Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben Makelaardij Uden

Roggestro 16

5404JD Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.014

Fotoalbum

Roggestro 16 Uden
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een kindvriendelijke en gemoedelijke Udense nieuwbouwwijk ligt deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning. Instapklaar, met 6 slaapkamers, 3 volwaardige woonlagen en uitzonderlijk lage energiekosten. In één oogopslag • Tussenwoning, bouwjaar 2021 • 137 m² woonoppervlak, 483 m³ inhoud, 134 m² perceel • 6 slaapkamers, 3 volwaardige woonlagen • Hoogwaardige afwerking met houten vloer en luxe keukenapparatuur (Bora, Quooker, combi-stoomoven) • Gasloos, energielabel A+++ (gemiddelde energierekening €25 per maand in 2025) • Warmtepomp, WTW, 11 zonnepanelen, vloerverwarming én -koeling • Volledig geïsoleerd, HR++ glas, kunststof kozijnen • Achtertuin van 52 m² op het oosten met overkapping (glazen dak), sproei-installatie en achterom • Vrijstaande houten berging met elektra • Twee supermarkten, park, sportvelden en speeltuin op loopafstand, centrum van Uden op 5 minuten lopen • Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen in 20-30 minuten met de auto te bereiken • (Gratis) openbare parkeergelegenheid met meerdere laadpalen in de directe omgeving • Turn-key oplevering (meubels, kasten, lampen en decoratie) is bespreekbaar Deze woning ligt in de nieuwbouwwijk “het Land van Dico”. Twee supermarkten, het park, sportvelden en speeltuin bereik je binnen een paar minuten lopen. Het centrum van Uden, met al zijn horeca en winkels, ligt op vijf minuten lopen. En wanneer je verder weg moet: Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn in 20-30 minuten met de auto bereikbaar. Voor de deur is volop (gratis) parkeergelegenheid met meerdere laadpalen voor elektrische auto's. Bij binnenkomst in de woning valt direct de moderne en hoogwaardige afwerking op. Dit huis is nog maar een paar jaar oud en dat zie je! Vanuit de hal, met modern toilet, heb je toegang tot de woonkamer. De karakteristieke houten vloer die je hier ziet, ligt op de hele benedenverdieping en geeft het geheel een warme en sfeervolle uitstraling. De gehele woning is voorzien van zowel vloerverwarming als vloerverkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen. De zeer stijlvolle keuken is gelegen aan de voorkant van het huis. De combinatie van de mat-antraciet deuren en lades en het donkere aanrechtblad geeft de keuken een stoere en moderne look. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-stoomoven. Dankzij de vele kasten en softclose lades, biedt deze keuken zeeën aan ruimte. Aangekomen in de tuin bevind je je eerst onder de ruime overkapping. Deze is zo groot dat je er met het hele gezin onder kunt genieten, het hele jaar door. Dankzij het glazen dak van de overkapping, blijft het ook in de woonkamer lekker licht. De tuin is professioneel aangelegd met meerdere zitjes, gras, planten, bomen en struiken. Dankzij de sproei-installatie is de tuin makkelijk te onderhouden, ook in de zomer. Achter in de tuin is nog een ruime berging voor fietsen en tuinspullen, deze is ook voorzien van elektriciteit. Op de overloop kom je drie ruime en lichte slaapkamers tegen, plus een moderne badkamer met dubbele wastafel in meubel, ruime inloopregendouche en tweede toilet. Een verdieping waar het hele gezin met gemak terechtkan. Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de volwaardige tweede verdieping. Via een vaste trap kom je op een overloop met nog eens drie (slaap)kamers en een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruimte voor een groot gezin, een logeerkamer, een thuiskantoor en een hobbykamer; of alles tegelijk. Net als de rest van het huis is ook deze verdieping tot in de puntjes afgewerkt; je hoeft alleen je spullen nog neer te zetten. Turn-key oplevering, waarbij meubels, kasten, lampen en decoratie allemaal achterblijven, is bespreekbaar. Kortom: een energiezuinige, instapklare gezinswoning met zes slaapkamers op een toplocatie. Kom je een kijkje nemen? Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
483 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5404

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.