Ir directamente al contenido
Logotipo de Expats Amsterdam

Veenislaan 6

1911HJ Uitgeest • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.488

Galería de fotos

Veenislaan 6 Uitgeest
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en volledig gerenoveerd gezinshuis – in het hart van Uitgeest Op een fijne, rustige locatie in Uitgeest staat deze modern afgewerkte en instapklare tussenwoning. Veenislaan 6 is in 2023 van top tot teen gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail – van keuken en badkamer tot vloeren en toilet. Hier hoef je echt niets meer aan te doen. Indeling De woning verwelkomt je met een warme houten vloer op de begane grond en een frisse, moderne uitstraling. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met zicht op de tuin. De nieuw geplaatste keuken (2023) heeft een landelijke look en is uitgerust met inbouwapparatuur, een robuust houten werkblad en een karakteristieke tegelstrook als eyecatcher. Ook het separate toilet is in 2023 vernieuwd, strak afgewerkt met witte metro-tegels, modern sanitair en zwart accentwerk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van nieuw gelegd laminaat (2023) in warme houttint. De nieuwe badkamer (2023) is luxe uitgevoerd met inloopdouche, zwevend toilet, stijlvol wastafelmeubel en grote vloertegels in natuurlijke tinten. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht. De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook hier is gekozen voor een hoogwaardige laminaatvloer, in lijn met de rest van de woning. De wanden op deze verdieping dienen nog te worden afgewerkt middels schilderwerk Belangrijkste kenmerken - Volledige renovatie in 2023: keuken, badkamer, toilet, houten vloer beneden en laminaat boven - Woonoppervlak ca. 88 m² + 14 m² overige inpandige ruimte (onder voorbehoud officiële maatvoering) - Perceel van 103 m² eigen grond (onder voorbehoud officiële maatvoering) - Energielabel C (geregistreerd in 2023) - Verwarming via combiketel, vernieuwd in 2023 - Achtertuin met berging en achterom - Net afgewerkte zolder met dakkapel - Officiële maatvoering NEN 2580 is in aanmaak Locatie Gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen, speelgelegenheden en het NS-station. Uitgeest is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch snel in de stad wil zijn. Pluspunten op een rij - Volledig instapklaar - Sfeervol en modern afgewerkt - Vier slaapkamers - Centrale en kindvriendelijke ligging - Geen achterstallig onderhoud Ben jij op zoek naar een verzorgde woning waar je zó in kunt? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ______________________________________________________________________________ ENGLISH Stylish and Fully Renovated Family Home – Move-in Ready in the Heart of Uitgeest Located on a quiet street in Uitgeest, this beautifully renovated and turn-key terraced house is ready for its new owners. Veenislaan 6 underwent a full renovation in 2023 with high-quality materials and a keen eye for detail — including a brand-new kitchen, bathroom, toilet, and floors throughout. All the work has already been done for you. Layout The ground floor welcomes you with a warm wooden floor and a bright, modern atmosphere. The spacious living room opens up to the garden and flows into the new (2023) kitchen, which features a charming country-style design with built-in appliances, a wooden countertop, and a decorative tile backsplash that adds character. The toilet has also been newly renovated in 2023, featuring clean white metro tiles, modern fixtures, and tasteful design elements. Upstairs, you'll find three bedrooms, all equipped with new laminate flooring (2023) in a warm wood tone. The brand-new bathroom (2023) offers a luxurious walk-in shower, wall-mounted toilet, modern vanity, and large-format floor tiles in natural tones. A large window fills the space with daylight. The attic floor offers a surprising amount of space and is ideally suited as a fourth bedroom, home office, or hobby room. It also features the same high-quality laminate flooring found throughout the rest of the house. The walls on this floor still require painting to complete the finish. Key features: - Fully renovated in 2023: kitchen, bathroom, toilet, wooden ground floor, and laminate upstairs - Living area approx. 88 m² + 14 m² additional indoor space (subject to official dimensions) - Plot size: 103 m² (subject to official dimensions) - Energy label C (registered in 2023) - Heating via combi boiler, renewed in 2023 - South-facing backyard with shed and rear access — sun all day! - Nicely finished attic with dormer window - Official dimensions NEN 2580 are currently being developed. Location Set in a quiet, child-friendly street just a short walk from local shops, schools, playgrounds, and the train station. Uitgeest offers a peaceful setting with quick connections to Alkmaar, Haarlem, and Amsterdam. Highlights at a glance - Move-in ready - Tastefully renovated throughout - Four bedrooms - Central location with all amenities nearby - No maintenance backlog Looking for a stylish, worry-free home you can enjoy from day one? Schedule your viewing now – this is one you don’t want to miss!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
334 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1911

Mapas de Google

Ver Uitgeest en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uitgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitgeest. En 2026 había 13.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

13.491

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

481

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitgeest
Año Inhabitantes
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.731

Etiqueta C

1.313

Etiqueta B

1.124

Etiqueta G

469

Etiqueta D

456

Etiqueta F

242

Etiqueta E

186

Etiqueta A+

164

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitgeest
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer viviendas in Uitgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.