Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Roggestro 16

5404JD Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.014

Galería de fotos

Roggestro 16 Uden
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke en gemoedelijke Udense nieuwbouwwijk ligt deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning. Instapklaar, met 6 slaapkamers, 3 volwaardige woonlagen en uitzonderlijk lage energiekosten. In één oogopslag • Tussenwoning, bouwjaar 2021 • 137 m² woonoppervlak, 483 m³ inhoud, 134 m² perceel • 6 slaapkamers, 3 volwaardige woonlagen • Hoogwaardige afwerking met houten vloer en luxe keukenapparatuur (Bora, Quooker, combi-stoomoven) • Gasloos, energielabel A+++ (gemiddelde energierekening €25 per maand in 2025) • Warmtepomp, WTW, 11 zonnepanelen, vloerverwarming én -koeling • Volledig geïsoleerd, HR++ glas, kunststof kozijnen • Achtertuin van 52 m² op het oosten met overkapping (glazen dak), sproei-installatie en achterom • Vrijstaande houten berging met elektra • Twee supermarkten, park, sportvelden en speeltuin op loopafstand, centrum van Uden op 5 minuten lopen • Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen in 20-30 minuten met de auto te bereiken • (Gratis) openbare parkeergelegenheid met meerdere laadpalen in de directe omgeving • Turn-key oplevering (meubels, kasten, lampen en decoratie) is bespreekbaar Deze woning ligt in de nieuwbouwwijk “het Land van Dico”. Twee supermarkten, het park, sportvelden en speeltuin bereik je binnen een paar minuten lopen. Het centrum van Uden, met al zijn horeca en winkels, ligt op vijf minuten lopen. En wanneer je verder weg moet: Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn in 20-30 minuten met de auto bereikbaar. Voor de deur is volop (gratis) parkeergelegenheid met meerdere laadpalen voor elektrische auto's. Bij binnenkomst in de woning valt direct de moderne en hoogwaardige afwerking op. Dit huis is nog maar een paar jaar oud en dat zie je! Vanuit de hal, met modern toilet, heb je toegang tot de woonkamer. De karakteristieke houten vloer die je hier ziet, ligt op de hele benedenverdieping en geeft het geheel een warme en sfeervolle uitstraling. De gehele woning is voorzien van zowel vloerverwarming als vloerverkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen. De zeer stijlvolle keuken is gelegen aan de voorkant van het huis. De combinatie van de mat-antraciet deuren en lades en het donkere aanrechtblad geeft de keuken een stoere en moderne look. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-stoomoven. Dankzij de vele kasten en softclose lades, biedt deze keuken zeeën aan ruimte. Aangekomen in de tuin bevind je je eerst onder de ruime overkapping. Deze is zo groot dat je er met het hele gezin onder kunt genieten, het hele jaar door. Dankzij het glazen dak van de overkapping, blijft het ook in de woonkamer lekker licht. De tuin is professioneel aangelegd met meerdere zitjes, gras, planten, bomen en struiken. Dankzij de sproei-installatie is de tuin makkelijk te onderhouden, ook in de zomer. Achter in de tuin is nog een ruime berging voor fietsen en tuinspullen, deze is ook voorzien van elektriciteit. Op de overloop kom je drie ruime en lichte slaapkamers tegen, plus een moderne badkamer met dubbele wastafel in meubel, ruime inloopregendouche en tweede toilet. Een verdieping waar het hele gezin met gemak terechtkan. Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de volwaardige tweede verdieping. Via een vaste trap kom je op een overloop met nog eens drie (slaap)kamers en een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruimte voor een groot gezin, een logeerkamer, een thuiskantoor en een hobbykamer; of alles tegelijk. Net als de rest van het huis is ook deze verdieping tot in de puntjes afgewerkt; je hoeft alleen je spullen nog neer te zetten. Turn-key oplevering, waarbij meubels, kasten, lampen en decoratie allemaal achterblijven, is bespreekbaar. Kortom: een energiezuinige, instapklare gezinswoning met zes slaapkamers op een toplocatie. Kom je een kijkje nemen? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
483 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5404

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.