geniet eveneens van een ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer is momenteel gelegen aan de voorzijde en beschikt over een praktische doorgang naar een aansluitende extra ruimte, waardoor er een speelse en royale indeling is ontstaan. Deze opzet leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een gecombineerde slaap- en werkkamer, inloopkast of hobbyruimte. Daarnaast is het eenvoudig mogelijk om de ruimte weer terug te brengen naar twee separate slaapkamers, waardoor de woning nog meer flexibiliteit biedt voor gezinnen. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak. De tweede verdieping biedt nog meer verrassende woonruimte. Hier bevindt zich een royale vierde en vijfde slaapkamer met veel bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de grote dakramen en of dakkapel is ook deze verdieping heerlijk licht. Daarnaast is er een praktische separate wasruimte/berging aanwezig met de aansluitingen voor het witgoed, opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning. De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over meerdere terrassen waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging en voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning • Gelegen in geliefd Uden-Zuid • Praktijkruimte / kantoor aan huis op de begane grond • Vier volwaardige slaapkamers • Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur • Airconditioning aanwezig op iedere verdieping • 14 zonnepanelen • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand • Centrum van Uden op circa vijf minuten fietsafstand • Snelle verbinding richting A50, Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Contenu
- 632 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Uden
Aperçu spatial du site de travail dans Uden
Chiffres de logement et de quartier dans Uden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.012
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Niveau d'enseignement
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origine des habitants (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.173
Étiquette A
4.686
Étiquette B
3.644
Étiquette D
1.583
Étiquette E
827
Étiquette F
639
Étiquette A+++
463
Étiquette A+
459
Étiquette G
379
Étiquette A++
338
Étiquette A++++
213
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290
Activité dans Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Nombre total d'établissements: 5.285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer maisons in Uden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Millsebaan 109
5403AA Uden
€ 1.095.000 k.k.
€ 4.932/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 1100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Land van Ravensteinstraat 54
5402EK Uden
€ 999.000 k.k.
€ 3.714/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 269 m²
- Superficie du terrain
- 936 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raam 109
5403TH Uden
€ 449.000 k.k.
€ 4.082/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oostwijk 1
5406XT Uden
€ 425.000 k.k.
€ 2.063/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan 16
5401NL Uden
€ 3.000 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abdijlaan 33
5401NL Uden
€ 1.120 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Odiliastraat 26
5401ZZ Uden
€ 499.000 k.k.
€ 4.664/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kroon 35
5406DH Uden
€ 589.000 k.k.
€ 5.259/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 1
