Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Roggestro 16

5404JD Uden • Noord-Brabant

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.014

Photo Gallery

Roggestro 16 Uden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In een kindvriendelijke en gemoedelijke Udense nieuwbouwwijk ligt deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning. Instapklaar, met 6 slaapkamers, 3 volwaardige woonlagen en uitzonderlijk lage energiekosten. In één oogopslag • Tussenwoning, bouwjaar 2021 • 137 m² woonoppervlak, 483 m³ inhoud, 134 m² perceel • 6 slaapkamers, 3 volwaardige woonlagen • Hoogwaardige afwerking met houten vloer en luxe keukenapparatuur (Bora, Quooker, combi-stoomoven) • Gasloos, energielabel A+++ (gemiddelde energierekening €25 per maand in 2025) • Warmtepomp, WTW, 11 zonnepanelen, vloerverwarming én -koeling • Volledig geïsoleerd, HR++ glas, kunststof kozijnen • Achtertuin van 52 m² op het oosten met overkapping (glazen dak), sproei-installatie en achterom • Vrijstaande houten berging met elektra • Twee supermarkten, park, sportvelden en speeltuin op loopafstand, centrum van Uden op 5 minuten lopen • Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen in 20-30 minuten met de auto te bereiken • (Gratis) openbare parkeergelegenheid met meerdere laadpalen in de directe omgeving • Turn-key oplevering (meubels, kasten, lampen en decoratie) is bespreekbaar Deze woning ligt in de nieuwbouwwijk “het Land van Dico”. Twee supermarkten, het park, sportvelden en speeltuin bereik je binnen een paar minuten lopen. Het centrum van Uden, met al zijn horeca en winkels, ligt op vijf minuten lopen. En wanneer je verder weg moet: Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn in 20-30 minuten met de auto bereikbaar. Voor de deur is volop (gratis) parkeergelegenheid met meerdere laadpalen voor elektrische auto's. Bij binnenkomst in de woning valt direct de moderne en hoogwaardige afwerking op. Dit huis is nog maar een paar jaar oud en dat zie je! Vanuit de hal, met modern toilet, heb je toegang tot de woonkamer. De karakteristieke houten vloer die je hier ziet, ligt op de hele benedenverdieping en geeft het geheel een warme en sfeervolle uitstraling. De gehele woning is voorzien van zowel vloerverwarming als vloerverkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen. De zeer stijlvolle keuken is gelegen aan de voorkant van het huis. De combinatie van de mat-antraciet deuren en lades en het donkere aanrechtblad geeft de keuken een stoere en moderne look. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-stoomoven. Dankzij de vele kasten en softclose lades, biedt deze keuken zeeën aan ruimte. Aangekomen in de tuin bevind je je eerst onder de ruime overkapping. Deze is zo groot dat je er met het hele gezin onder kunt genieten, het hele jaar door. Dankzij het glazen dak van de overkapping, blijft het ook in de woonkamer lekker licht. De tuin is professioneel aangelegd met meerdere zitjes, gras, planten, bomen en struiken. Dankzij de sproei-installatie is de tuin makkelijk te onderhouden, ook in de zomer. Achter in de tuin is nog een ruime berging voor fietsen en tuinspullen, deze is ook voorzien van elektriciteit. Op de overloop kom je drie ruime en lichte slaapkamers tegen, plus een moderne badkamer met dubbele wastafel in meubel, ruime inloopregendouche en tweede toilet. Een verdieping waar het hele gezin met gemak terechtkan. Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de volwaardige tweede verdieping. Via een vaste trap kom je op een overloop met nog eens drie (slaap)kamers en een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruimte voor een groot gezin, een logeerkamer, een thuiskantoor en een hobbykamer; of alles tegelijk. Net als de rest van het huis is ook deze verdieping tot in de puntjes afgewerkt; je hoeft alleen je spullen nog neer te zetten. Turn-key oplevering, waarbij meubels, kasten, lampen en decoratie allemaal achterblijven, is bespreekbaar. Kortom: een energiezuinige, instapklare gezinswoning met zes slaapkamers op een toplocatie. Kom je een kijkje nemen? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
134 m²
Content
483 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5404

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.