Inhabitantes
27.005
Último año: 2025
€ 580.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 593.450
Precio de compra /m²: € 5.631
Galería de fotos
Descripción
*** FOR ENGLISH SEE BELOW*** Luxe instapklare woning met uitbouw, vrij uitzicht op groen en speeltuin, A++ label. Deze recent verbouwde en perfect afgewerkte woning ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk nabij rivier de Amstel. De woning is onder meer voorzien van een royale uitbouw met schuifpui en HR+++ glas, een visgraat PVC-vloer, luxe keukenopstelling en zonnepanelen. Voor de deur geen verkeer maar een veilige voetgangerszone met uitzicht op een groene speeltuin. Indeling Begane grond Entreehal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De begane grond is volledig opnieuw ingericht met een fraaie visgraat PVC-vloer, strak gestuukte wanden en plafond, voorzien van inbouwspots. De luxe, greeploze keuken heeft een speelse dubbele opstelling met veel kastruimte, vier hoge kasten en inbouwapparatuur, waaronder een koelgedeelte en een oven. In de woonkamer vind je een sfeervolle gaskachel, een trapkast en een in de wand opgenomen maatwerkkast met open vakverdeling en een uitbouw met schuifpui voorzien van HR+++glas. De stalen deur naar de woonkamer benadrukt de hoogwaardige afwerking. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een zeer ruime masterbedroom, evenals een tweede volwaardige slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over een ruime douchecabine, zwevend tweede toilet, wastafelmeubel en hoge kolomkast. Tweede verdieping De zolderverdieping is royaal, open en voorzien van een dakraam. Hier zijn eenvoudig één of twee extra kamers te realiseren; zowel aan de voor- als achterzijde zijn dakkapellen mogelijk. Tevens zijn hier aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de opstelling van cv-installatie en mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Tuin De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is speels aangelegd, ligt op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin bevindt zich een houten schuur en een achterom. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij de rivier de Amstel. Direct voor de deur ligt een ruim plantsoen met speeltuin, zonder autoverkeer. Op korte loopafstand bevinden zich de jachthaven, terrassen en winkels in het historische dorpscentrum. Ook de halte van de Amstellijn (tram 25 naar Amsterdam en Amstelveen) ligt op loopafstand. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden • Energielabel A++ • Voorzien van 8 zonnepanelen • Trippleglas in de uitbouw • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne airco-unit in de masterbedroom • Sfeervolle gaskachel in de woonkamer (voorzien van gasfles, geen vaste gasleiding) • Mogelijkheid tot bootje in de Amstel via de E-Harbour Luxury turn-key home with extension, open view of greenery and playground, energy label A++ This recently redesigned and perfectly finished home is located in a young, child-friendly neighbourhood near the river Amstel. It features a spacious extension with sliding doors and HR+++ glass, a herringbone PVC floor, a luxury kitchen layout, and solar panels. In front of the house is a pedestrian-only zone with a safe green playground—no car traffic. Layout Ground floor Entrance hall with meter cupboard, staircase, and a modern toilet with washbasin. The ground floor has been fully redesigned with a beautiful herringbone PVC floor, smoothly plastered walls and ceiling, and built-in spotlights. The luxury handleless kitchen has a playful double layout with plenty of cupboard space, four tall cabinets, and built-in appliances including a refrigerator and an oven. The living room features a stylish gas fireplace, a stair cupboard, a custom-made wall unit with open compartments, and a rear extension with sliding doors and HR+++ glass. A steel-framed door to the living room highlights the high-end finishes. First floor This level features a very spacious master bedroom, as well as a second full-sized bedroom at the front. The modern bathroom offers a large walk-in shower, floating second toilet, vanity unit, and a tall storage cabinet. Second floor The top floor is spacious, open, and equipped with a roof window. One or two additional rooms can easily be created here; dormer windows are possible at both the front and rear. There are connections for a washing machine and dryer, as well as the setup for the central heating and mechanical ventilation systems. Extra storage space has been created behind the knee walls. Garden The low-maintenance, sunny rear garden is playfully landscaped, faces southeast, and offers ample space for multiple seating areas. At the back you'll find a wooden shed and a back entrance. Surroundings The home is situated in a quiet, family-friendly neighbourhood near the river Amstel. A large green square with a playground lies directly in front of the house, with no car traffic. Within walking distance are the marina, restaurants, and shops in the historic village centre. The Amstellijn tram (line 25 to Amsterdam and Amstelveen) is also just a short walk away. Ample parking is available at the rear of the property. Features • Energy label A++ • Equipped with 8 solar panels • Triple glazing in the extension • Underfloor heating on the ground floor • Modern air-conditioning unit in the master bedroom • Stylish gas fireplace in the living room (bottle-fed, no gas connection) • Possibility to moor a small boat on the river Amstel via the E-Harbour
Hipoteca berekenen
