Ir directamente al contenido
Logotipo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Amstelplein 99

1421SB Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.625

Galería de fotos

Amstelplein 99 Uithoorn
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***For English see below*** Bezichtigingsaanvragen bij voorkeur via Funda. Viewing requests preferably via Funda. Modern en instapklaar drie-kamer hoekappartement op de derde verdieping van een kleinschalig complex met 9 appartementen. Moderne keuken, nieuwe badkamer, nieuwe laminaatvloer en een heerlijk en zonnig balkon van maar liefst ca. 10 m². Komt dat zien! Gezellig gelegen in het levendige dorpscentrum direct nabij alle voorzieningen. Horeca, haven met sloepverhuur, winkelcentrum Amstelplein, de Uithoorn Tramlijn met snelle verbinding naar Amstelveen en Amsterdam-Zuid, echt alles is binnen enkele minuten bereikbaar. Aarzel niet en plan een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Indeling: Via de entree met bellenbord en intercom bereik je de trapopgang naar de 3 woonverdiepingen. Via een beschutte galerij bereik je de voordeur van dit hoekappartement. De entree is praktisch en geeft toegang tot de ruime woonkamer. Direct valt het licht op en de mooie zichtlijnen door de raampartijen. vergeet niet even door het mooie ronde raam naar de omgeving te kijken!. De luxe keuken uit 2020 is compleet en een echte eyecatcher. In het hele appartement (m.u.v de badkamer, toilet en inpandige berging) ligt een gloednieuwe laminaatvloer. de wanden zijn glad gestuced en netjes geschilderd. Er zijn 2 goede slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. de badkamer is modern en samen met de separate toilet volledig vernieuwd in 2025. De ruimtes zijn geheel betegeld (wand en vloer) met een beige tegel. Naast de praktische eigen berging in de onderbouw (buitenom bereikbaar) is er ook in het appartement een eigen berging voor de wasapparatuur, de CV installatie etc. Het ruime en zonnige balkon is via een slaapkamer bereikbaar en geeft - mede door de hoekligging - veel vrijheid met goede zichtlijnen. Kortom een instapklaar appartement op een prima locatie! Bijzonderheden: * gezonde actieve VVE, lage servicekosten van ca. € 115,- per maand; * centrale ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen; * geen lift aanwezig; * eigen ruime berging in de onderbouw; * veel vernieuwd : keuken, badkamer, toilet, vloer etc. ----------------------- Viewing requests preferably via Funda. Modern and move-in-ready three-room corner apartment on the third floor of a small-scale building with 9 apartments. Modern kitchen, new bathroom, new laminate flooring, and a wonderful sunny balcony of approximately 10 m². Come and see it for yourself! Pleasantly located in the lively village centre, directly near all amenities. Restaurants and cafés, the marina with boat rental, Amstelplein shopping centre, and the Uithoorn tram line with fast connections to Amstelveen and Amsterdam Zuid are all within just a few minutes’ reach. Don’t hesitate and schedule a viewing appointment. Layout: Through the entrance with doorbell panel and intercom, you reach the staircase leading to the three residential floors. Via a sheltered gallery, you arrive at the front door of this corner apartment. The entrance is practical and provides access to the spacious living room. The abundance of natural light and the attractive sightlines through the windows are immediately noticeable. Don’t forget to take a look through the beautiful round window and enjoy the surroundings! The luxury kitchen, installed in 2020, is fully equipped and a real eye-catcher. Throughout the apartment (with the exception of the bathroom, toilet and internal storage room), there is a brand-new laminate floor. The walls have a smooth plaster finish and have been neatly painted. There are two good-sized bedrooms at the rear of the apartment. The bathroom is modern and, together with the separate toilet, was completely renovated in 2025. Both spaces are fully tiled on the walls and floors with beige tiles. In addition to the practical private storage room in the basement (accessible from outside), the apartment also has an internal storage room for the washing machine, central heating system and additional storage. The spacious and sunny balcony is accessible from one of the bedrooms and, thanks to the corner location, offers a great sense of privacy and pleasant open views. In short, a move-in-ready apartment in an excellent location! Highlights: * Well-managed homeowners’ association (VvE) with low service charges : € 115,- per month; * Central location near all amenities and major roads; * No elevator available; * Spacious private storage room in the basement; * Many recent upgrades, including the kitchen, bathroom, toilet, flooring, and more.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.