Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Achterberglaan 48

1422EB Uithoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.765

Galería de fotos

Achterberglaan 48 Uithoorn
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET 2 BADKAMERS, 5 SLAAPKAMERS, 2 DAKKAPELLEN EN 11 ZONNEPANELEN In de rustige en groene wijk Zijdelwaard ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met een achtertuin op het noordwesten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een moderne keuken met spoeleiland, een royale woonkamer met gedeeltelijk vloerverwarming, vijf slaapkamers, twee badkamers én twee dakkapellen op de zolderverdieping. Dankzij de 11 zonnepanelen en het energielabel A is dit een energiezuinige woning, klaar voor de toekomst. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast, de trapopgang en het moderne toilet met wandcloset, fonteintje en ventilator. De Z-vormige woonkamer is licht dankzij de erker aan de voorzijde, de grote pui aan de achterzijde en de aangebrachte inbouwverlichting. Er is een praktische trapkast en een riante uitbouw van circa 3 meter aan de achterzijde. De uitbouw is voorzien van een schuifpui en comfortabele vloerverwarming. De open keuken (2019), uitgevoerd in zwart-wit, beschikt over een spoeleiland met bar, vaatwasmachine, close-in boilertje, een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, een oven/magnetroncombi en een losse RVS koelkast/vriezer. De achtertuin ligt op het noordwesten en is via een achterom bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING De L-vormige overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste schuifkastenwand. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De badkamer is uitgevoerd in beige en voorzien van een douchecabine, ligbad, 2e wandcloset, wastafelmeubel met spiegel en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Ook op deze verdieping is volop ruimte en comfort. Op de overloop bevindt zich de aansluiting van de wasmachine, de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha) en een deel van het dakkapel dat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier bevindt zich tevens de tweede badkamer, uitgevoerd in wit/grijs, met douchecabine, wastafelmeubel en een elektrische radiator voor handdoeken. Aan zowel de voor- als de achterzijde is een slaapkamer gesitueerd, beide voorzien van een dakkapel uit 2019. LOCATIE De woning ligt in de wijk Zijdelwaard, op korte afstand van winkelcentrum Zijdelwaard, scholen, sportvoorzieningen, het Libellebos.Het recent geopende sneltramstation met directe verbinding naar Station Zuid in Amsterdam ligt ook op relatief korte afstand. Uithoorn is een kindvriendelijke en centraal gelegen gemeente met goede voorzieningen en een prettige woonomgeving. BIJZONDERHEDEN • Woonkameruitbouw aan de achterzijde, van 3 meter, met vloerverwarming en schuifpui; • Moderne open keuken met spoeleiland (2019); • Vijf slaapkamers, twee badkamers; • Dakkapellen aan voor- en achterzijde (beide 2019); • Voorzien van kunststof kozijnen; • Stenen berging met elektra in de achtertuin; • 11 zonnepanelen en energielabel A; • Rustige ligging in groene wijk nabij winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. OPLEVERING In overleg. Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
520 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.