Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Walterus Pijnenborghhof 29

5401XT Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Walterus Pijnenborghhof 29 Uden
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder speels, licht en karakteristieke bovenwoning met zonnig dakterras en eigen parkeerplaats gelegen in een prachtig monumentaal gebouw in hartje centrum van Uden met alle winkels, voorzieningen, theater, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Ook de snelweg A50 ligt op korte afstand, waarbij de grotere steden Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch binnen een half uur rijden te bereiken zijn. Dit monumentale pand is oorspronkelijk gebouwd in 1921 en staat in Uden bekend als het voormalige "Kruisheren Kollege" en ook wel als 'Collegium SS Crucis' oftewel 'college van het heilig kruis'. In 1998 is het pand getransformeerd van schoolgebouw naar een appartementencomplex waarbij de karakteristieke uitstraling met typische stijlelementen zoals hoge plafonds, riante raampartijen met veel lichtinval, brede terrazzo trappartijen met glas-in-loodramen, ruime gangen met lambrisering van tegels en uiteraard de monumentale buitengevel behouden zijn gebleven zoals. Op de bovenste woonlagen zijn de grotere appartementen gerealiseerd. Dit appartement heeft 93 m² gebruiksoppervlakte wonen en 8 m² gebouw gebonden buitenruimte in de vorm van een eigen dakterras/loggia met uitzicht richting de Petruskerk van Uden. Op iedere woonlaag is daarnaast een royale gemeenschappelijke buitenruimte waar iedereen gebruik van kan maken. Achter het complex ligt een afgesloten binnenterrein waar parkeerplaatsen zijn. Dit appartement heeft dan eigen parkeerplaats op dit terrein. Verder is er nog een gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping (ook wel 3e woonlaag) en 3e verdieping, waarbij vanuit de bouwperiode de eigenaresse heeft gekozen om het leefgedeelte op de bovenste laag te vestigen. EEN HEERLIJK LICHT APPARTEMENT DAT RUST EN RUIMTE UITSTRAALT. Indeling 2e verdieping: Via een centrale gang is de entree van het appartement bereikbaar. Hier is bij binnenkomst gelijk de trap naar het woongedeelte. Op deze woonlaag zijn twee slaapkamers, een wasruimte, inpandige berging en de badkamer. De grootste slaapkamer is afgewerkt met een massief houten vloer en heeft lichte wandafwerkingen, hoge plafonds en ramen. Vanuit de slaapkamer is de er een directe verbinding met de inpandige badkamer. Deze ruime badkamer is licht betegeld en voorzien van douchecabine, toilet en wastafel. De badkamer is ook vanuit de hal toegankelijk. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als een werkkamer, maar verder vergelijkbaar afgewerkt. In de wasruimte zijn de aansluitingen voor het witgoed. Ideale en praktische ruimte. De cv.-ketel en mechanische afzuigunit hangt in de inpandige berging. Hier is verder ook voldoende bergruimte. Indeling 3e verdieping: Deze verdieping is volledig in gebruik als leefruimte met buitenruimte. De woonkamer beschikt over een mooie massief houten vloer, gestuukte wanden met lichte kleuren. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en eethoek. De hoge plafonds geven een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui is het zonnige terras (loggia) bereikbaar met een prachtig uitzicht richting het centrum van Uden en de Petruskerk. Deze loggia geeft een beschutte plek met volledige privacy om heerlijk buiten te kunnen zitten. De half open keuken is voorzien van nette inrichting met gaskookplaat, afzuigkap en oven/magnetron. VVE: Er is sprake van een gezonde en actieve VVE, de maandelijkse servicekosten bedragen 242,59 per maand. Bij de servicekosten zijn inbegrepen de kosten voor periodiek en toekomstig onderhoud aan het pand en de lift, maar ook de opstalverzekering is inbegrepen. LAAT JE VERRASSEN DOOR DEZE KARAKTERISTIEKE WONING IN HARTJE CENTRUM VAN UDEN.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
5 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
307 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.