€ 580.000
Coste del comprador (estimado): € 13.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450
3,04%
Anualmente
%
€ 29.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 580.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 103 m²
- Contenido
- 366 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 55 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2019
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-06-2025
- Fecha de venta
- 04-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Uithoorn en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn
Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.
Promedio WOZ
EUR 449.295
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.391
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
893
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 25.720 |
| 2022 | 26.380 |
| 2023 | 26.655 |
| 2024 | 26.860 |
| 2025 | 27.005 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.857 |
| 2022 | EUR 358.896 |
| 2023 | EUR 420.144 |
| 2024 | EUR 426.670 |
| 2025 | EUR 449.295 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.145
0-15: 4.700
15-25: 2.995
25-45: 6.740
45-65: 7.420
Nivel académico
Hoger
6.920
Praktisch
4.920
Middelbaar
7.770
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.650
Nederland
16.690
Buiten Europa
7.660
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.768
Appartementen
3.779
Tussenwoningen
5.621
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
343
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
297
1950 tot 1970
3.122
1970 tot 1980
1.399
1980 tot 1990
1.764
1990 tot 2000
1.129
2000 tot 2010
442
2010 tot 2020
983
2020 en later
303
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.733
Etiqueta A
3.297
Etiqueta B
1.904
Etiqueta E
1.093
Etiqueta D
840
Etiqueta F
394
Etiqueta A+++
245
Etiqueta G
208
Etiqueta A+
204
Etiqueta A++
190
Etiqueta A++++
79
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.117 | 2.704 |
| 2021 | 1.218 | 2.784 |
| 2022 | 940 | 2.589 |
| 2023 | 828 | 2.448 |
| 2024 | 804 | 2.515 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 978 • Electricidad: 2.878
Huurwoning
Gas: 707 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 909 • Electricidad: 2.781
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.714
Tussenwoning
Gas: 824 • Electricidad: 2.596
Vrijstaande woning
Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555
Actividad empresarial en Uithoorn (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
515
Zakelijke dienstverlening
890
Overheid, onderwijs en zorg
585
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Número total de establecimientos empresariales: 3.485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 80 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 82 |
| nov 2025 | 72 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 75 |
| sep 2024 | 103 |
| sep 2025 | 80 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?
Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uithoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?
In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.
Meer viviendas in Uithoorn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Thamerlaan 16
1421XX Uithoorn
€ 500.000 k.k.
€ 5.814/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Johan de Wittlaan 111
1421XB Uithoorn
€ 750.000 k.k.
€ 5.597/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 98 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zilverschoon 52
1422NZ Uithoorn
€ 315.000 k.k.
€ 5.943/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zilverschoon 41
1422NX Uithoorn
€ 389.000 k.k.
€ 4.576/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eger
1423EV Uithoorn
€ 2.750 p/m
€ 23/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Couperuslaan 50
1422BE Uithoorn
€ 485.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
In het Midden 61
1422PB Uithoorn
€ 675.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 256 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Colijnlaan
1421CB Uithoorn
€ 3.000 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
