Inhabitantes
13.491
Último año: 2026
De Kuil 27
1911TP Uitgeest • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
Buyer's agent:
Brantjes Makelaars Heemskerk
Galería de fotos
Descripción
Welkom in deze ultra moderne, unieke en vrijstaande woning aan de rand van Uitgeest. Hier komen rust, ruimte en comfort samen. Gelegen in een rustige villawijk met alle voorzieningen in Uitgeest binnen handbereik is dit de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar kwaliteit van wonen. Daarbij zult u versteld staan van de duurzame prestaties die dit woonhuis leveren: met een energielabel A+++ bent u helemaal klaar voor de toekomst. Gasloos, een warmtepomp (die ook koelt), zeer goed geïsoleerd met o.a. triple glas, 32 zonnepanelen én een Tesla powerwall batterij voor opslag. Daarbij is alles zeer stijlvol ontworpen met oog voor detail. Hierbij aangetekend dat de bestaande indeling naar eigen wens kan worden gewijzigd. Zo kunt u een extra (slaap)kamer (met badkamer) creëren op de begane grond. Ideaal voor de moderne senior! Maar de bestaande indeling zal in goede smaak vallen want achter de opvallende gevel gaat een licht huis schuil, waar design en leefruimte samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de royale, open leefruimte op. Zodra de deur opent, ontvouwt zich een zee van licht. De hoge plafonds, royale raampartijen (met enorme schuifpui aan de achterzijde) en open zichtlijnen zorgen voor een gevoel van vrijheid en rust. De afwerking met natuurstenen vloer, glazen balustrades en houten accenten geeft het geheel een luxe uitstraling. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een grote zithoek en uitzicht op de fraai aangelegde voortuin. De keuken is een ware eyecatcher: strak vormgegeven met houten fronten, een donker granieten werkblad en alle moderne inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met de rest van de leefruimte, ideaal voor wie graag kookt en gezelligheid belangrijk vindt. De aanbouw aan de achterzijde is thans in gebruik als kantoorruimte maar deze kan ook worden omgebouwd tot extra (slaap)kamer. Via de strakke, moderne trap kom je op de 1e verdieping met toegang toe de master bedroom met praktische inbouw kledingkasten en de fraai betegelde en luxe badkamer met o.a. dubbele wastafel, Upfallshower zuinige inloopdouche, ingebouwde Sunshower met IR (infrarood) en UV (zonnebank). De 2e slaapkamer is gelegen op de 2e etage. Ook buiten is het volop genieten. De groene voortuin met sfeervolle hagen biedt privacy en een prettige overgang naar de rustige straat. Aan de zijkant van de woning is ruimte voor parkeren op eigen terrein. En dan de achtertuin, een oase van rust en met een diepe tuinligging op het noordwesten kun je optimaal genieten in de zomer. Maar ook in het voorjaar is het heerlijk relaxen in de veranda met glazen pui. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Uitgeest is een sfeervol dorp in Noord-Holland, gunstig gelegen tussen Alkmaar en Amsterdam. Het biedt de rust van een dorpsomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Het station van Uitgeest ligt op korte afstand, met uitstekende verbindingen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Ook de uitvalswegen (A9) zijn snel bereikbaar, wat woon-werkverkeer gemakkelijk maakt. Liefhebber van natuur of watersport? Dan zit u hier helemaal goed. De omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes, en met het Uitgeestermeer om de hoek is er volop gelegenheid voor varen, suppen of zeilen. Indeling: Begane grond: via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met garderobe en toilet. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Veel lichtinval dankzij de vele ramen aan vier zijden. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aansluitend vind je de open keukenruimte met alle wenselijke inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte en technische ruimte. Vanuit hier is er ook een (zij)deur naar de achterzijde van de woning. De aanbouw aan de achterzijde is thans in gebruik als atelier/kantoor/werkruimte en is gemakkelijk aan te passen naar een extra slaapkamer met badkamer. De drie dakramen zorgen voor een prettige lichtinval. Tevens is hier een fraaie, praktische kastenwand ingebouwd. Eerste verdieping: overloop/vide een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van veel lichtinval door de schuifpui. De moderne badkamer is voorzien van dubbele wastafel, 2e toilet en zuinige inloopdouche met Sunshower met IR en UV. De overloop biedt tevens toegang tot een hal met vaste kastruimte ideaal voor linnengoed of extra opslag. Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap met toegang tot de tweede slaapkamer met dakraam. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte. Door plaatsing van een dakkapel kan de slaapkamer desgewenst worden vergroot. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 2015. - Energielabel A+++. - Aardgasloos. - Vloerverwarming gehele huis. - 32 zonnepanelen. - Laadpaal. - Woonoppervlakte 178m². - Perceeloppervlakte 520m². - Hoogwaardige afwerking. - Zwevende trap met glazen balustrade en vide. - Parkeren op eigen oprit met eigen laadpaal. - Extra (slaap)kamer met badkamer mogelijk op de begane grond (in de aanbouw aan de achterzijde). - Dakkapel mogelijk in 2e slaapkamer (vergunningsvrij). - Riante schuur en veranda in de achtertuin. - In de achtertuin ruimte voor het plaatsen van een zorgwoning. - Tevens op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige Noordzeestrand, alsmede NS-station van Uitgeest en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorg.
