Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Schelling 1

5406DG Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 4.617

Galería de fotos

Schelling 1 Uden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Hoogwaardig afgewerkte vrijstaand-geschakelde woning in jaren ’30-stijl Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Uden-Zuid staat deze stijlvol afgewerkte vrijstaand-geschakelde woning. De woning is uitgevoerd in karakteristieke jaren ’30-stijl en combineert klassieke architectuur met een moderne, hoogwaardige afwerking. Met vijf volwaardige slaapkamers, een multifunctionele speel- of werkkamer, een royale leefkeuken en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin is dit een ideale gezinswoning. De ligging is uitstekend: direct grenzend aan een speelveld, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het fraaie Zuiderpark op loop- of fietsafstand. Via de nabijgelegen A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen bovendien binnen 30 minuten bereikbaar. Begane grond Via de oprit met carport betreedt u de woning via de overdekte entree. De ontvangsthal is voorzien van een garderobe en meterkast en biedt toegang tot de royale leefkeuken aan de voorzijde van de woning. Deze moderne woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, wijnklimaatkast, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en creëren een open, uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met glad gestucte wanden, sierlijsten aan het plafond en maatwerk inbouwkasten die zorgen voor een elegante uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een multifunctionele ruimte, ideaal te gebruiken als speelkamer of thuiskantoor. Deze ruimte beschikt over een lichtstraat die zorgt voor extra daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich tevens de praktische bijkeuken, het separate toilet en de inpandige berging. De bijkeuken is voorzien van ruim voldoende kastruimte, een aanrechtblad en op hoogte geplaatste witgoedaansluitingen. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje met maatwerk meubel. Verdiepingen Via de eiken trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is modern uitgevoerd en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is uitgerust met een royaal bubbelbad waarin u kunt ontspannen terwijl u televisie kijkt – een ingebouwde tv is strategisch boven het bad geplaatst. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Aangrenzend bevindt zich de eerste slaapkamer, een lichte kamer van circa 12 m² met ramen aan twee zijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de master-bedroom gesitueerd. Deze ruime slaapkamer van ruim 14 m² beschikt over grote raampartijen en zodoende over ruim voldoende daglicht. De derde slaapkamer op deze verdieping is met 5,5 m² compacter van formaat, maar praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste eiken trap en biedt een overloop met bergruimte en de opstelling van de technische installaties. Verder bevinden zich hier twee royale slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Beide kamers zijn, net als alle andere ruimtes, uitgerust met vloerverwarming en CO2-gestuurde ventilatie, wat zorgt voor een aangenaam en gezond binnenklimaat. Eén van de kamers beschikt over een eigen wastafel – ideaal voor oudere kinderen of logés. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is via een vlizotrap toegang tot een extra bergzolder. Buiten De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van een gemetselde tuinmuur met natuursteen afdekplaat, sierlijke beplanting en een sierboom. Dankzij het geïntegreerde bewateringssysteem blijft het groen in optimale conditie. De oprit met overkapping biedt ruimte aan twee auto’s. De achtertuin is met zorg ontworpen en straalt rust, comfort en kwaliteit uit. Strakke lijnen worden gecombineerd met een groene invulling, waardoor een gebalanceerd geheel ontstaat. Het royale terras biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel of een luxe loungeset. De borders met groenblijvende beplanting, het gazon en de optimale zonligging zorgen voor een prettige leefomgeving waarin privacy gewaarborgd is. Voor gezinnen met kinderen is de tuin ideaal: er is volop speelruimte, zowel in de tuin zelf als op het ruime speelveld direct achter de woning. Een praktische achterom en een berging maken het geheel compleet. Slim wonen met domotica Deze woning is uitgerust met een geavanceerd domoticasysteem dat bijdraagt aan comfort, veiligheid en energie-efficiëntie. Het systeem verbindt diverse elektrische componenten met elkaar, waardoor zij intelligent kunnen samenwerken. Denk hierbij aan de verlichting, verwarming, ventilatie en rookmelders – allemaal centraal aan te sturen en volledig naar eigen wens te programmeren. Een belangrijk voordeel is de flexibiliteit van het systeem: instellingen kunnen eenvoudig worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren of veranderende gezinssituaties. Zo kan de verlichting automatisch worden aangepast aan het moment van de dag, wordt het binnenklimaat optimaal geregeld en worden onveilige situaties vroegtijdig gesignaleerd via gekoppelde rookmelders. Bijzonder praktisch zijn de zogenaamde ‘scenarioknoppen’, waarmee met één druk op de knop meerdere acties tegelijk kunnen worden uitgevoerd. Denk aan een ‘vertrek’-scenario waarbij automatisch alle lichten worden uitgeschakeld, de verwarming omlaag gaat en de ventilatie in ruststand komt. Of een ‘avond’-scenario waarbij bepaalde lampen aangaan en de temperatuur in de leefruimte verhoogd wordt. Domotica maakt deze woning toekomstgericht, gebruiksvriendelijk en comfortabel – met maximale controle over de woonomgeving, waar en wanneer u dat wenst. Bijzonderheden • Luxe afgewerkte gezinswoning (bouwjaar 2015) • Woonoppervlakte circa 183 m² • Energielabel A, voorzien van 10 zonnepanelen en HR+++ glas • Volledig uitgerust met vloerverwarming en een zonneboiler (200 liter) • Geavanceerd domoticasysteem aanwezig • Vijf volwaardige slaapkamers • Ruime en lichte leefkeuken met erker • Sfeervolle woonkamer met aangrenzende werk-/speelkamer • Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met achterom en optimale privacy

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
720 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5406

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.