Ir directamente al contenido
Logotipo de Buurman Makelaardij

Kruisvoorde 3

7339KR Ugchelen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Landheeren | Baerz & Co

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.737

Galería de fotos

Kruisvoorde 3 Ugchelen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een uitstekend onderhouden en luxe vrijstaand woonhuis met een prachtige aangelegde tuin met onder meer een verwarmd zwembad? En dat in het geliefde Ugchelen? Kom dan kijken bij Kruisvoorde 3 en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1984, is zowel binnen als buiten tot in de puntjes verzorgd, recent gemoderniseerd en luxe. Wand-, vloer-, plafondafwerkingen, kleurstellingen, gebruikte materialen, sanitair en keuken, alles is hier eigentijds en op elkaar afgestemd. Huidige eigenaren hebben een bijzonder fraai geheel gerealiseerd waar je meer dan comfortabel zult wonen. Wonen in Ugchelen is geliefd. Het grenst aan Apeldoorn waardoor je "stadse"voorziengen dichtbij vindt. Ugchelen heeft veel groen, een gezellig dorpshart, prima voorzieningen en is uitstekend bereikbaar. Ook grenst Ugchelen aan de mooie Veluwse bosgebieden. Ben je gek op wandelen of fietsen? Dan is het goed te weten dat je vanaf deze locatie op steenworp afstand van het bos woont. Al met al een ideale locatie. De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van zonnepanelen, airco en vloerverwarming op de begane grond. Het energielabel is hierdoor een mooie B. Niet alleen de woning is een plaatje om te zien, dat geldt zeker ook voor de omliggende tuin. De royale oppervlakte, ligging op de zonzijde, de smaakvolle tuinaanleg met onder meer sierbestrating, sierbeplating en borders ziet er uiterst verzorgd uit. Ben je gek op het buitenleven? Hier vind je alles dat je zoekt en meer. Het verwarmde zwembad (met vernieuwde installaties, zoals een warmtepomp en een solar deck), de omliggende bestrating en het naastgelegen overdekte terras zorgen hier voor een vakantiegevoel in eigen tuin. Hier kan het genieten beginnen! Ook aan parkeren is gedacht. Dit kan op de eigen oprit of in de garage met een elektrisch bedienbare deur. Enkele pluspunten: - zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden, instapklaar; - veel luxe en comfort; - een prachtig aangelegde, royale tuin op de zonzijde; - een verwarmd zwembad met solar deck en een mooi overdekt terras; - een inpandige garage met een vaste trap naar een ruime, extra kamer; - mooie locatie en aantrekkelijke ligging in het geliefde Ugchelen. Door de woning heen: via de voordeur kom je in de ruime hal met hal met de trap naar de verdieping, ruimte voor de garderobe en een luxe toilet (een vrijhangend wandcloset, een urinoir en een fonteintje). Ook is de woonkamer vanuit de hal bereikbaar. Een prettige, royale ruimte met een beton gietvloer met vloerverwarming, airco, veel lichtinval, een fraaie gashaard, een mooi zicht op de tuin met zwembad en via dubbele deuren kun je hier de tuin in. Naast de woonkamer vinden we de keuken. De moderne keuken is luxe uitgevoerd, heeft natuurstenen bladen en is van alle gemakken voorzien. Vanaf de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. De boven de garage gelegen verdieping is via een vaste trap in de garage bereikbaar. Hier vind je een grote geïsoleerde en verwarmde kamer met een dakraam. Op dit moment als thuisbioscoop in gebruik, maar natuulijk ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer of voor andere doeleinden. Op de begane grond vind je verder een extra kamer. Deze is van een prima formaat en zowel via de keuken als de hal te bereiken. Ideaal om te gebruiken als kantoorruimte of bijvoorbeeld als speelkamer voor eventuele kinderen. De trap in de hal geeft toegang tot de overlloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is net zo strak afgewerkt als de begane grond en biedt je vaste kastruimte, de badkamer en drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is heerlijk royaal, is voorzien van airco en heeft een schuifwand welke toegang geeft tot een geheel ingerichte kleedkamer. Ook slaapkamer twee en drie zijn van een prima formaat. Eén van de kamers is voorzien van een dakkapel en de ander heeft een vaste trap naar de royale, bevloerde zolderverdieping. De mooie badkamer, ook met een dakkapel, is geheel betegeld en onder meer voorzien van een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een dubbele wastafel en een tweede, vrijhangend wandcloset. Ben je op zoek naar luxe, comfort, een vakantiegevoel in de tuin en dat in het geliefde Ugchelen? Bel Buurman Maklelaardij, maak een afspraak voor een bezichtiging en kom alles met eigen ogen bekijken.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
513 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7339

Mapas de Google

Ugchelen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ugchelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ugchelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ugchelen. En 2025 había 6.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 495.872.

Inhabitantes

6.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 495.872

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 23.278

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ugchelen
Año Inhabitantes
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ugchelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.055

Etiqueta B

475

Etiqueta A

416

Etiqueta D

252

Etiqueta G

229

Etiqueta F

145

Etiqueta E

102

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ugchelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 962 • Electricidad: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ugchelen
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ugchelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ugchelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer viviendas in Ugchelen

Ver más viviendas en este lugar.