Direct naar de inhoud
Logo van Esser Makelaardij

Schelling 1

5406DG Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 4.617

Fotogalerij

Schelling 1 Uden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Hoogwaardig afgewerkte vrijstaand-geschakelde woning in jaren ’30-stijl Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Uden-Zuid staat deze stijlvol afgewerkte vrijstaand-geschakelde woning. De woning is uitgevoerd in karakteristieke jaren ’30-stijl en combineert klassieke architectuur met een moderne, hoogwaardige afwerking. Met vijf volwaardige slaapkamers, een multifunctionele speel- of werkkamer, een royale leefkeuken en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin is dit een ideale gezinswoning. De ligging is uitstekend: direct grenzend aan een speelveld, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het fraaie Zuiderpark op loop- of fietsafstand. Via de nabijgelegen A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen bovendien binnen 30 minuten bereikbaar. Begane grond Via de oprit met carport betreedt u de woning via de overdekte entree. De ontvangsthal is voorzien van een garderobe en meterkast en biedt toegang tot de royale leefkeuken aan de voorzijde van de woning. Deze moderne woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, wijnklimaatkast, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en creëren een open, uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met glad gestucte wanden, sierlijsten aan het plafond en maatwerk inbouwkasten die zorgen voor een elegante uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een multifunctionele ruimte, ideaal te gebruiken als speelkamer of thuiskantoor. Deze ruimte beschikt over een lichtstraat die zorgt voor extra daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich tevens de praktische bijkeuken, het separate toilet en de inpandige berging. De bijkeuken is voorzien van ruim voldoende kastruimte, een aanrechtblad en op hoogte geplaatste witgoedaansluitingen. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje met maatwerk meubel. Verdiepingen Via de eiken trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is modern uitgevoerd en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is uitgerust met een royaal bubbelbad waarin u kunt ontspannen terwijl u televisie kijkt – een ingebouwde tv is strategisch boven het bad geplaatst. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Aangrenzend bevindt zich de eerste slaapkamer, een lichte kamer van circa 12 m² met ramen aan twee zijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de master-bedroom gesitueerd. Deze ruime slaapkamer van ruim 14 m² beschikt over grote raampartijen en zodoende over ruim voldoende daglicht. De derde slaapkamer op deze verdieping is met 5,5 m² compacter van formaat, maar praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste eiken trap en biedt een overloop met bergruimte en de opstelling van de technische installaties. Verder bevinden zich hier twee royale slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Beide kamers zijn, net als alle andere ruimtes, uitgerust met vloerverwarming en CO2-gestuurde ventilatie, wat zorgt voor een aangenaam en gezond binnenklimaat. Eén van de kamers beschikt over een eigen wastafel – ideaal voor oudere kinderen of logés. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is via een vlizotrap toegang tot een extra bergzolder. Buiten De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van een gemetselde tuinmuur met natuursteen afdekplaat, sierlijke beplanting en een sierboom. Dankzij het geïntegreerde bewateringssysteem blijft het groen in optimale conditie. De oprit met overkapping biedt ruimte aan twee auto’s. De achtertuin is met zorg ontworpen en straalt rust, comfort en kwaliteit uit. Strakke lijnen worden gecombineerd met een groene invulling, waardoor een gebalanceerd geheel ontstaat. Het royale terras biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel of een luxe loungeset. De borders met groenblijvende beplanting, het gazon en de optimale zonligging zorgen voor een prettige leefomgeving waarin privacy gewaarborgd is. Voor gezinnen met kinderen is de tuin ideaal: er is volop speelruimte, zowel in de tuin zelf als op het ruime speelveld direct achter de woning. Een praktische achterom en een berging maken het geheel compleet. Slim wonen met domotica Deze woning is uitgerust met een geavanceerd domoticasysteem dat bijdraagt aan comfort, veiligheid en energie-efficiëntie. Het systeem verbindt diverse elektrische componenten met elkaar, waardoor zij intelligent kunnen samenwerken. Denk hierbij aan de verlichting, verwarming, ventilatie en rookmelders – allemaal centraal aan te sturen en volledig naar eigen wens te programmeren. Een belangrijk voordeel is de flexibiliteit van het systeem: instellingen kunnen eenvoudig worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren of veranderende gezinssituaties. Zo kan de verlichting automatisch worden aangepast aan het moment van de dag, wordt het binnenklimaat optimaal geregeld en worden onveilige situaties vroegtijdig gesignaleerd via gekoppelde rookmelders. Bijzonder praktisch zijn de zogenaamde ‘scenarioknoppen’, waarmee met één druk op de knop meerdere acties tegelijk kunnen worden uitgevoerd. Denk aan een ‘vertrek’-scenario waarbij automatisch alle lichten worden uitgeschakeld, de verwarming omlaag gaat en de ventilatie in ruststand komt. Of een ‘avond’-scenario waarbij bepaalde lampen aangaan en de temperatuur in de leefruimte verhoogd wordt. Domotica maakt deze woning toekomstgericht, gebruiksvriendelijk en comfortabel – met maximale controle over de woonomgeving, waar en wanneer u dat wenst. Bijzonderheden • Luxe afgewerkte gezinswoning (bouwjaar 2015) • Woonoppervlakte circa 183 m² • Energielabel A, voorzien van 10 zonnepanelen en HR+++ glas • Volledig uitgerust met vloerverwarming en een zonneboiler (200 liter) • Geavanceerd domoticasysteem aanwezig • Vijf volwaardige slaapkamers • Ruime en lichte leefkeuken met erker • Sfeervolle woonkamer met aangrenzende werk-/speelkamer • Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met achterom en optimale privacy

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
720 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5406

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.