Hipoteca berekenen
€ 1.095.000
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750
3,04%
Anualmente
%
€ 54.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.095.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 520 m²
- Contenido
- 798 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 35 m²
- Área del jardín trasero
- 176 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2015
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-11-2025
- Fecha de venta
- 11-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Uitgeest en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uitgeest
Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitgeest
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitgeest. En 2026 había 13.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.
Promedio WOZ
EUR 462.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
481
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 13.563 |
| 2023 | 13.472 |
| 2024 | 13.400 |
| 2025 | 13.427 |
| 2026 | 13.491 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 445.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.777
0-15: 2.082
15-25: 1.564
25-45: 3.138
45-65: 3.866
Nivel académico
Hoger
33
Praktisch
19
Middelbaar
48
Origen de los residentes (2025)
Europa
700
Nederland
11.358
Buiten Europa
1.369
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.112
Appartementen
1.287
Tussenwoningen
2.381
Vrijstaande woningen
633
Twee-onder-één-kap woningen
507
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
136
1900 tot 1925
477
1925 tot 1950
179
1950 tot 1970
950
1970 tot 1980
1.105
1980 tot 1990
605
1990 tot 2000
931
2000 tot 2010
647
2010 tot 2020
291
2020 en later
133
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.731
Etiqueta C
1.313
Etiqueta B
1.124
Etiqueta G
469
Etiqueta D
456
Etiqueta F
242
Etiqueta E
186
Etiqueta A+
164
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A++
74
Etiqueta A+++
74
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.790 |
| 2021 | 1.350 | 2.820 |
| 2022 | 1.040 | 2.610 |
| 2023 | 900 | 2.460 |
| 2024 | 880 | 2.500 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.490
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.590
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.890
Actividad empresarial en Uitgeest (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Número total de establecimientos empresariales: 1.740
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 63 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 43 |
| nov 2024 | 34 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 33 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitgeest.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitgeest
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?
Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?
In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.
Meer viviendas in Uitgeest
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jacoba van Beierenlaan 13
1911LD Uitgeest
€ 485.000 k.k.
€ 4.369/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Kuil 19
1911TP Uitgeest
€ 750.000 k.k.
€ 5.034/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 502 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Aan de Kromme Sloot 4
1911LT Uitgeest
€ 785.000 k.k.
€ 5.528/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 243 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kleis 61
1911MD Uitgeest
€ 495.000 k.k.
€ 5.266/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 385 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kleis 56
1911MH Uitgeest
€ 723.000 k.k.
€ 5.519/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 247 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo opción
De Twaalfmaat 13 b
1911RC Uitgeest
€ 775.000 k.k.
€ 5.167/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 198 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jacoba van Beierenlaan 28
1911LD Uitgeest
€ 895.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 420 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kemphaanstraat 17
1911XA Uitgeest
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
