Jump to content
Logo of Expats Amsterdam

Veenislaan 6

1911HJ Uitgeest • Noord-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.488

Photo Gallery

Veenislaan 6 Uitgeest
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en volledig gerenoveerd gezinshuis – in het hart van Uitgeest Op een fijne, rustige locatie in Uitgeest staat deze modern afgewerkte en instapklare tussenwoning. Veenislaan 6 is in 2023 van top tot teen gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail – van keuken en badkamer tot vloeren en toilet. Hier hoef je echt niets meer aan te doen. Indeling De woning verwelkomt je met een warme houten vloer op de begane grond en een frisse, moderne uitstraling. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met zicht op de tuin. De nieuw geplaatste keuken (2023) heeft een landelijke look en is uitgerust met inbouwapparatuur, een robuust houten werkblad en een karakteristieke tegelstrook als eyecatcher. Ook het separate toilet is in 2023 vernieuwd, strak afgewerkt met witte metro-tegels, modern sanitair en zwart accentwerk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van nieuw gelegd laminaat (2023) in warme houttint. De nieuwe badkamer (2023) is luxe uitgevoerd met inloopdouche, zwevend toilet, stijlvol wastafelmeubel en grote vloertegels in natuurlijke tinten. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht. De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook hier is gekozen voor een hoogwaardige laminaatvloer, in lijn met de rest van de woning. De wanden op deze verdieping dienen nog te worden afgewerkt middels schilderwerk Belangrijkste kenmerken - Volledige renovatie in 2023: keuken, badkamer, toilet, houten vloer beneden en laminaat boven - Woonoppervlak ca. 88 m² + 14 m² overige inpandige ruimte (onder voorbehoud officiële maatvoering) - Perceel van 103 m² eigen grond (onder voorbehoud officiële maatvoering) - Energielabel C (geregistreerd in 2023) - Verwarming via combiketel, vernieuwd in 2023 - Achtertuin met berging en achterom - Net afgewerkte zolder met dakkapel - Officiële maatvoering NEN 2580 is in aanmaak Locatie Gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen, speelgelegenheden en het NS-station. Uitgeest is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch snel in de stad wil zijn. Pluspunten op een rij - Volledig instapklaar - Sfeervol en modern afgewerkt - Vier slaapkamers - Centrale en kindvriendelijke ligging - Geen achterstallig onderhoud Ben jij op zoek naar een verzorgde woning waar je zó in kunt? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ______________________________________________________________________________ ENGLISH Stylish and Fully Renovated Family Home – Move-in Ready in the Heart of Uitgeest Located on a quiet street in Uitgeest, this beautifully renovated and turn-key terraced house is ready for its new owners. Veenislaan 6 underwent a full renovation in 2023 with high-quality materials and a keen eye for detail — including a brand-new kitchen, bathroom, toilet, and floors throughout. All the work has already been done for you. Layout The ground floor welcomes you with a warm wooden floor and a bright, modern atmosphere. The spacious living room opens up to the garden and flows into the new (2023) kitchen, which features a charming country-style design with built-in appliances, a wooden countertop, and a decorative tile backsplash that adds character. The toilet has also been newly renovated in 2023, featuring clean white metro tiles, modern fixtures, and tasteful design elements. Upstairs, you'll find three bedrooms, all equipped with new laminate flooring (2023) in a warm wood tone. The brand-new bathroom (2023) offers a luxurious walk-in shower, wall-mounted toilet, modern vanity, and large-format floor tiles in natural tones. A large window fills the space with daylight. The attic floor offers a surprising amount of space and is ideally suited as a fourth bedroom, home office, or hobby room. It also features the same high-quality laminate flooring found throughout the rest of the house. The walls on this floor still require painting to complete the finish. Key features: - Fully renovated in 2023: kitchen, bathroom, toilet, wooden ground floor, and laminate upstairs - Living area approx. 88 m² + 14 m² additional indoor space (subject to official dimensions) - Plot size: 103 m² (subject to official dimensions) - Energy label C (registered in 2023) - Heating via combi boiler, renewed in 2023 - South-facing backyard with shed and rear access — sun all day! - Nicely finished attic with dormer window - Official dimensions NEN 2580 are currently being developed. Location Set in a quiet, child-friendly street just a short walk from local shops, schools, playgrounds, and the train station. Uitgeest offers a peaceful setting with quick connections to Alkmaar, Haarlem, and Amsterdam. Highlights at a glance - Move-in ready - Tastefully renovated throughout - Four bedrooms - Central location with all amenities nearby - No maintenance backlog Looking for a stylish, worry-free home you can enjoy from day one? Schedule your viewing now – this is one you don’t want to miss!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
103 m²
Content
334 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.