Ir directamente al contenido
Logotipo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Buizerd 2

1422WM Uithoorn • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Kwakel

Galería de fotos

Buizerd 2 Uithoorn

Día abierto

Woensdag 03-06 van 08:30 tot 10:00

Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 03-06 van 08:30 tot 10:00

JE BENT ZONDER AFSPRAAK WELKOM OP HET OPEN HUIS OP DINSDAG 3 JUNI VAN 8.30 TOT 10.00 UUR Heb jij deze uitgebouwde en energiezuinige HOEKwoning al gezien? De bouwstijl is Oud-Hollands met een moderne twist, het bouwjaar is 2016 en het ligt op een superplek aan een groenstrook. Heb je veel ruimte nodig voor kids, gasten of werk? Laat je verrassen door de vier ruime slaapkamers en de praktisch ingedeelde ruimtes op alle verdiepingen. DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Energielabel A • Acht zonnepanelen • Vier fijne slaapkamers • Een dakkapel aan de achterzijde • De ruime bergvliering • De smaakvolle afwerking • Een diepe achtertuin • De overkapping in de tuin • Gelegen in de geliefde wijk Legmeer-West • Ligging in een kindvriendelijke leefomgeving BEGANE GROND Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Stap de uitgebouwde woonkamer met een lengte van ruim 12 meter binnen en je bent direct onder de indruk. De ramen in jaren ’30 stijl geven de woning een fijne sfeer. Je hebt hier alle ruimte om een zithoek neer te zetten die uitkijkt op de fraai aangelegde tuin. Onder de trap is een praktische opbergkast met extra ruimte voor je voorraden. Aan de voorzijde vind je de royale witte hoekkeuken met een donker aanrechtblad. Je hebt veel werkruimte en het is hier heerlijk licht. Je kijkt hier op een ruime groenstrook, een wandel- en fietspad en de fraaie gevels van de tegenoverliggende woningen. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van een prima formaat, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de groenstrook. Slaapkamer twee en drie liggen aan de achterzijde van de woning. De kleinste kamer is op dit moment ingericht als inloopkast maar kan zonder inbouwkasten aan twee zijdes ook prima als slaapkamer gebruikt worden. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt in houtlook en wit. Het wastafelmeubel is tegenover de ruime douche en het toilet geplaatst. Door het raam heb je veel daglicht en frisse lucht in je badkamer. TWEEDE VERDIEPING De eigenaars hebben ervoor gekozen om op de tweede verdieping één royale slaapkamer te creëren. De dakkapel zorgt hier voor extra daglicht en ruimte om te kunnen staan. Verder vind je op deze verdieping een bergvliering en een praktische aparte ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de C.V. ketel. ACHTERTUIN Via de deur kom je in de speelse achtertuin met twee terrassen, grind met stapstenen en verhoogde bakken met struiken en planten. Op een warme dag zit je prima onder de overkapping aan de achterzijde. De houten berging staat achter in de tuin. Naast deze berging is het verplicht om de ruimte in stand te houden waarop een auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. LOCATIE De woning ligt in Uithoorn in de wijk Legmeer-West. De wijk is ruim van opzet en gebouwd in een combinatie van stijlen. Een moderne look wordt afgewisseld met gevels die aansluiten bij de architectuur van de jaren ’30. Hier vind je autoluwe straten, fietspaden, speelplaatsen en groenstroken. Ook kun je gebruik maken van de Brede School met kinderopvang, een evenemententerrein, een wielerparcours en een voetbalvereniging. Heb je één of meerdere auto’s? In deze wijk kan je gratis parkeren op verschillende parkeerplaatsen. Op loop- of fietsafstand van de woning zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden. Buiten Uithoorn vind je vele mogelijkheden om te genieten van de omgeving: fietsen, wandelen, schaatsen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. Populaire plekken in onze hoofdstad zijn niet ver: denk aan de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp, Utrecht en luchthaven Schiphol zijn ook goed bereikbaar met de elektrische fiets, de auto of het openbaar vervoer. Met de komst van de Amsteltram zijn de mogelijkheden om met het openbaar vervoer te reizen nog beter geworden. Stap op loopafstand van je woning in de tram en reis richting het busstation in Uithoorn en het Oude Dorp van Uithoorn. Of neem de tram voor een rechtstreekse verbinding met Amstelveen of Amsterdam-Zuid. MEETINSTRUCTIE Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. BIJZONDERHEDEN • Het is verplicht om de parkeerruimte op eigen terrein in stand te houden • Voor meer bijzonderheden verwijzen wij naar de documenten in het Move-dossier. OPEN HUIS • Je bent zonder afspraak van harte welkom op dinsdag 3 juni van 8.30 tot 10.00 uur • Stuur ons een mail als je vooraf meer informatie wilt ontvangen via een Move-account

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 03-06 van 08:30 tot 10:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
543 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.