Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelland Makelaars B.V.

Du Perronlaan 1

1422CP Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.369

Galería de fotos

Du Perronlaan 1 Uithoorn
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop aangeboden in Uithoorn: Stijlvol wonen, optimaal comfort en een zonnige tuin op het zuidoosten, drie woorden die deze recentelijk hoogwaardig gerenoveerde hoekwoning het beste kunnen omschrijven! Deze royale woning combineert luxe met een warm thuisgevoel, heeft een totale bruto oppervlakte van ca. 160 m2 en is voorzien van o.a. een schitterende keuken, riante woonkamer, 3 ruime slaapkamers, en een royale achtertuin met meerdere zonneterrassen. Daarnaast heeft de verkoper tekeningen laten maken om (vergunningsvrij) twee dakkapellen te plaatsen op de twee de verdieping. Hierdoor is er een mogelijkheid een vierde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping en circa 20 m2 oppervlakte toe te voegen aan de woning. Tekeningen, plattegronden zijn aanwezig in het verkoopdossier. OMGEVING: De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk, op loopafstand van basisscholen, het Libellebos, sportvoorzieningen en het charmante Oude Dorp met zijn winkels en horeca. Dankzij de nieuwe Uithoornlijn, uitstekende busverbindingen en de nabijgelegen N201 bent u binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. GLOBALE INDELING: De entree verwelkomt u met een gevoel van ruimte en licht. De woonkamer, dankzij de hoekligging uitzonderlijk zonnig, vormt het hart van de woning en is voorzien van een elegante haard en dubbele openslaande deuren naar de prachtig aangelegde tuin. Hier geniet u van rust, privacy en de hele dag zon. De riante achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande stenen berging. Er zijn meerdere terrassen aanwezig zodat u altijd heerlijk kunt genieten van de zon. De luxe keuken (2017) is een droom voor kookliefhebbers en voorzien van exclusieve inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast, combi-oven, stoomoven en koel-/vriescombinatie) en is gelegen aan de achterzijde van de woning. In de hal bevinden zich een modern separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een separate wasruimte, een tweede toilet en een luxe badkamer met hoogwaardige afwerking. De master bedroom is verrijkt met maatwerkkasten. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een luxe inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en extra bergruimte. Dankzij reeds uitgewerkte tekeningen (vergunningsvrij) bestaat de mogelijkheid om met twee dakkapellen een vierde slaapkamer en circa 20 m² extra woonoppervlakte te creëren. De woning is hoogwaardig afgewerkt en zeer goed onderhouden en biedt optimaal comfort. Dit jaar (september) is de gehele woning buitenom geschilderd en de afgelopen jaren zeer goed geïsoleerd (energielabel: A). BIJZONDERHEDEN: - Royale woonkamer met sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin; - hoogwaardige keuken met topapparatuur (o.a. Quooker, wijnklimaatkast, inductie en stoomoven); - drie ruime slaapkamers, met de optie tot een vierde slaapkamer; - fraai aangelegde, diepe achtertuin met meerdere zonneterrassen en optimale privacy; - luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche; - Energielabel A, uitstekend geïsoleerd en perfect onderhouden; - hoogwaardig en luxe gerenoveerd in 2017; - stenen berging in de tuin; - buitenschilderwerk (2025); - binnen 25 minuten in de Amsterdamse binnenstad; - rustige kindvriendelijke buurt; - voldoende bergruimte in de woning; - voorbehoud gunning verkoper; - notariskeuze: koper; - koopovereenkomst zal worden opgemaakt door de notaris. Metrage conform meetrapport NEN 2580 en Kadaster (zie bijlagen / verkoopdossier): - bruto vloeroppervlakte woning: 160 m² (BVO) - GO wonen: 111 m² - buitenruimte ca.: 85 m² - inhoud: 380 m³ - perceeloppervlakte: 178 m² - mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen op de tweede verdieping: totaal ca. GO wonen: 130 m² / 413 m³ Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Algemene Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.