Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooi Makelaardij B.V.

De Gasperilaan 44

1422LN Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 6.067

Galería de fotos

De Gasperilaan 44 Uithoorn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooi! Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement van 89 m², met een energielabel A+++, gelegen in een groene en rustige omgeving? Dan is dit fraaie 3 kamer HOEK appartement op de vijfde én hoogste verdieping aan de Gasperilaan 44 in Uithoorn écht iets voor u! Dankzij de topfloor ligging geniet u hier van extra privacy, veel lichtinval en vrij uitzicht. Het zonnige balkon op het zuiden, de hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp maken dit een bijzonder comfortabel appartement. +++ English text below +++ L O C A T I E De woning is gelegen in de populaire wijk Zijdelwaard in Uithoorn, op korte afstand van Amstelveen. In de directe omgeving vindt u Winkelcentrum Zijdelwaard, met een ruim aanbod aan supermarkten, winkels en overige dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn goede busverbindingen richting onder andere Amstelveen en Amsterdam en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel op de A2, A4, A9 en de N201. Ook de tramverbinding richting Amstelveen en Amsterdam is goed bereikbaar, ideaal voor forenzen. I N D E L I N G Het appartement is volledig toekomstbestendig uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp, balansventilatie en triple glas, wat resulteert in een zeer energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Via de verzorgde centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u de vijfde verdieping. Omdat dit de bovenste verdieping betreft, ervaart u hier extra rust en privacy. De indeling is praktisch en ruimtelijk met twee goed bemeten slaapkamers. De luxe open keuken is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer. De keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een Quooker, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een koel-vriescombinatie. De royale woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen aan de zuid- en westzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het brede en diepe balkon op het zuiden, een heerlijke plek om vrijwel de hele dag van de zon en het uitzicht te genieten. Voor extra comfort is het balkon voorzien van een elektrisch zonnescherm. De badkamer is eveneens hoogwaardig afgewerkt en biedt een luxe uitstraling met eigentijdse materialen. Verder is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger en de technische ruimte waar veel opbergruimte is. B E R G I N G & P A R K E R E N Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw, voorzien van een elektra aansluiting. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van drie gezamenlijke elektrische oplaadpunten voor fietsen, praktisch en duurzaam in het dagelijks gebruik. B I J Z O N D E R H E D E N • Woonoppervlak: ca. 89 m² • Bouwjaar: 2020 • HOEKappartement op de vijfde (topfloor) verdieping met veel privacy • Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing (HR+++) • Het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming met een automatische koelwerking in de zomer • Verwarming en warm water via warmtepomp (eigendom) • Ventilatie middels warmteterugwin-systeem • 4 zonnepanelen aanwezig (eigendom) • Complex voorzien van lift • Energielabel A+++ • Lage energiekosten, gemiddeld ca. € 40,- per maand • Eigen berging op de begane grond met elektra • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren • Servicekosten: € 235,64 per maand Oplevering: in overleg, bij voorkeur medio augustus Vraagprijs: € 540.000,- k.k. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Are you looking for a modern, move-in-ready apartment of 89 m² with an energy label A+++, located in a green and peaceful environment? Then this attractive 3-room corner apartment on the fifth and top floor at Gasperilaan 44 in Uithoorn is truly something for you! Thanks to its top-floor location, you will enjoy extra privacy, plenty of natural light, and unobstructed views. The sunny south-facing balcony, high-quality finishes, and sustainable features such as a heat pump make this a particularly comfortable apartment. L O C A T I O N The property is located in the popular Zijdelwaard district in Uithoorn, a short distance from Amstelveen. In the immediate vicinity, you will find Zijdelwaard Shopping Center, offering a wide range of supermarkets, shops, and other daily amenities. Accessibility is excellent. There are good bus connections to Amstelveen and Amsterdam, among others, and via nearby main roads you can quickly reach the A2, A4, A9, and N201. The tram connection towards Amstelveen and Amsterdam is also easily accessible, making it ideal for commuters. L A Y O U T The apartment is fully future-proof and equipped with a heat pump, balanced ventilation, and triple glazing, resulting in a highly energy-efficient and comfortable indoor climate. Via the well-maintained central entrance with elevator and staircase, you reach the fifth floor. As this is the top floor, you will experience extra peace and privacy here. The layout is practical and spacious, with two well-sized bedrooms. The luxury open kitchen has a modern design with high-quality built-in appliances and seamlessly connects to the bright living room. The kitchen includes various modern appliances such as a Quooker, combination oven, dishwasher, induction hob, and a fridge-freezer combination. The spacious living room is very bright thanks to large windows on the south and west sides. From the living room, you have access to the wide and deep south-facing balcony, a wonderful place to enjoy the sun and the view almost all day long. For added comfort, the balcony is equipped with an electric sunshade. The bathroom is also finished to a high standard and has a luxurious appearance with contemporary materials. In addition, there is a separate toilet and a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as a technical room offering plenty of storage space. S T O R A G E & P A R K I N G There is ample parking available around the complex. The property includes a private storage unit in the basement, equipped with electricity. Additionally, residents can use three shared electric charging points for bicycles, practical and sustainable for everyday use. K E Y F E A T U R E S • Living area: approx. 89 m² • Year of construction: 2020 • Corner apartment on the fifth (top-floor) level with plenty of privacy • Entire apartment fitted with uPVC window frames and triple glazing (HR+++) • Fully equipped with underfloor heating and automatic cooling in summer • Heating and hot water via an owned heat pump • Ventilation through a heat recovery system • 4 solar panels (owned) • Building equipped with an elevator • Energy label A+++ • Low energy costs, approx. €40 per month • Private storage on the ground floor with electricity • Active and healthy Homeowners’ Association (HOA) • Service charges: €235.64 per month Delivery: in consultation, preferably mid-August Asking price: €540,000 (costs for buyer)

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
296 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.