Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Herman Gorterhof 126

1422JT Uithoorn • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.306

Galería de fotos

Herman Gorterhof 126 Uithoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige woonwijk met uitzicht op een brede groenstrook en een speeltuin, ligt deze nette gezinswoning een met diepe achtertuin. De woning heeft een lichte doorzon woonkamer met half-open keuken aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime (slaap)kamers en de badkamer met een douche en tweede toilet. Op de tweede verdieping treft u een vierde royale (slaap)kamer aan. De woning heeft een groene en verzorgde voor- en achtertuin met een houten schuur in Zaanse stijl en 2 stenen bergingen. De woning ligt in de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard, op korte afstand van het gelijknamige winkelcentrum, sneltram/bushalte, diverse uitvalswegen en scholen. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast (2 groepen), garderobekast, trapkast en toilet met wandcloset. Via de entree/hal bereikt u de ruime doorzon woonkamer met laminaatvloer. De keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, oven en veel praktische bergruimte. Zowel de keuken als de woonkamer bieden toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop, badkamer met douche en wastafel, 1 slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde. De twee royale slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. In de kleine slaapkamer treft u de wasmachine aansluiting. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met opstelplaats van de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Via de overloopt bereikt u de 4e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, wastafel, bergruimte achter de knieschotten, 2 dakkapellen en een vliering. TUIN: De woning heeft een groene voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van groene plantenborders, elektrisch zonnescherm, een brocante lantaarnpaal, charmant tuinhuis in Zaanse stijl uit het begin van de 20ste eeuw, 2 stenen bergingen waarvan 1 gebruikt wordt als werk-/hobbyruimte. De stenen berging is via een achterom bereikbaar. Door de tuinligging op het noordwesten, heeft u hier tot in de avonduren zon. LOCATIE: De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Zijdelwaard en ligt in een kindvriendelijke buurt aan een rustige weg. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de speeltuin die voor de woning ligt. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum ''Zijdelwaardplein'' met een ruim aanbod aan winkels waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u ook diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden. Het busstation met de sneltramhalte met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam station Zuid bevindt zich op circa 750 m afstand. Via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: • De woning beschikt over 4 (slaap)kamers; • Veel praktische bergruimte door middel van inbouwkasten, knieschotten en een vliering; • Twee grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde; • De achtertuin is voorzien van een houten schuur in Zaanse stijl en 2 stenen bergingen; • Gelegen op korte afstand van Winkelcentrum Zijdelwaard, bushalte en scholen; • In de koopovereenkomst worden, niet-limitatief, een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. OPLEVERING In overleg. Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.