Aller directement au contenu
Logo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Herman Gorterhof 126

1422JT Uithoorn • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.306

Galerie de photos

Herman Gorterhof 126 Uithoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige woonwijk met uitzicht op een brede groenstrook en een speeltuin, ligt deze nette gezinswoning een met diepe achtertuin. De woning heeft een lichte doorzon woonkamer met half-open keuken aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime (slaap)kamers en de badkamer met een douche en tweede toilet. Op de tweede verdieping treft u een vierde royale (slaap)kamer aan. De woning heeft een groene en verzorgde voor- en achtertuin met een houten schuur in Zaanse stijl en 2 stenen bergingen. De woning ligt in de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard, op korte afstand van het gelijknamige winkelcentrum, sneltram/bushalte, diverse uitvalswegen en scholen. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast (2 groepen), garderobekast, trapkast en toilet met wandcloset. Via de entree/hal bereikt u de ruime doorzon woonkamer met laminaatvloer. De keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, oven en veel praktische bergruimte. Zowel de keuken als de woonkamer bieden toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop, badkamer met douche en wastafel, 1 slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde. De twee royale slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. In de kleine slaapkamer treft u de wasmachine aansluiting. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met opstelplaats van de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Via de overloopt bereikt u de 4e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, wastafel, bergruimte achter de knieschotten, 2 dakkapellen en een vliering. TUIN: De woning heeft een groene voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van groene plantenborders, elektrisch zonnescherm, een brocante lantaarnpaal, charmant tuinhuis in Zaanse stijl uit het begin van de 20ste eeuw, 2 stenen bergingen waarvan 1 gebruikt wordt als werk-/hobbyruimte. De stenen berging is via een achterom bereikbaar. Door de tuinligging op het noordwesten, heeft u hier tot in de avonduren zon. LOCATIE: De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Zijdelwaard en ligt in een kindvriendelijke buurt aan een rustige weg. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de speeltuin die voor de woning ligt. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum ''Zijdelwaardplein'' met een ruim aanbod aan winkels waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u ook diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden. Het busstation met de sneltramhalte met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam station Zuid bevindt zich op circa 750 m afstand. Via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: • De woning beschikt over 4 (slaap)kamers; • Veel praktische bergruimte door middel van inbouwkasten, knieschotten en een vliering; • Twee grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde; • De achtertuin is voorzien van een houten schuur in Zaanse stijl en 2 stenen bergingen; • Gelegen op korte afstand van Winkelcentrum Zijdelwaard, bushalte en scholen; • In de koopovereenkomst worden, niet-limitatief, een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. OPLEVERING In overleg. Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
367 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.