Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Walterus Pijnenborghhof 29

5401XT Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Walterus Pijnenborghhof 29 Uden
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder speels, licht en karakteristieke bovenwoning met zonnig dakterras en eigen parkeerplaats gelegen in een prachtig monumentaal gebouw in hartje centrum van Uden met alle winkels, voorzieningen, theater, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Ook de snelweg A50 ligt op korte afstand, waarbij de grotere steden Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch binnen een half uur rijden te bereiken zijn. Dit monumentale pand is oorspronkelijk gebouwd in 1921 en staat in Uden bekend als het voormalige "Kruisheren Kollege" en ook wel als 'Collegium SS Crucis' oftewel 'college van het heilig kruis'. In 1998 is het pand getransformeerd van schoolgebouw naar een appartementencomplex waarbij de karakteristieke uitstraling met typische stijlelementen zoals hoge plafonds, riante raampartijen met veel lichtinval, brede terrazzo trappartijen met glas-in-loodramen, ruime gangen met lambrisering van tegels en uiteraard de monumentale buitengevel behouden zijn gebleven zoals. Op de bovenste woonlagen zijn de grotere appartementen gerealiseerd. Dit appartement heeft 93 m² gebruiksoppervlakte wonen en 8 m² gebouw gebonden buitenruimte in de vorm van een eigen dakterras/loggia met uitzicht richting de Petruskerk van Uden. Op iedere woonlaag is daarnaast een royale gemeenschappelijke buitenruimte waar iedereen gebruik van kan maken. Achter het complex ligt een afgesloten binnenterrein waar parkeerplaatsen zijn. Dit appartement heeft dan eigen parkeerplaats op dit terrein. Verder is er nog een gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping (ook wel 3e woonlaag) en 3e verdieping, waarbij vanuit de bouwperiode de eigenaresse heeft gekozen om het leefgedeelte op de bovenste laag te vestigen. EEN HEERLIJK LICHT APPARTEMENT DAT RUST EN RUIMTE UITSTRAALT. Indeling 2e verdieping: Via een centrale gang is de entree van het appartement bereikbaar. Hier is bij binnenkomst gelijk de trap naar het woongedeelte. Op deze woonlaag zijn twee slaapkamers, een wasruimte, inpandige berging en de badkamer. De grootste slaapkamer is afgewerkt met een massief houten vloer en heeft lichte wandafwerkingen, hoge plafonds en ramen. Vanuit de slaapkamer is de er een directe verbinding met de inpandige badkamer. Deze ruime badkamer is licht betegeld en voorzien van douchecabine, toilet en wastafel. De badkamer is ook vanuit de hal toegankelijk. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als een werkkamer, maar verder vergelijkbaar afgewerkt. In de wasruimte zijn de aansluitingen voor het witgoed. Ideale en praktische ruimte. De cv.-ketel en mechanische afzuigunit hangt in de inpandige berging. Hier is verder ook voldoende bergruimte. Indeling 3e verdieping: Deze verdieping is volledig in gebruik als leefruimte met buitenruimte. De woonkamer beschikt over een mooie massief houten vloer, gestuukte wanden met lichte kleuren. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en eethoek. De hoge plafonds geven een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui is het zonnige terras (loggia) bereikbaar met een prachtig uitzicht richting het centrum van Uden en de Petruskerk. Deze loggia geeft een beschutte plek met volledige privacy om heerlijk buiten te kunnen zitten. De half open keuken is voorzien van nette inrichting met gaskookplaat, afzuigkap en oven/magnetron. VVE: Er is sprake van een gezonde en actieve VVE, de maandelijkse servicekosten bedragen 242,59 per maand. Bij de servicekosten zijn inbegrepen de kosten voor periodiek en toekomstig onderhoud aan het pand en de lift, maar ook de opstalverzekering is inbegrepen. LAAT JE VERRASSEN DOOR DEZE KARAKTERISTIEKE WONING IN HARTJE CENTRUM VAN UDEN.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
307 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.