Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Kuifmees 63

1423NN Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Kuifmees 63 Uithoorn
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne tussenwoning met een zonnige tuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats en gelegen in een kindvriendelijke straat. De woning heeft 9 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen. De woning ligt in het groene Meerwijk-West, met om de hoek een bushalte en op loop-/fietsafstand zijn kinderopvang en basisscholen te vinden. Indeling Begane grond Entree/hal met de meterkast, trapopgang, modern afgewerkte toiletruimte in zwart/wit en een trapkast met garderobe en waterontharder. In de woonkamer komt veel licht binnen door de grote raampartijen. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is ruim en biedt veel praktische opbergruimte. De keuken is voorzien van een combi stoomoven, combi magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds. Eerste verdieping Overloop met de trap naar de tweede verdieping toegang gevend tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Deze kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ligbad/douche, wastafel en tweede toilet. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt in lichte kleurstellingen. Tweede verdieping Overloop met een klein Velux dakraam, een in februari 2025 geïnstalleerde cv ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een berging waarin de mechanische ventilatie unit hangt en vanaf de overloop is er toegang naar de grote bergvliering. Verder is de verdieping voorzien van een vierde slaapkamer van goed formaat met een ombouw voor een kledingkast. Deze kamer heeft aan de voorzijde een kunststof dakraam en aan de achterzijde een houten dakraam. Tuin De woning heeft een keurige en grotendeels betegelde voortuin met twee plantenborders. De achtertuin ligt ideaal voor de zonliefhebbers, namelijk op het zuiden. De achtertuin is voorzien van dezelfde tegels als de voortuin, met daarbij kunstgras en een border met vaste planten. Aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm met 3 meter uitval en ook is er een buitenkraan. De stenen berging is circa 6 m² groot en is voorzien van een kunststof deur en elektra. Achter de tuin en naast de berging is een eigen parkeerplaats aanwezig. Zowel aan de voor- als de achterzijde zijn er ook openbare parkeerplaatsen. Locatie De woning is rustig gelegen, aan een doodlopende straat in de groene woonwijk Meerwijk-West. Deze woonwijk heeft diverse speeltuinen, kinderopvang, bassischolen en bushaltes binnen handbereik. Met de fiets bent u zo bij Winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp met gezellige horecagelegenheden langs de Amstel. Uithoorn ligt erg centraal en heeft daardoor goede openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Schiphol, Met de tramlijn is er ook een directe verbinding naar Amstelveen Centrum en Amsterdam Zuid WTC. Bijzonderheden - Voorzien van 9 zonnepanelen (eigendom). - Nieuwe cv ketel van Intergas, geïnstalleerd in februari 2025. - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2022) met dubbele beglazing. Twee dakramen op de tweede verdieping zijn uitgevoerd in hout. - Vloerverwarming op de begane grond. - Alle ramen zijn voorzien van horren. - Op de eerste en tweede verdieping ligt een keurige laminaatvloer. - Zonnige tuin op het zuiden met een eigen parkeerplaats. - Gelegen aan een doodlopende en kindvriendelijke straat. - Op korte afstand van openbaar vervoer, basisscholen en kinderopvang. - De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Oplevering In overleg, circa oktober 2025.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
415 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1423

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.