Ir directamente al contenido
Logotipo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Marsmanlaan 16

1422DK Uithoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Amstel Makelaardij o.g.
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Kwakel

Galería de fotos

Marsmanlaan 16 Uithoorn
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS OP TUSSEN 8.30 EN 10.00 UUR JE BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een eigen parkeerplaats en een carport? Dan ben je van harte welkom om de Marsmanlaan 16 in Uithoorn te bekijken. De woning is met liefde bewoond en onderhouden en heeft 9 zonnepanelen en energielabel B. Je woont hier op een fijne plek in de buurt van winkelcentrum Zijdelwaard, het bus- en tramstation van Uithoorn en een park. DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Veel daglicht door grote ramen • Royale ruimtes • Een vaste trap naar de tweede verdieping • Negen zonnepanelen • De diepe achtertuin • Een eigen parkeerplaats met carport naast de berging • Energielabel B • Op loopafstand van het Libellebos • In de buurt van winkelcentrum Zijdelwaard • Op fietsafstand van het bus- en tramstation in Uithoorn • Extra parkeerruimte in de buurt van de woning GENIETEN VAN RUIMTE EN DAGLICHT OP DE BEGANE GROND Stap binnen in de entree die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Open de deur naar de woonkamer en je wordt verrast door de ruimte, het daglicht en het zicht op de diepe tuin. Aan de achterzijde bij de schuifpui is de perfecte plaats te vinden om jouw zithoek te plaatsen. De keuken is in een l-vorm geplaatst en aan de voorzijde van de woonkamer te vinden. Witte fronten zijn hier gecombineerd met houtlook. Door het grote raam van de keuken komt veel daglicht binnen. TWEE FIJNE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee fijne slaapkamers van een prima formaat. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast. De keurige en ruime badkamer is met lichte tegels afgewerkt en heeft een leuk detail: een ronde douchecabine. Tandenpoetsen doe je aan het wastafelmeubel voor de spiegelkast met verlichting. En hoe fijn is dat: je hebt hier een tweede toilet. DE TWEEDE VERDIEPING: EEN RUIME SLAAPKAMER MET EEN DAKKAPEL AAN DE ACHTERZIJDE Via de vaste trap bereik je de overloop en de ruime derde slaapkamer. In deze slaapkamer is een dakkapel aan de achterzijde geplaatst. Verder is op de overloop de opstelplaats voor de c.v. ketel, de wasmachine en -droger te vinden. GENIETEN VAN DE RUIMTE EN DE CARPORT IN DE ACHTERTUIN De met zorg afgewerkte diepe achtertuin is speels ingericht. Tegels in wildverband zijn gecombineerd met flinke groene plantenvakken die vol met struiken en vaste planten staan. Jouw auto kan bij je eigen woning staan onder de carport. De berging achter in de tuin is van steen en de achtertuin is te bereiken via een achterom. CENTRALE LIGGING IN DE BUURT VAN EEN PARK EN WINKELCENTRUM ZIJDELWAARD De woning heeft een centrale ligging in Uithoorn. Je woont nabij het Libellebos, het busstation, het moderne winkelcentrum Zijdelwaard en het park rondom de Scheg. Lagere en middelbare scholen, restaurants, een gezondheidscentrum en sportclubs, het is allemaal op fietsafstand van de woning te vinden. Het tweede centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je met gemak. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: ga eens fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. De verbindingen van het openbaar vervoer met plaatsen zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend. Het centrale bus- en tramstation van Uithoorn ligt op circa 1,2 kilometer de woning. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de afmetingen na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE BIJZONDERHEDEN • De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule • In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van de woning • Als koper van een woning heb je een onderzoeksplicht. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de NVM. Je kan je bij de aankoop laten bijstaan door een aankoopmakelaar • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-account JE BENT ZONDER AFSPRAAK VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS - Je bent van harte welkom tijdens het open huis op woensdag 18 februari tussen 8.30 en 10.00 uur - Je hoeft je niet van tevoren aan te melden Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 18-02 van 08:30 tot 10:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
404 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.