Jump to content
Logo of Esser Makelaardij

Gording 76

5406CN Uden • Noord-Brabant

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.902

Photo Gallery

Gording 76 Uden
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In het geliefde Uden-Zuid staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning in karakteristieke jaren ’30 stijl. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een moderne woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een praktijkruimte aan huis en een complete badkamer. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de airconditioning op iedere verdieping en de 14 zonnepanelen is dit een comfortabel familiehuis op een fijne locatie. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast bevinden scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Uden is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en via de nabijgelegen A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. De hal is modern afgewerkt en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en een praktische ruimte onder de trap. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de multifunctionele praktijkruimte op de begane grond. Deze ruimte is ideaal voor werken aan huis, maar kan uiteraard ook uitstekend dienen als speelkamer, hobbyruimte of extra kantoor. Vanuit hier heb je eveneens toegang tot de berging, ideaal voor o.a. het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. Tevens is op deze verdieping eveneens airconditioning aanwezig. De master-bedroom bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en geniet eveneens van een ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer is momenteel gelegen aan de voorzijde en beschikt over een praktische doorgang naar een aansluitende extra ruimte, waardoor er een speelse en royale indeling is ontstaan. Deze opzet leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een gecombineerde slaap- en werkkamer, inloopkast of hobbyruimte. Daarnaast is het eenvoudig mogelijk om de ruimte weer terug te brengen naar twee separate slaapkamers, waardoor de woning nog meer flexibiliteit biedt voor gezinnen. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak. De tweede verdieping biedt nog meer verrassende woonruimte. Hier bevindt zich een royale vierde en vijfde slaapkamer met veel bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de grote dakramen en of dakkapel is ook deze verdieping heerlijk licht. Daarnaast is er een praktische separate wasruimte/berging aanwezig met de aansluitingen voor het witgoed, opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning. De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over meerdere terrassen waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging en voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning • Gelegen in geliefd Uden-Zuid • Praktijkruimte / kantoor aan huis op de begane grond • Vier volwaardige slaapkamers • Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur • Airconditioning aanwezig op iedere verdieping • 14 zonnepanelen • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand • Centrum van Uden op circa vijf minuten fietsafstand • Snelle verbinding richting A50, Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
221 m²
Content
632 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5406

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.